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	<title>Assurance habitation</title>
	<link>https://clonas.fr/section-964-assurance-habitation</link>
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	<description>L'assurance habitation peut être souscrite par le propriétaire ou par le locataire d'un logement. La souscription et la résiliation du contrat sont réglementées.</description>
	<language>fr</language>
	<copyright>Commune de Clonas</copyright>
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		<title>Comment fonctionne la garantie protection juridique ?</title>
		<link>https://clonas.fr/article-17535-comment-fonctionne-la-garantie-protection-juridique</link>
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		<description> La garantie protection juridique peut aider à rechercher une solution amiable et, si nécessaire, prendre en charge certains frais liés à une procédure.</description>
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		<content:encoded><![CDATA[  <div class="y-folder-body"><p>La garantie <span class="cmq-expression">protection juridique</span> est une assurance qui vous permet de bénéficier de la prise en charge de vos frais de procédure ou d'obtenir des services en cas de litige avec un tiers. Par exemple : vous avez pris une location saisonnière et le bailleur vous réclame des frais supplémentaires pour des dégradations que vous contestez.</p><p>Les services peuvent concerner une procédure judiciaire (pénale, civile ou administrative) ou une procédure de règlement amiable, engagée à votre initiative ou à l'initiative de votre adversaire.</p><p>La garantie protection juridique peut intervenir dans de nombreux domaines de la vie quotidienne : consommation, logement, voisinage, travail ou encore litiges avec un professionnel.</p><p>Les domaines couverts et les conditions d’intervention sont précisés dans le contrat.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">La garantie protection juridique est-elle obligatoire ?</a><div class="y-folder-body"><p>La garantie protection juridique est une assurance <strong class="cmq-evidence">facultative</strong>.</p><p>Toutefois, certaines assurances peuvent inclure automatiquement une garantie protection juridique (par exemple dans certains contrats d’assurance habitation ou automobile).</p><p>Dans ce cas, cette garantie doit être clairement identifiée dans le contrat.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Qui est couvert par la garantie protection juridique ?</a><div class="y-folder-body"><p>Vous pouvez souscrire la garantie protection juridique pour vous ou pour toute votre famille.</p><p>Le contrat doit préciser les personnes couvertes par la garantie.</p><p>Selon les contrats, la garantie peut également couvrir les personnes vivant habituellement dans votre foyer, notamment la personne avec laquelle vous êtes en couple ou vos enfants à charge.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Comment souscrire la garantie protection juridique ?</a><div class="y-folder-body"><p>La garantie protection juridique doit être proposée dans un contrat autonome ou dans un chapitre distinct d'un contrat souscrit pour une autre garantie (auto, habitation, etc.), avec l'indication de sa cotisation.</p><p>Vous pouvez donc souscrire la garantie protection juridique comme contrat autonome auprès d'une compagnie d'assurance ou auprès d'une banque.</p><p>Vous pouvez aussi souscrire la garantie protection juridique avec un autre contrat d'assurance (auto, habitation par exemple) ou avec une prestation différente de l'assurance (cartes de crédit, cartes d’adhésion à une association).</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Dans quels cas la garantie protection juridique intervient-elle ?</a><div class="y-folder-body"><p>La garantie protection juridique peut intervenir lorsque vous êtes confronté à un litige avec une autre personne (particulier, professionnel ou administration).</p><p>Par exemple, il peut s’agir d’un désaccord concernant l’exécution d’un contrat, la contestation d’une facture ou un conflit avec un voisin.</p><p>L’intervention de la garantie n’est pas nécessairement conditionnée à une réponse négative préalable à une réclamation. Elle peut intervenir dès l’existence d’un litige.</p><p>Les conditions d’intervention sont précisées dans le contrat.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Existe-t-il un délai de carence pour la garantie protection juridique ?</a><div class="y-folder-body"><p>Le contrat peut prévoir un <strong class="cmq-evidence">délai de carence</strong>.</p><p>Le délai de carence est une période qui commence à la date de souscription du contrat pendant laquelle la garantie ne peut pas être utilisée pour certains litiges.</p><p>Les litiges qui surviennent pendant cette période ne sont généralement pas pris en charge.</p><p>La durée du délai de carence varie selon les contrats et selon les domaines couverts. Elle doit être indiquée dans le contrat.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quels litiges peuvent être exclus de la garantie protection juridique ?</a><div class="y-folder-body"><p>Le contrat peut prévoir des exclusions de garantie.</p><p>Par exemple, la garantie protection juridique peut ne pas couvrir :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>les litiges déjà connus au moment de la souscription du contrat</p></li><li><p>certains domaines du droit (par exemple le droit de la famille ou les litiges fiscaux)</p></li><li><p>les litiges dont le montant est inférieur à un seuil fixé par le contrat.</p></li></ul><p>Les exclusions doivent être clairement indiquées dans le contrat d’assurance.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quelles prestations sont fournies par la garantie protection juridique ?</a><div class="y-folder-body"><p>La garantie <span class="cmq-expression">protection juridique </span>vous fournit des services en cas de litige avec un tiers et prend en charge vos frais de procédure. Les services fournis dans le cadre de la garantie peuvent varier d'un assureur à l'autre.</p><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Services en cas de litige</p></h5><p>En cas de litige avec un tiers, l'assureur doit vous fournir des services nécessaires à la défense de vos intérêts, que ce soit dans une procédure amiable ou dans une procédure judiciaire.</p><p><strong class="cmq-evidence">Avant toute procédure amiable ou judiciaire</strong>, l'assurance vous fournit des informations <strong class="cmq-evidence">juridiques</strong> pour vous permettre de comprendre les enjeux du litige et de décider du meilleur moyen à utiliser pour le résoudre.</p><p>Ensuite, dans le cadre d'une <strong class="cmq-evidence">procédure amiable</strong>, l'assureur vous fournit une <strong class="cmq-evidence">assistance juridique (avocats ou autres professionnels du droit) et technique (experts)</strong> pour vous permettre d'obtenir gain de cause.</p><p>Enfin, si une <strong class="cmq-evidence">procédure judiciaire</strong> est engagée, l'assureur peut prendre en charge certains frais dans la limite fixée par le contrat.</p></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Frais de procédure</p></h5><p>Les principaux frais et honoraires nécessaires au règlement du litige pris en charge par l’assureur sont les suivants :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Frais d'avocat</p></li><li><p>Frais de commissaire de justice</p></li><li><p>Frais et honoraires d’experts</p></li><li><p>Frais de procédure</p></li></ul><p>Vous avez le droit de choisir librement votre avocat lorsque la représentation par avocat est nécessaire ou lorsqu’un conflit d’intérêt existe avec l’assureur.</p><p>L’assureur ne peut pas vous imposer un avocat.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Existe-t-il un plafond de prise en charge des frais avec la garantie protection juridique ?</a><div class="y-folder-body"><p>La garantie protection juridique prévoit généralement des limites de remboursement.</p><p>Le contrat peut fixer :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>un plafond global de prise en charge pour chaque litige</p></li><li><p>des plafonds pour certains frais, par exemple les honoraires d’avocat ou les frais d’expertise.</p></li></ul><p>Ces limites doivent être indiquées dans le contrat d’assurance.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Comment faire appel à la garantie protection juridique ?</a><div class="y-folder-body"><p>Vous devez informer l'assureur de l'existence d'un litige entre vous et un tiers dans le délai et dans la forme prévus par le contrat.</p><p>Vous devez également lui faire part de vos besoins en matière de frais de procédure ou de services.</p><p>Vous pouvez effectuer des consultations juridiques ou des actes de procédure avant la déclaration du sinistre, mais pour que l'assureur accepte de les prendre en charge, vous devrez prouver qu'ils étaient urgents. Par exemple, si vous mandatez en urgence un commissaire de justice pour constater une situation afin de constituer une preuve.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">Ã savoir</strong><p>L'assureur n'a pas le droit de refuser de vous indemniser parce que vous avez menÃ© certaines actions avant la dÃ©claration de sinistre.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Que se passe-t-il en cas de désaccord avec l’assureur protection juridique sur la gestion de l'affaire ?</a><div class="y-folder-body"><p>S'il y a un désaccord entre vous et l’assureur sur la manière de gérer votre litige, vous pouvez faire appel à un arbitre désigné d’un commun accord avec l’assureur.</p><p>Lorsque vous n'êtes pas arrivé à désigner un arbitre d'un commun accord avec l'assureur, vous pouvez saisir le président du tribunal judiciaire. Il doit traiter l'affaire selon la procédure d'urgence.</p><p>C'est l'assureur qui doit prendre en charge les frais de cette procédure, mais le président du tribunal judiciaire peut décider de mettre les frais à votre charge s'il estime que votre démarche est abusive. Par exemple, si l'assureur refuse de vous accompagner dans l'action judiciaire parce qu'il estime qu'elle n'a aucune chance d'aboutir favorablement parce qu'elle est <dfn class="cmq-tip" data-target="R16087">prescrite</dfn> et que le président du tribunal judiciaire partage ce constat.</p><p>Vous pouvez décider d’engager l'action judiciaire à vos frais, malgré l'avis défavorable de l'arbitre.</p><p>Si vous obtenez en justice un meilleur résultat que celui qui était proposé par l'assureur et par l'arbitre, l'assureur doit vous rembourser les frais de procédure, dans la limite de ce qui est prévu par le contrat.</p><p>En cas de conflit d'intérêt entre l'assureur et vous, ou en cas de désaccord sur la manière de régler du litige, l'assureur doit vous informer de votre droit de choisir l'avocat et de la possibilité de saisir l'arbitre ou le président du tribunal judiciaire.</p><p>Il y a un conflit d'intérêt entre l'assureur et vous lorsque vous devez recourir aux services de la garantie protection juridique pour gérer un litige qui vous oppose à l'assureur. Par exemple, vous demandez à l'assureur de prendre en charge vos frais d'avocat pour une action intentée à son encontre suite à un refus d'indemnisation.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Que coûte la garantie protection juridique ?</a><div class="y-folder-body"><p>L'assureur doit vous communiquer le coût de la cotisation protection juridique.</p><p>Si le contrat n'est pas souscrit de manière autonome, le montant de de la cotisation doit être clairement indiqué dans le chapitre spécifique qui lui est consacré.</p><p>Le montant de la cotisation varie selon l’étendue des garanties, les domaines couverts et les plafonds de prise en charge des frais.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'informer ?</a><div class="y-folder-body"><a href="https://www.abe-infoservice.fr/qui-sommes-nous/nous-contacter" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">Assurance Banque Épargne Info Service</a></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R16087"><p>Expiration d'un droit après un certain délai.</p></div><div class="box header3" id="header_box_65" >
<h4><span>Et aussi</span></h4><div class="content"><div class="cmq-voiraussi" ><div class="cmq-dossier"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N32_PART" class="cmq-dossier-link">Assurance automobile (véhicule)</a><Titre>Assurance automobile (véhicule)</Titre><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19803_PART" class="cmq-theme">Argent - Impôts - Consommation</a></div><div class="cmq-dossier"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N44_PART" class="cmq-dossier-link">Assurance habitation</a><Titre>Assurance habitation</Titre><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19803_PART" class="cmq-theme">Argent - Impôts - Consommation</a></div></div>
</div></div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Textes de reference</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157261" target="_blank">Code des assurances : articles L127-1 à L127-8</a><div class="cmq-reference-detail">Assurance de protection juridique</div></div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_66" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">Assurance de protection juridique</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Assurance Banque Épargne Info Service</div></div>
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		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Assurance habitation</category>
    <pubDate>Tue, 21 Apr 2026 09:42:07 +0000</pubDate>
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		<title>Quel est le délai de prescription en matière d'assurance habitation ?</title>
		<link>https://clonas.fr/article-18432-quel-est-le-delai-de-prescription-en-matiere-d-assurance-habitation</link>
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		<description> Vous disposez de 2 ans à partir de l’événement à l’origine de votre demande pour agir en justice en matière d’assurance habitation.</description>
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		<content:encoded><![CDATA[  <div class="y-folder-body"><p>En matière d’assurance habitation , le délai de prescription est de <strong class="cmq-evidence">2 ans</strong>.</p><p>Cela signifie que vous et l’assureur disposez de 2 ans pour agir en justice à compter de l’événement à l’origine de la demande.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-anoter-title">Exemple</strong><p>Si vous contestez une dÃ©cision de refus dâindemnisation reÃ§ue le 12 mars 2025, le dÃ©lai de prescription commence Ã  courir Ã  compter de cette date. Vous avez donc jusquâau 12 mars 2027 pour agir en justice.</p><p>Si votre assureur vous rÃ©clame une cotisation impayÃ©e dont lâÃ©chÃ©ance Ã©tait fixÃ©e au 1<sup>er</sup> juin 2025, le dÃ©lai de prescription commence Ã  courir Ã  cette date. Lâassureur dispose donc jusquâau 1<sup>er</sup> juin 2027 pour engager une action en justice.</p></div><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">Ã savoir</strong><p>Ces rÃ¨gles sâappliquent Ã  toutes les <strong class="cmq-evidence">assurances de dommages</strong> telles que lâassurance habitation, lâassurance automobile, lâassurance moto, lâassurance responsabilitÃ© civile, lâassurance multirisque professionnelle ou encore les assurances construction (dommages-ouvrage, garantie dÃ©cennale).</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quand le délai commence-t-il à courir en matière d’assurance habitation ?</a><div class="y-folder-body"><p>Le délai de <strong class="cmq-evidence">2 ans</strong> commence en principe <strong class="cmq-evidence">le jour de l’événement</strong> qui fonde la demande.</p><p>En matière d’assurance habitation, cela correspond généralement à l’une des dates suivantes :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Date du sinistre (accident, vol, vandalisme…),</p></li><li><p>Date de la décision de refus d’indemnisation de l’assureur</p></li><li><p>Date d’une action en justice engagée par un tiers contre l’assuré.</p></li></ul><p>Cependant, il peut commencer <strong class="cmq-evidence">plus tard dans certains cas particuliers</strong> :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Fausse déclaration ou omission de votre part : si vous avez omis de déclarer un élément important lors de la souscription, le délai ne commence à courir que lorsque l’assureur découvre cette omission. Par exemple, si l’assureur découvre l’omission le 15 février 2025, le délai de 2 ans commence à cette date, donc l’assureur a jusqu’au 15 février 2027 pour agir.</p></li><li><p>Sinistre découvert tardivement : si vous n’avez pas constaté immédiatement un dommage sur votre habitation (infiltration, fissure,...), le délai commence à courir à partir du moment où vous en avez eu connaissance. Par exemple, si vous découvrez le sinistre le 20 avril 2025, le délai expire le 20 avril 2027.</p></li><li><p>Recours d’un tiers : si une autre personne est victime d’un dégât des eaux lié à votre habitation et qu’elle engage une action contre vous ou est indemnisée par votre assureur, le délai de prescription commence à courir à partir de l’action du tiers ou de son indemnisation, et non à la date de l’accident. Par exemple, si vous êtes responsable d’un accident survenu le 5 janvier 2025, mais que la victime est indemnisée par votre assureur le 10 mars 2025, le délai de prescription de 2 ans commence à courir à partir du 10 mars 2025, soit jusqu’au 10 mars 2027.</p></li></ul><p>Ces exceptions permettent de conserver les droits à agir lorsque certaines informations ne sont pas immédiatement disponibles ou lorsqu’un tiers est impliqué.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quelles sont les causes d’interruption du délai de prescription en matière d’assurance habitation ?</a><div class="y-folder-body"><p>Certains événements ont pour effet d’interrompre le délai de prescription. <strong class="cmq-evidence">Le délai déjà écoulé est alors annulé</strong> et un nouveau délai de 2 ans commence à courir.</p><p>Les principaux actes interruptifs son les suivants :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Action en justice (assignation, dépôt de requête, etc.)</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>Désignation d’un expert après un sinistre</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>Envoi d’une lettre recommandée ou d’un courrier recommandé électronique de l’assureur pour réclamer une prime</p></li><li><p>Envoi d’un courrier recommandé par l’assuré pour demander le règlement d’une indemnité.</p></li></ul></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quelles sont les obligations d’information de l’assureur concernant le délai de prescription en matière d’assurance habitation ?</a><div class="y-folder-body"><p>L’assureur doit clairement vous informer des points suivants dans le contrat :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Délai de prescription applicable,</p></li><li><p>Point de départ de ce délai,</p></li><li><p>Moyens pour l’interrompre.</p></li></ul><p>Si ces mentions sont absentes ou insuffisantes, l’assureur ne peut pas vous opposer la prescription. Autrement dit, vous pourrez agir même après les 2 ans si vous n’avez pas été correctement informé.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'informer ?</a><div class="y-folder-body"><a href="https://www.abe-infoservice.fr/qui-sommes-nous/nous-contacter" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">Assurance Banque Épargne Info Service</a></div></div><div class="box header3" id="header_box_24" >
<h4><span>Et aussi</span></h4><div class="content"><div class="cmq-voiraussi" ><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F3050_PART" class="cmq-fiche-link">Assurance habitation : recours en cas de litiges avec l'assureur</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19803_PART" class="cmq-theme">Argent - Impôts - Consommation</a></div>
</div></div>
</div></div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Textes de reference</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157215" target="_blank">Code des assurances : articles L114-1 à L114-3</a><div class="cmq-reference-detail">Compétence et prescription</div></div>
</div>
</div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Services en ligne et formulaires</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-service" ><a class="cmq-service-link" href="https://www.inc-conso.fr/content/vous-avez-tarde-declarer-un-sinistre-lassureur-refuse-de-vous-indemniser" >Saisir son assureur après refus d'indemnisation (déclaration tardive de sinistre)</a>
<span class="cmq-service-detail" >Modèle de document</span>
</div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_25" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance multirisques habitation</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Assurance habitation</category>
    <pubDate>Wed, 28 Jan 2026 18:15:25 +0000</pubDate>
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		<title>Faut-il assurer ses appareils portables (téléphone, tablette, ordinateur...) ?</title>
		<link>https://clonas.fr/article-17452-faut-il-assurer-ses-appareils-portables-telephone-tablette-ordinateur...</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-17452-faut-il-assurer-ses-appareils-portables-telephone-tablette-ordinateur...</guid>
		<description> L’assurance pour appareils électroniques n’est pas obligatoire. Elle peut être utile si par exemple aucune autre garantie ne couvre déjà les principaux risques.</description>
	<media:content url="" medium="image"/>
		<content:encoded><![CDATA[  <div class="y-folder-body"><p>Une assurance spécifique peut présenter un <strong class="cmq-evidence">intérêt</strong> dans les situations suivantes :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Appareil récent ou de valeur élevée</p></li><li><p>Utilisation intensive ou déplacements fréquents</p></li><li><p>Appareil confié à un mineur</p></li><li><p>Absence de couverture existante (habitation ou carte bancaire) ;</p></li><li><p>Risque accru de casse ou de vol selon l’activité ou le cadre d’utilisation.</p></li></ul><p>L’assurance peut s’avérer <strong class="cmq-evidence">peu avantageuse</strong> dans les situations suivantes :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>L’appareil est ancien ou présente une faible valeur</p></li><li><p>Des garanties équivalentes existent déjà dans un autre contrat</p></li><li><p>Les exclusions du contrat sont nombreuses (exemples : vol à la tire non garanti, casse sans tiers exclue),</p></li><li><p>La <dfn class="cmq-tip" data-target="R2082">franchise</dfn> est élevée par rapport à la valeur de l’appareil</p></li><li><p>La décote appliquée réduit significativement l’indemnisation.</p></li></ul></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quelles garanties les assurances pour appareils électroniques proposent-elles généralement ?</a><div class="y-folder-body"><p>Les contrats d’assurance pour appareils électroniques couvrent généralement tout ou partie des situations suivantes :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Panne (hors vice caché ou usure normale)</p></li><li><p>Casse accidentelle</p></li><li><p>Oxydation accidentelle</p></li><li><p>Vol dans certaines conditions (vol avec agression, vol avec effraction,...).</p></li></ul><p>Chaque contrat définit précisément les événements couverts. Les conditions varient d’un assureur à l’autre.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quelles sont les exclusions fréquentes des assurances pour appareils téléphoniques ?</a><div class="y-folder-body"><p>Les exclusions les plus souvent prévues comprennent notamment les situations suivantes :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Perte simple de l’appareil</p></li><li><p>Vol sans violence ni effraction</p></li><li><p>Casse résultant d’un défaut d’entretien ou d’usure</p></li><li><p>Appareil déjà endommagé avant la souscription</p></li><li><p>Appareils d’occasion non éligibles</p></li><li><p>Absence de preuve du sinistre.</p></li></ul></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">L’assurance habitation couvre-t-elle les appareils électroniques ?</a><div class="y-folder-body"><p>Votre assurance habitation <strong class="cmq-evidence">peut</strong> couvrir certains appareils électroniques en cas :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>de vol avec effraction à votre domicile,</p></li><li><p>de dommages causés par un incendie ou un dégât des eaux.</p></li></ul><p>La couverture ne s’applique <strong class="cmq-evidence">généralement pas</strong> :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>aux casses accidentelles,</p></li><li><p>aux vols hors domicile,</p></li><li><p>aux appareils transportés en dehors du logement (sauf garantie spécifique).</p></li></ul><p>Les garanties varient selon le contrat.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">La carte bancaire peut-elle déjà couvrir les appareils électroniques ?</a><div class="y-folder-body"><p>Certaines cartes offrent des garanties liées à l’achat d’un appareil, telles que :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>une extension de garantie constructeur,</p></li><li><p>une assurance vol ou casse sous conditions.</p></li></ul><p>Ces garanties dépendent du type de carte et du mode de paiement utilisé.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quelles règles s’appliquent pour la souscription, la déclaration et la résiliation d’une assurance appareils électroniques ?</a><div class="y-folder-body"><p>Le contrat d’assurance peut être souscrit au moment de l’achat de l’appareil, auprès du magasin, d’un opérateur téléphonique ou directement auprès d’un assureur.</p><p>Après la souscription, vous disposez d’un délai pour changer d’avis : en règle générale, vous pouvez renoncer au contrat dans les 14 <dfn class="cmq-tip" data-target="R1092">jours calendaires </dfn>qui suivent. Ce délai est porté à 30 jours calendaires lorsque l’assurance est souscrite en même temps que l’achat de l’appareil.</p><p>En cas de sinistre, vous devez respecter les délais indiqués dans le contrat pour effectuer la déclaration : ils sont souvent de 5 jours, et réduits à 2 jours lorsqu’il s’agit d’un vol.</p><p>Une fois que vous avez dépassé 1 an d’engagement, vous pouvez mettre fin au contrat quand vous le souhaitez, sans frais ni justification, en adressant votre demande de résiliation à l’assureur.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'informer ?</a><div class="y-folder-body"><a href="https://www.abe-infoservice.fr/qui-sommes-nous/nous-contacter" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">Assurance Banque Épargne Info Service</a></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R2082"><p>Somme qui reste à la charge de l'assuré à la suite d'un sinistre et qui ne sera donc pas remboursée par l'assureur</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R1092"><p>Correspond à la totalité des jours du calendrier de l'année civile, du 1<sup>er</sup> janvier au 31 décembre, y compris les jours fériés ou chômés</p></div><div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Textes de reference</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157199" target="_blank">Code des assurances : articles L112-1 à L112-11</a><div class="cmq-reference-detail">Conclusion et preuve du contrat d'assurance - Forme et transmission des polices</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157200" target="_blank">Code des assurances : articles L113-1 à L113-17</a><div class="cmq-reference-detail">Obligations de l'assureur et de l'assuré</div></div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_1" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance des smartphones</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
<div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">Assurances téléphone portable, tablette, appareil nomade</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR)</div></div>
</div></div>
<div class="box header3" id="header_box_2" >
<h4><span>Question ? Réponse !</span></h4><div class="content"><div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F21559_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Qui doit payer en cas de casse dans un magasin ?</a></div>
<div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F13977_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Que peut faire un particulier employeur si son salarié casse un objet ?</a></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Assurance habitation</category>
    <pubDate>Mon, 08 Dec 2025 17:50:22 +0000</pubDate>
		<comments>https://clonas.fr/section-964-assurance-habitation#comments</comments>
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	</item>

 <item>
		<title>Assurance habitation : qu'est-ce que la garantie responsabilité civile ?</title>
		<link>https://clonas.fr/article-17030-assurance-habitation-qu-est-ce-que-la-garantie-responsabilite-civile</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-17030-assurance-habitation-qu-est-ce-que-la-garantie-responsabilite-civile</guid>
		<description> La garantie responsabilité civile de votre assurance habitation permet de réparer les dommages causés aux tiers par un élément de votre logement.</description>
	<media:content url="" medium="image"/>
		<content:encoded><![CDATA[  <a href="#_tab_9149" class="y-tab-background y-command" id="_tab_9149">Vous êtes propriétaire</a><label class="y-tabs-mini-toggle nav-button"><span> </span></label></nav><div class="y-tabs-panels"><div id="tab_4151_panel" data-tab="_tab_4151" class="y-panel-foreground"><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Que couvre la garantie responsabilité civile habitation ?</a><div class="y-folder-body"><p>La garantie responsabilité civile habitation comprend généralement <strong class="cmq-evidence">2 volets</strong> :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>la garantie responsabilité civile <strong class="cmq-evidence">vie privée</strong>,</p></li><li><p>la garantie responsabilité civile <strong class="cmq-evidence">de l'occupant</strong>.</p></li></ul><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Garantie responsabilité civile vie privée</p></h5><p>La <strong class="cmq-evidence">garantie responsabilité civile vie privée</strong> couvre les dommages causés à des tiers par :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>vous-même,</p></li><li><p>votre conjoint, vos enfants,</p></li><li><p>vos animaux,</p></li><li><p>les objets qui sont sous votre garde (c’est-à-dire sous votre responsabilité).</p></li></ul><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-anoter-title">Exemple</strong><ul class="cmq-liste"><li><p>Votre enfant casse les lunettes d'un camarade.</p></li><li><p>Votre chien mord quelqu'un dans la rue</p></li><li><p>Vous coupez un arbre et il chute sur l'abri de jardin du voisin.</p></li></ul></div></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Garantie responsabilité civile de l'occupant</p></h5><p>La <strong class="cmq-evidence">garantie responsabilité civile de l'occupant</strong> couvre les dommages causés au logement loué. Par exemple : incendie, explosion, dégât des eaux.</p><p>La garantie civile de l’occupant couvre également les dommages causés <strong class="cmq-evidence">aux voisins ou à la copropriété</strong> lorsque l’incendie ou le dégât des eaux part de votre logement.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">La garantie responsabilité civile habitation est-elle obligatoire ?</a><div class="y-folder-body"><p>Oui, elle est <strong class="cmq-evidence">obligatoire</strong>.</p><p>Avant la remise des clés, le propriétaire peut exiger une <strong class="cmq-evidence">attestation d'assurance</strong> couvrant les <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F31300_PART" class="cmq-intralink">risques locatifs</a>.</p><p>Vous devez ensuite la fournir <strong class="cmq-evidence">chaque année</strong> pendant toute la durée de la location.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">Ã savoir</strong><p>Si vous n'avez pas souscrit d'assurance, le propriÃ©taire peut, aprÃ¨s mise en demeure, souscrire un contrat pour votre compte afin de protÃ©ger le logement et les tiers.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Dans quels cas la garantie responsabilité civile habitation ne fonctionne pas ?</a><div class="y-folder-body"><p>Le contrat précise les exclusions, mais certaines sont <strong class="cmq-evidence">communes</strong> à <strong class="cmq-evidence">tous les assureurs</strong>. Notamment :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Dommage que vous vous causez <strong class="cmq-evidence">à vous-même</strong> ou que vous causez <strong class="cmq-evidence">à vos proches</strong></p></li><li><p>Dommage que vous causez <strong class="cmq-evidence">intentionnellement</strong></p></li><li><p>Dommage causé par votre <strong class="cmq-evidence">chien</strong>, s'il s'agit d'un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1839_PART" class="cmq-intralink">chien pouvant être considéré comme un chien dangereux</a><span class="cmq-expression"/></p></li><li><p>Dommage couvert par une <strong class="cmq-evidence">autre garantie</strong> (par exemple, assurance auto, assurance professionnelle).</p></li></ul></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">La responsabilité civile couvre-t-elle les dommages causés par un manque d’entretien ?</a><div class="y-folder-body"><p>En tant que locataire, vous devez assurer <strong class="cmq-evidence">l’entretien courant du logement</strong>.</p><p>Ainsi, si un sinistre se produit parce qu’un élément n’a pas été correctement entretenu, vous pouvez être considéré comme responsable.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-anoter-title">Exemple</strong><p>Un joint de douche trÃ¨s usÃ© provoque une fuite qui endommage le sol ou le plafond du voisin.</p></div><p>Dans ce cas, l’assurance peut prendre en charge les dommages, mais elle peut aussi refuser d’indemniser si elle estime qu’il y a eu une négligence importante.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">La responsabilité civile couvre-t-elle les dommages causés par un appareil électrique ?</a><div class="y-folder-body"><p>Oui, si un appareil que vous utilisez (micro-ondes, lave-linge…) cause un incendie ou un dégât des eaux.</p><p>En revanche, <strong class="cmq-evidence">la réparation de l’appareil lui-même n’est pas remboursée</strong>. Toutefois, une garantie spécifique peut prévoir ce remboursement.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Les biens personnels sont-ils couverts par la responsabilité civile ?</a><div class="y-folder-body"><p>Non, la responsabilité civile <strong class="cmq-evidence">indemnise uniquement les tiers</strong>.</p><p>Pour protéger vos biens (mobilier, vêtements, appareils…), vous devez disposer d’une <strong class="cmq-evidence">garantie dommages aux biens / multirisque</strong>.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">La responsabilité civile couvre-t-elle les dommages liés au télétravail ?</a><div class="y-folder-body"><p>Non. La garantie responsabilité civile habitation <strong class="cmq-evidence">ne couvre pas</strong> les dommages causés dans le cadre d’une activité professionnelle ou impliquant du matériel professionnel (ordinateur fourni par l’employeur, outils, équipements spécifiques,....).</p><p>En effet, l’assurance habitation est conçue pour couvrir uniquement les situations relevant de la <strong class="cmq-evidence">vie privée</strong>. Dès qu’un sinistre concerne le cadre professionnel, il relève d’une assurance adaptée.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-anoter-title">Exemple</strong><ul class="cmq-liste"><li><p>Vous faites tomber votre ordinateur professionnel et il est endommagÃ©,</p></li><li><p>Vous renversez du cafÃ© sur le matÃ©riel dâun collÃ¨gue venu travailler chez vous.</p></li><li><p>Un client ou un prestataire est blessÃ© chez vous dans le cadre dâune activitÃ© professionnelle (coiffure Ã  domicile, consultations, tÃ©lÃ©travail recevant du publicâ¦).</p></li></ul></div><p>Dans ces situations, c’est <strong class="cmq-evidence">l’assurance professionnelle</strong> (de l’employeur ou la vôtre si vous êtes indépendant) qui doit prendre le relais et non votre assurance habitation.</p></div></div></div><div id="tab_9149_panel" data-tab="_tab_9149" class="y-panel-background"><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Que couvre la garantie responsabilité civile habitation ?</a><div class="y-folder-body"><p>Selon que vous vivez dans votre logement ou non, deux types de garanties interviennent :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>La garantie responsabilité civile <strong class="cmq-evidence">vie privée</strong></p></li><li><p>La garantie responsabilité civile <strong class="cmq-evidence">de l'occupant</strong>.</p></li></ul><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Garantie responsabilité civile vie privée</p></h5><p>La <strong class="cmq-evidence">garantie responsabilité civile vie privée</strong> couvre les dommages causés à des tiers par :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>vous-même,</p></li><li><p>votre conjoint, vos enfants,</p></li><li><p>vos animaux,</p></li><li><p>les objets qui sont sous votre garde (c’est-à-dire sous votre responsabilité).</p></li></ul><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-anoter-title">Exemple</strong><ul class="cmq-liste"><li><p>Votre enfant casse les lunettes d'un camarade.</p></li><li><p>Votre chien mord quelqu'un dans la rue.</p></li><li><p>Vous coupez un arbre et il chute sur l'abri de jardin du voisin.</p></li></ul></div></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Garantie responsabilité civile de l'occupant</p></h5><p>La <strong class="cmq-evidence">garantie responsabilité civile du propriétaire d'immeuble</strong> couvre les dommages causés <strong class="cmq-evidence">aux tiers</strong> par votre logement, même sans faute directe.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-anoter-title">Exemple</strong><ul class="cmq-liste"><li><p>Un dÃ©gÃ¢t des eaux provenant de vos canalisations abÃ®me lâappartement du dessous.</p></li><li><p>Un mur sâeffondre sur la propriÃ©tÃ© voisine.</p></li><li><p>Une tuile se dÃ©tache de votre toit et blesse un passant.</p></li></ul></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">La garantie responsabilité civile habitation est-elle obligatoire ?</a><div class="y-folder-body"><p>La situation varie selon que le logement est en copropriété ou non :</p><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_2656" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_2656" class="cmq-cas">Le logement est en copropriété</label><div class="cmq-cas-inner"><p>La garantie responsabilité civile habitation est obligatoire si vous êtes propriétaire d'un logement en copropriété, que vous soyez occupant ou bailleur.</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_5937" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_5937" class="cmq-cas">Le logement n'est pas en copropriété (maison individuelle)</label><div class="cmq-cas-inner"><p>La garantie responsabilité civile habitation n'est pas obligatoire si vous êtes propriétaire d'un logement qui n'est pas en copropriété. Touefois, elle est vivement recommandée.</p><p>Si vous ne prenez pas l'assurance responsabilité civile habitation, vous devrez indemniser personnellement les tiers pour les dommages que vous pourriez leur causer dans le cadre de votre vie privée ou suite à un sinistre habitation.</p></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Dans quels cas la garantie responsabilité civile habitation ne fonctionne pas ?</a><div class="y-folder-body"><p>Le contrat précise les exclusions, mais certaines sont <strong class="cmq-evidence">communes</strong> à <strong class="cmq-evidence">tous les assureurs</strong>. Notamment :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Dommage que vous vous causez <strong class="cmq-evidence">à vous-même</strong> ou que vous causez <strong class="cmq-evidence">à vos proches</strong></p></li><li><p>Dommage que vous causez <strong class="cmq-evidence">intentionnellement</strong></p></li><li><p>Dommage causé par votre <strong class="cmq-evidence">chien</strong>, s'il s'agit d'un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1839_PART" class="cmq-intralink">chien pouvant être considéré comme un chien dangereux</a><span class="cmq-expression"/></p></li><li><p>Dommage couvert par une <strong class="cmq-evidence">autre garantie</strong> (par exemple, assurance auto, assurance professionnelle).</p></li></ul></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">La responsabilité civile couvre-t-elle les locations saisonnières ?</a><div class="y-folder-body"><p>Non, pas automatiquement. La responsabilité civile habitation classique est prévue pour couvrir les dommages causés <strong class="cmq-evidence">dans le cadre de votre vie privée</strong>, en tant qu’occupant ou propriétaire du logement. Or, louer votre logement (ou une chambre) sur Airbnb ou toute autre plateforme constitue une <strong class="cmq-evidence">activité de location</strong>, parfois assimilée à une activité commerciale ou para-hôtelière selon les conditions.</p><p>C’est pour cette raison que la plupart des assurances habitation <strong class="cmq-evidence">n’incluent pas d’office</strong> la couverture des dommages causés par des locataires de passage ou à des tiers dans le cadre d’une location de courte durée.</p><p>De ce fait,</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Si un voyageur louant un logement Airbnb provoque un incendie, un dégât des eaux, ou un dommage aux voisins, votre assurance habitation <strong class="cmq-evidence">peut refuser</strong> d’indemniser si le contrat exclut les locations saisonnières.</p></li><li><p>Si vous êtes propriétaire occupant et que vous louez ponctuellement une chambre, certains assureurs acceptent d’étendre la garantie via une <strong class="cmq-evidence">option spécifique</strong> (souvent appelée “garantie villégiature”, “garantie location meublée”, ou “extension location saisonnière”).</p></li><li><p>Si vous louez fréquemment, votre assureur peut exiger une <strong class="cmq-evidence">assurance dédiée</strong>, car l’usage du logement devient assimilé à une activité professionnelle ou commerciale.</p></li></ul></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'informer ?</a><div class="y-folder-body"><a href="https://www.abe-infoservice.fr/qui-sommes-nous/nous-contacter" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">Assurance Banque Épargne Info Service</a></div></div><div class="box header3" id="header_box_10" >
<h4><span>Et aussi</span></h4><div class="content"><div class="cmq-voiraussi" ><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F31300_PART" class="cmq-fiche-link">Obligation du locataire : assurance habitation couvrant les risques locatifs</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19803_PART" class="cmq-theme">Argent - Impôts - Consommation</a></div>
</div><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F21532_PART" class="cmq-fiche-link">Assurance habitation : risque incendie ou explosion</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19803_PART" class="cmq-theme">Argent - Impôts - Consommation</a></div>
</div></div>
<div class="cmq-voiraussi" ><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F31258_PART" class="cmq-fiche-link">Assurance auto : qu'est-ce que la garantie responsabilité civile ?</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19803_PART" class="cmq-theme">Argent - Impôts - Consommation</a></div>
</div></div>
</div></div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Textes de reference</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032021488/" target="_blank">Code civil : articles 1240 à 1244</a><div class="cmq-reference-detail">Responsabilité extracontractuelle en général</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157222" target="_blank">Code des assurances : articles L121-1 à L121-17</a><div class="cmq-reference-detail">Règles relatives aux assurances dommages</div></div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_11" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">Assurance responsabilité civile</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR)</div></div>
<div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance multirisques habitation</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
</div></div>
<div class="box header3" id="header_box_12" >
<h4><span>Question ? Réponse !</span></h4><div class="content"><div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F21559_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Qui doit payer en cas de casse dans un magasin ?</a></div>
<div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F17603_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Doit-on assurer son animal de compagnie ?</a></div>
<div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2027_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Copropriété : quelle assurance pour les parties communes ou privatives ?</a></div>
<div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F31258_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Assurance auto : qu'est-ce que la garantie responsabilité civile ?</a></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Assurance habitation</category>
    <pubDate>Sat, 06 Dec 2025 17:55:07 +0000</pubDate>
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	</item>

 <item>
		<title>Assurance du locataire : garanties complémentaires facultatives</title>
		<link>https://clonas.fr/article-17468-assurance-du-locataire-garanties-complementaires-facultatives</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-17468-assurance-du-locataire-garanties-complementaires-facultatives</guid>
		<description> En plus de l'assurance obligatoire minimale, le locataire peut souscrire des garanties facultatives qui peuvent s'avérer utiles.</description>
	<media:content url="" medium="image"/>
		<content:encoded><![CDATA[  <p>Cette page prÃ©sente les garanties optionnelles les plus courantes. Elle nâest <strong class="cmq-evidence">pas exhaustive</strong>, car chaque assureur propose des extensions <strong class="cmq-evidence">diffÃ©rentes</strong>, avec des niveaux dâindemnisation <strong class="cmq-evidence">variables</strong>.</p></span><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Garantie recours des voisins et des tiers</a><div class="y-folder-body"><p>Elle indemnise les voisins ou tiers pour les dommages causés par un <strong class="cmq-evidence">sinistre provenant de votre logement</strong>. Par exemple, un incendie déclenché chez vous, une fuite, une chute d’un élément du logement.</p><p>Elle prend en charge les dégâts <strong class="cmq-evidence">chez les autres</strong>, mais <strong class="cmq-evidence">pas vos biens personnels</strong>.</p><p>Cette garantie est <strong class="cmq-evidence">souvent intégrée</strong> dans les contrats multirisques habitation, mais pas toujours. Il est donc nécessaire de le vérifier.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Garantie responsabilité civile scolaire</a><div class="y-folder-body"><p>Elle couvre les dommages causés à des tiers par vos <strong class="cmq-evidence">enfants</strong> dans le cadre des <strong class="cmq-evidence">activités scolaires ou périscolaires</strong>.</p><p>Cette garantie peut être intégrée dans la responsabilité civile « vie privée » selon les contrats. Il est donc nécessaire de vérifier si elle est déjà incluse pour éviter une double souscription.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Garantie dommages électriques</a><div class="y-folder-body"><p>Elle prend en charge les dommages causés aux <strong class="cmq-evidence">appareils électriques</strong> de votre logement (foudre, surtension, court-circuit, défaut de réseau,..).</p><p>Selon les contrats, certains appareils (anciens ou non conformes) peuvent être exclus et des plafonds spécifiques s’appliquent.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Garantie vol</a><div class="y-folder-body"><p>La <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2028_PART" class="cmq-intralink">garantie vol</a> couvre :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>le <strong class="cmq-evidence">vol</strong> par effraction, escalade, usage de fausses clés,</p></li><li><p>les <strong class="cmq-evidence">détériorations</strong> commises pendant le vol,</p></li><li><p>les <strong class="cmq-evidence">actes de vandalisme</strong> dans le logement.</p></li></ul><p>Les assureurs imposent souvent des <strong class="cmq-evidence">mesures de sécurité obligatoires</strong> (porte blindée, serrure 3 points, fenêtres verrouillées, alarme,...). En cas de non-respect, l’indemnisation peut être refusée.</p><p><strong class="cmq-evidence"/>Certains objets (bijoux, objets de valeur, appareils multimédias coûteux) peuvent nécessiter une <strong class="cmq-evidence">déclaration spécifique</strong> ou une option supplémentaire.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Garantie assistance à domicile</a><div class="y-folder-body"><p>Elle vous permet de bénéficier de<strong class="cmq-evidence"> prestations d'assistance et de gardiennage</strong> lors de certains événements prévus dans le contrat. Par exemple, à la suite d'un cambriolage.</p><p>Cette garantie peut également inclure le relogement d’urgence après un incendie par exemple, une avance de fonds, une aide au ménage après sinistre ou dépannage (plomberie, serrurerie), selon les contrats.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Garantie protection juridique</a><div class="y-folder-body"><p>La <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F3049_PART" class="cmq-intralink">garantie protection juridique</a> vous permet de bénéficier de la prise en charge de vos frais de défense ou de prestations juridiques à l'occasion de litiges liés à votre habitation.</p><p>Cette garantie peut également couvrir certains litiges avec le voisinage, le propriétaire ou des prestataires (artisans, entreprises), dans la limite du cadre prévu au contrat.</p><p>Les plafonds d’intervention, les exclusions (par exemple, un litige déjà existant avant la souscription) et les <dfn class="cmq-tip" data-target="R52042">délais de carence</dfn> doivent être vérifiés attentivement.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Garantie appareil numérique (smartphone, tablette, ordinateur,...)</a><div class="y-folder-body"><p>Elle couvre la <strong class="cmq-evidence">casse accidentelle</strong>, l’<strong class="cmq-evidence">oxydation</strong>, le <strong class="cmq-evidence">vol</strong> (selon les contrats), que l’incident survienne <strong class="cmq-evidence">dans le logement ou à l’extérieur</strong>.</p><p>Elle peut toutefois exclure :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>les appareils très anciens,</p></li><li><p>les vols sans violence,</p></li><li><p>les écrans fissurés sans événement extérieur.</p></li></ul></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Garantie équipements sportifs</a><div class="y-folder-body"><p>Elle protège les <strong class="cmq-evidence">équipements coûteux ou spécifiques</strong> : vélos haut de gamme, trottinettes électriques, skis, équipements de plongée, matériel de fitness…</p><p>Elle couvre la casse accidentelle, le vol (selon les conditions du contrat) et parfois la perte lors du transport.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Garantie bris de glace</a><div class="y-folder-body"><p>Elle couvre la casse de :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>fenêtres,</p></li><li><p>vérandas,</p></li><li><p>baies vitrées,</p></li><li><p>miroirs intégrés,</p></li><li><p>inserts, plaques vitrocéramiques selon les contrats.</p></li></ul><p>Cette garantie est souvent incluse dans l’assurance habitation, mais elle comporte des exclusions fréquentes, comme les rayures ou les fissures sans choc. Il est donc nécessaire de le vérifier.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Garantie perte du contenu du congélateur</a><div class="y-folder-body"><p>Elle indemnise les aliments perdus à la suite :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>d’une coupure d’électricité,</p></li><li><p>d’une panne de l’appareil,</p></li><li><p>d’un défaut du réseau.</p></li></ul><p>Certains assureurs demandent une preuve (ticket d’achat, photo du contenu).</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'informer ?</a><div class="y-folder-body"><a href="https://www.abe-infoservice.fr/qui-sommes-nous/nous-contacter" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">Assurance Banque Épargne Info Service</a></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R52042"><p>Période écoulée entre 2 événements</p></div><div class="box header3" id="header_box_7" >
<h4><span>Et aussi</span></h4><div class="content"><div class="cmq-voiraussi" ><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F31300_PART" class="cmq-fiche-link">Obligation du locataire : assurance habitation couvrant les risques locatifs</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19803_PART" class="cmq-theme">Argent - Impôts - Consommation</a></div>
</div></div>
</div></div>
<div class="box header3" id="header_box_8" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance multirisques habitation</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
<div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance dégât des eaux</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
</div></div>
<div class="box header3" id="header_box_9" >
<h4><span>Question ? Réponse !</span></h4><div class="content"><div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F31459_PART"  class="y-cmq-questrep-link">L'assureur peut-il résilier un contrat d'assurance habitation après un sinistre ?</a></div>
<div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F31419_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Faut-il assurer ses appareils portables (téléphone, tablette, ordinateur...) ?</a></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Assurance habitation</category>
    <pubDate>Sat, 06 Dec 2025 17:55:05 +0000</pubDate>
		<comments>https://clonas.fr/section-964-assurance-habitation#comments</comments>
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	</item>

 <item>
		<title>L'assureur peut-il refuser l'indemnisation en cas d'absence de détecteur de fumée ?</title>
		<link>https://clonas.fr/article-18121-l-assureur-peut-il-refuser-l-indemnisation-en-cas-d-absence-de-detecteur-de-fumee</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-18121-l-assureur-peut-il-refuser-l-indemnisation-en-cas-d-absence-de-detecteur-de-fumee</guid>
		<description> Si vous avez souscrit une garantie incendie, l’assureur doit vous indemniser même si votre logement n’est pas équipé d’un détecteur de fumée.</description>
	<media:content url="" medium="image"/>
		<content:encoded><![CDATA[  Détecteur de fumée - Modèle de déclaration à l'assureur</h4><p class="y-details">Direction de l'information légale et administrative (Dila) - Premier ministre</p><div class="cmq-service-enligne-link"><a class="y-button" href="">Accéder au<br/><strong>service en ligne </strong><i class="fa fa-external-link"> </i></a></div></div><p>À condition d’avoir <strong class="cmq-evidence">souscrit</strong> une <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F21532_PART" class="cmq-intralink">garantie incendie</a>, votre assureur ne peut pas refuser de vous indemniser, ni réduire le montant de l’indemnité au seul motif que vous n’avez pas installé de détecteur de fumée.</p><p>En revanche, s’il prouve que cette absence a aggravé les conséquences du sinistre, une réduction d’indemnisation peut être envisagée.</p></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'informer ?</a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-complement">Pour un complément d'information</div><a href="https://www.abe-infoservice.fr/qui-sommes-nous/nous-contacter" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">Assurance Banque Épargne Info Service</a></div></div><div class="box header3" id="header_box_16" >
<h4><span>Et aussi</span></h4><div class="content"><div class="cmq-voiraussi" ><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F19950_PART" class="cmq-fiche-link">Détecteur de fumée (Daaf) : sécurité incendie dans le logement </a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a></div>
</div><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F21532_PART" class="cmq-fiche-link">Assurance habitation : risque incendie ou explosion</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19803_PART" class="cmq-theme">Argent - Impôts - Consommation</a></div>
</div></div>
</div></div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Textes de reference</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006074096/LEGISCTA000043818923/#LEGISCTA000043818923" target="_blank">Code de la construction et de l'habitation : articles R142-1 à R142-5</a></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041586886" target="_blank">Code des assurances : article L113-11</a></div>
</div>
</div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Services en ligne et formulaires</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-service" ><a class="cmq-service-link" href="" >Détecteur de fumée - Modèle de déclaration à l'assureur</a>
<span class="cmq-service-detail" >Modèle de document</span>
</div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_17" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance multirisques habitation</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Assurance habitation</category>
    <pubDate>Fri, 05 Dec 2025 17:50:07 +0000</pubDate>
		<comments>https://clonas.fr/section-964-assurance-habitation#comments</comments>
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	</item>

 <item>
		<title>Comment fonctionne la franchise en matière d'assurance habitation ?</title>
		<link>https://clonas.fr/article-18550-comment-fonctionne-la-franchise-en-matiere-d-assurance-habitation</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-18550-comment-fonctionne-la-franchise-en-matiere-d-assurance-habitation</guid>
		<description> La franchise est la somme qui reste à la charge de l'assuré à la suite d'un sinistre. Elle n'est donc pas remboursée par l'assureur.</description>
	<media:content url="" medium="image"/>
		<content:encoded><![CDATA[  <a href="#_tab_7334" class="y-tab-background y-command" id="_tab_7334">Catastrophe naturelle</a><label class="y-tabs-mini-toggle nav-button"><span> </span></label></nav><div class="y-tabs-panels"><div id="tab_3643_panel" data-tab="_tab_3643" class="y-panel-foreground"><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Qu’est-ce qu’une franchise ?</a><div class="y-folder-body"><p>La franchise est la somme qui reste à votre charge après l’indemnisation de l’assureur.</p><p>Elle a pour but de partager la charge financière entre l’assureur et l’assuré, et d’éviter l’indemnisation automatique de sinistres mineurs.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Dans quels cas la franchise est-elle appliquée en matière d’assurance habitation ?</a><div class="y-folder-body"><p>L’application d’une franchise n’est pas obligatoire. C’est l’assureur qui décide, lors de la souscription, de prévoir ou non une franchise pour chaque garantie. Cette décision doit être clairement indiquée dans le contrat.</p><p>La franchise s’applique uniquement dans les situations prévues par le contrat et peut varier selon la nature du sinistre (dégât des eaux, incendie, vol…) ou la garantie concernée. Elle est déduite de votre indemnisation lorsque le sinistre est pris en charge par l’assureur.</p><p>Certaines situations peuvent toutefois être prévues sans franchise. Par exemple, si le responsable du sinistre est un tiers identifié, l’assureur peut lui réclamer la totalité du montant versé. Le contrat peut alors prévoir que vous n’aurez pas de franchise à payer ou qu’elle vous sera remboursée.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quels sont les différents types de franchise en matière d'assurance habitation ?</a><div class="y-folder-body"><p>Il y a <strong class="cmq-evidence">3 types de franchise</strong> en matière d'assurance habitation : la franchise <strong class="cmq-evidence">absolue</strong>, la franchise <strong class="cmq-evidence">relative</strong> et la franchise <strong class="cmq-evidence">proportionnelle</strong>.</p><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Qu'est-ce que la franchise absolue ?</p></h5><p>La franchise absolue est celle qui sera systématiquement déduite de votre indemnisation pour chaque sinistre.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-anoter-title">Exemple</strong><p>Le montant de la franchise est de <span class="cmq-valeur">150Â â¬</span>.</p><p>Si vous avez un sinistre de <span class="cmq-valeur">100Â â¬</span>, vous ne serez pas indemnisÃ©.</p><p>Si vous avez un sinistre de <span class="cmq-valeur">200Â â¬</span>, vous serez indemnisÃ© pour un montant qui correspond Ã  la diffÃ©rence entre le montant du sinistre et la franchise, soit <span class="cmq-valeur">200Â â¬</span> - <span class="cmq-valeur">150Â â¬</span> = <span class="cmq-valeur">50Â â¬</span>.</p></div></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Qu'est-ce que la franchise relative ?</p></h5><p>La franchise relative est celle dont le montant conditionne l'intervention de l'assureur en fonction du montant du sinistre.</p><p>Si le montant du sinistre est inférieur au montant de la franchise, vous ne serez pas du tout indemnisé.</p><p>Mais, si le montant du sinistre est supérieur à celui de la franchise, vous serez entièrement indemnisé.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-anoter-title">Exemple</strong><p>La franchise est de <span class="cmq-valeur">150Â â¬</span>.</p><p>Si vous avez un sinistre de <span class="cmq-valeur">100Â â¬</span>, vous ne serez pas du tout indemnisÃ©, parce que le montant du litige est infÃ©rieur au montant de la franchise.</p><p>En revanche, si vous avez un sinistre de <span class="cmq-valeur">200Â â¬</span>, vous serez indemnisÃ© Ã  hauteur de <span class="cmq-valeur">200Â â¬</span>, parce que le montant du litige est supÃ©rieur au montant de la franchise.</p></div></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Qu'est-ce que la franchise proportionnelle ?</p></h5><p>La franchise proportionnelle est celle dont le montant correspond à un pourcentage du montant du sinistre.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-anoter-title">Exemple</strong><p>Le montant de la franchise est de <span class="cmq-valeur">10Â %</span> du montant du sinistre.</p><p>Si vous avez un sinistre de <span class="cmq-valeur">100Â â¬</span>, vous serez indemnisÃ© pour un montant qui correspond Ã  la diffÃ©rence entre le montant du sinistre et <span class="cmq-valeur">10Â %</span> de ce montant, soit <span class="cmq-valeur">100Â â¬</span> - (<span class="cmq-valeur">100Â â¬</span> x<span class="cmq-valeur">10Â %</span>) = <span class="cmq-valeur">100Â â¬</span> - <span class="cmq-valeur">10Â â¬</span> = <span class="cmq-valeur">90Â â¬</span>.</p></div><p>L'assureur peut prévoir que la franchise proportionnelle s'applique avec un seuil minimal ou un seuil maximal.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-anoter-title">Exemple</strong><p><strong class="cmq-evidence">Seuil minimal</strong></p><p>Le montant de la franchise est de <span class="cmq-valeur">10Â %</span> du montant du sinistre, avec un seuil minimal de <span class="cmq-valeur">15Â %</span>.</p><p>Si vous avez un sinistre de <span class="cmq-valeur">100Â â¬</span>, le montant de la franchise proportionnelle est de <span class="cmq-valeur">100Â â¬</span> x <span class="cmq-valeur">10Â %</span> = <span class="cmq-valeur">10Â â¬</span>.</p><p>Mais comme il y a un seuil minimal de franchise de <span class="cmq-valeur">15Â â¬</span>, la franchise retenue sera de <span class="cmq-valeur">15Â â¬</span>.</p><p>Votre indemnisation sera donc de <span class="cmq-valeur">100Â â¬</span> - <span class="cmq-valeur">15Â â¬</span> = <span class="cmq-valeur">85Â â¬</span> au lieu de <span class="cmq-valeur">90Â â¬</span>.</p><p><strong class="cmq-evidence">Seuil maximal</strong></p><p>Le montant de la franchise est de <span class="cmq-valeur">10Â %</span> du montant du sinistre, avec un seuil maximal de <span class="cmq-valeur">90Â %</span>.</p><p>Si vous avez un sinistre de <span class="cmq-valeur">1000Â â¬</span>, le montant de la franchise proportionnelle est de <span class="cmq-valeur">1000Â â¬</span> x <span class="cmq-valeur">10Â %</span> = <span class="cmq-valeur">100Â â¬</span>.</p><p>Mais comme il y a un seuil maximal de franchise de <span class="cmq-valeur">90Â â¬</span>, la franchise retenue sera de <span class="cmq-valeur">90Â â¬</span>.</p><p>Votre indemnisation sera donc de <span class="cmq-valeur">1000Â â¬</span> - <span class="cmq-valeur">90Â â¬</span> = <span class="cmq-valeur">910Â â¬</span> au lieu de 900.</p></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Comment connaître les franchises prévues dans le contrat d’habitation ?</a><div class="y-folder-body"><p>Le contrat d’assurance habitation doit mentionner les éléments suivants pour chaque garantie :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Montant ou mode de calcul de la franchise</p></li><li><p>Situations où elle ne s’applique pas</p></li><li><p>Eventuels seuils minimaux ou maximaux pour les franchises proportionnelles.</p></li></ul><p>Il est recommandé de consulter ces informations lors de la souscription et avant chaque renouvellement pour éviter toute mauvaise surprise en cas de sinistre.</p></div></div></div><div id="tab_7334_panel" data-tab="_tab_7334" class="y-panel-background"><p>En cas de catastrophe naturelle, la franchise n’est pas fixée par le contrat mais par la loi. Elle est donc identique pour tous les assurés.</p><p>Elle est de <span class="cmq-valeur">380 €</span>.</p><p>Si les dommages résultent d'un mouvement de terrain consécutif à la sécheresse et/ou la réhydratation des sols, la franchise est de <span class="cmq-valeur">1 520 €</span>.</p><p>Cette franchise ne peut pas être supprimée ou réduite par le contrat.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'informer ?</a><div class="y-folder-body"><a href="https://www.abe-infoservice.fr/qui-sommes-nous/nous-contacter" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">Assurance Banque Épargne Info Service</a></div></div><div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Textes de reference</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157222" target="_blank">Code des assurances : articles L121-1 à L121-17</a><div class="cmq-reference-detail">Dispositions générales des assurances de dommages</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006073984/LEGISCTA000006156960" target="_blank">Code des assurances : articles A125-2 à A125-6-5</a><div class="cmq-reference-detail">Assurance des risques de catastrophes naturelles</div></div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_29" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance multirisques habitation</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
<div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance dégât des eaux</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Assurance habitation</category>
    <pubDate>Tue, 21 Oct 2025 17:25:08 +0000</pubDate>
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 <item>
		<title>Assurance habitation : risque incendie ou explosion</title>
		<link>https://clonas.fr/article-17980-assurance-habitation-risque-incendie-ou-explosion</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-17980-assurance-habitation-risque-incendie-ou-explosion</guid>
		<description> Le risque incendie ou explosion est couvert par l'assurance habitation.</description>
	<media:content url="" medium="image"/>
		<content:encoded><![CDATA[  <div class="y-folder-body"><p>La garantie incendie est une garantie comprise dans le contrat d'assurance habitation. Elle vous protège contre les dommages causés par un incendie ou par une explosion.</p><p>Si le contrat d'assurance le prévoit, la garantie incendie peut aussi couvrir les dommages causés par la foudre, la fumée, l'électricité et la chaleur, même s’il n'y a pas eu d'incendie. Par exemple, les dégâts causés au toit par la foudre, l’intoxication des personnes par la fumée provenant d'un départ de feu, les dégâts causés aux appareils électriques par un court-circuit, les dégâts causés par un fer à repasser trop chaud.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">La garantie incendie est-elle obligatoire ?</a><div class="y-folder-body"><p>La situation varie suivant que vous êtes locataire ou propriétaire :</p><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_8251" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_8251" class="cmq-cas">Locataire</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Si vous êtes<strong class="cmq-evidence"> </strong>locataire, vous devez <strong class="cmq-evidence">obligatoirement</strong> souscrire une <strong class="cmq-evidence">assurance risques locatifs</strong>.</p><p>Cette assurance couvre votre responsabilité à l'égard du propriétaire et à l'égard des tiers, notamment pour les dommages causés par l'incendie et l'explosion.</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_4331" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_4331" class="cmq-cas">Vous êtes propriétaire</label><div class="cmq-cas-inner"><p>La situation varie selon que le logement se trouve ou non dans une copropriété :</p><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_3118" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_3118" class="cmq-cas">Le logement se trouve dans une copropriété</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Vous devez <strong class="cmq-evidence">obligatoirement</strong> souscrire une assurance qui couvre votre responsabilité civile, notamment pour les dommages causés par l'incendie et l'explosion.<strong class="cmq-evidence"/></p><p>Si vous êtes propriétaire <strong class="cmq-evidence">bailleur</strong>, cette assurance couvrira votre responsabilité civile à l'égard de votre locataire et à l'égard des tiers (voisins, copropriété et autres).</p><p>Si vous êtes propriétaire <strong class="cmq-evidence">occupant</strong>, cette assurance couvrira votre responsabilité civile à l'égard des tiers (voisins, copropriété et autres).</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_1647" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_1647" class="cmq-cas">Le logement ne se trouve pas dans une copropriété</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Vous n'avez pas <strong class="cmq-evidence">l'obligation</strong> <strong class="cmq-evidence"/>de souscrire une assurance, mais vous êtes civilement responsables des dommages que l'incendie ou l'explosion de votre logement pourrait causer à des tiers.</p><p>Vous pouvez décider de souscrire une assurance habitation pour vous protéger.</p></div></div></div></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quels sont les dommages couverts par la garantie incendie ?</a><div class="y-folder-body"><p>La garantie incendie couvre les dommages résultant directement de l'incendie ou de l'explosion (par exemple, logement ou meubles brûlés).</p><p>Si le contrat le prévoit, la garantie incendie peut couvrir aussi certains dommages indirects de l'incendie ou de l'explosion (par exemple, des portes et fenêtres cassées par les services de secours et de sauvetage lors de leur intervention).</p><p>La garantie doit couvrir la valeur réelle des biens assurés, mais le contrat d'assurance peut prévoir une limitation de la valeur assurée.</p><p>Le contrat d'assurance peut au contraire inclure dans la couverture incendie des biens qui ne sont pas dans le logement, moyennant un supplément de prime. Par exemple, des arbres et plantations.</p><p>Le montant de la couverture est déterminé par la valeur déclarée au contrat. En cas de sous-assurance (valeur déclarée inférieure à la valeur réelle), l’indemnisation sera réduite proportionnellement.</p><p>Par exemple, si la valeur réelle de votre bien est de <span class="cmq-valeur">100 000 €</span> mais que vous ne l’avez assuré que pour <span class="cmq-valeur">50 000 €</span> et qu’un incendie cause <span class="cmq-valeur">40 000 €</span> de dommages, l’indemnisation sera limitée à <span class="cmq-valeur">20 000 €</span> (soit 50% du préjudice), car vous n’êtes assuré qu’à moitié de la valeur réelle.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Que se passe-t-il si le logement est inhabitable à la suite de l'incendie ?</a><div class="y-folder-body"><p>Dans le cas où l'incendie ou l'explosion a entraîné des dégâts qui rendent votre logement inhabitable, l'assurance peut prendre en charge votre hébergement d'urgence si le contrat le prévoit.</p><p>Lorsque les travaux de réparation doivent durer longtemps, l'assurance peut aussi prendre en charge votre relogement si cela est prévu dans le contrat.</p><p>Certains contrats prévoient une indemnisation forfaitaire pour les frais de relogement, d’autres un remboursement sur présentation de justificatifs. Il est donc conseillé de vérifier les plafonds et la durée maximale de prise en charge indiqués dans votre contrat.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Comment faire la déclaration de sinistre incendie ou explosion ?</a><div class="y-folder-body"><p>La situation varie suivant que vous êtes locataire ou propriétaire :</p><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_3859" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_3859" class="cmq-cas">Locataire</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Si vous êtes victime d'un incendie ou d'une explosion, vous devez faire une déclaration de sinistre auprès de votre<strong class="cmq-evidence"> assurance incendie</strong> dans les 5 <dfn class="cmq-tip" data-target="R17509">jours ouvrés</dfn> qui suivent l'événement.</p><p>Si vous n'avez pas eu connaissance du sinistre au moment où il s'est produit, le délai de 5 jours ouvrés commence à partir de la date où vous avez eu connaissance de l'événement.</p><p>Vous pouvez vous adresser directement à votre compagnie d'assurance ou à l'intermédiaire qui gère votre contrat (agent général ou courtier).</p><p>La déclaration peut se faire par téléphone, en ligne, par courrier (de préférence recommandé avec avis de réception) ou sur place, dans les bureaux de l'assureur ou du courtier.</p><p>Vous devez ensuite prévenir votre bailleur.</p><p>Dans tous les cas, vous devez fournir les éléments nécessaires au traitement de votre dossier :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Coordonnées (nom, adresse)</p></li><li><p>Numéro de votre contrat d'assurance</p></li><li><p>Description du sinistre (nature, date, heure, lieu)</p></li><li><p>Description des dommages (matériels ou corporels, importance)</p></li><li><p>État estimatif des meubles et objets détruits ou détériorés</p></li><li><p>Dégâts causés à des tiers (par exemple si l'incendie a touché un ou des logements voisins du vôtre)</p></li><li><p>Coordonnées des victimes, s'il y en a.</p></li></ul><p>Vous devez préciser si l'origine du sinistre se trouve à l'extérieur de votre logement ou si vous considérez que le sinistre est dû à une absence d'entretien du logement par le bailleur.</p><p>Cela permettra à l'assureur de vérifier si la responsabilité du sinistre peut être imputée à un tiers (voisin, copropriété, bailleur etc.).</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_7197" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_7197" class="cmq-cas">Propriétaire</label><div class="cmq-cas-inner"><p>La situation varie selon que le logement est occupé par un locataire ou non :</p><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_7262" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_7262" class="cmq-cas">Le logement est occupé par un locataire</label><div class="cmq-cas-inner"><p>C'est votre locataire qui doit faire la déclaration de sinistre auprès de son <strong class="cmq-evidence">assurance incendie</strong>, dans les 5 <dfn class="cmq-tip" data-target="R17509">jours ouvrés</dfn> qui suivent l'événement.</p><p>Vous devrez cependant faire une déclaration de sinistre auprès de votre <strong class="cmq-evidence">assurance propriétaire non occupant</strong> si le locataire et son assureur estiment que le sinistre est dû à un défaut d'entretien du logement.</p><p>Vous devrez également faire une déclaration de sinistre auprès de votre <strong class="cmq-evidence">assurance propriétaire non occupant</strong> si votre locataire n’a pas souscrit d’assurance incendie.</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_8439" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_8439" class="cmq-cas">Le logement n'est pas occupé par un locataire</label><div class="cmq-cas-inner"><p>La situation varie selon que vous occupez le logement vous-même ou qu'il est vacant :</p><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_4159" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_4159" class="cmq-cas">Vous occupez le logement vous-même</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Vous devez faire une déclaration de sinistre auprès de votre <strong class="cmq-evidence">assurance incendie </strong>dans les 5 <dfn class="cmq-tip" data-target="R17509">jours ouvrés</dfn> qui suivent l'événement.</p><p>Vous devez préciser si l'origine du sinistre se trouve à l'extérieur de votre logement.</p><p>Cela permettra à l'assureur de vérifier si la responsabilité du sinistre peut être imputée à un tiers (voisin, copropriété, etc).</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_3691" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_3691" class="cmq-cas">Le logement est vacant</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Vous devez faire une déclaration de sinistre auprès de votre <strong class="cmq-evidence">assurance propriétaire non occupant</strong> dans les 5 <dfn class="cmq-tip" data-target="R17509">jours ouvrés</dfn> qui suivent l'événement.</p><p>Vous devez préciser si l'origine du sinistre se trouve à l'extérieur de votre logement.</p><p>Cela permettra à l'assureur de vérifier si la responsabilité du sinistre peut être imputée à un tiers (voisin, copropriété, etc.).</p></div></div></div></div></div></div></div></div></div><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">Ã savoir</strong><p>Le contrat peut prÃ©voir un dÃ©lai plus long, mais jamais plus court que celui prÃ©vu par la loi. En cas de retard, lâassureur peut refuser lâindemnisation uniquement sâil prouve que le retard lui a causÃ© un prÃ©judice.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quelles preuves faut-il rassembler en cas de sinistre incendie ou explosion ?</a><div class="y-folder-body"><p>Vous devrez justifier les dommages que vous avez subis.</p><p>Il est important de conserver tous les objets qui ont été endommagés lors du sinistre, même détériorés ou brûlés.</p><p>Il est également nécessaire de rassembler tout ce qui peut permettre d'identifier les biens endommagés ou détruits dans le sinistre (factures, photos, bons de garantie...)</p><p>Vous devez ensuite trouver des preuves de la disparition ou de la détérioration de ces objets : rapport de police ou de gendarmerie, photos du logement montrant les traces d'effraction et les détériorations.</p><p>Pour avoir une estimation du coût des réparations, vous pouvez faire établir des devis de remise en état des locaux et des objets réparables.</p><p>Il faut ensuite envoyer les devis à votre assureur et attendre son autorisation avant de faire les réparations.</p><p>Votre assureur vous dira s'il vous permet de commencer des travaux de remise en état ou s'il faut attendre le passage d'un expert.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">L'expertise est-elle obligatoire après un sinistre incendie ou explosion ?</a><div class="y-folder-body"><p>L'expertise n'est pas obligatoire, mais l'assureur a le droit de <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F3075_PART" class="cmq-intralink">désigner un expert</a> s'il estime que c'est nécessaire.</p><p>Le rôle de l'expert est de préciser les causes du sinistre et d'évaluer le montant des dommages que vous avez subis.</p><p>L'expert prendra contact avec vous pour fixer un rendez-vous afin de réaliser son expertise.</p><p>Vous devrez lui remettre le dossier que vous avez préparé. L'expert établira un rapport d'après ses constatations et les éléments que vous lui avez transmis.</p><p>Votre assureur vous transmettra ensuite son rapport d'expertise.</p><p>Vous avez toujours la <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F3050_PART" class="cmq-intralink">possibilité de contester le rapport d'expertise</a> si vous estimez que ses estimations vous sont défavorables. Pour ce faire, vous pouvez mandater un expert d’assuré. Les frais sont en principe à votre charge, sauf disposition contraire dans votre contrat.</p><p>En cas de désaccord persistant, une 3e expertise (amiable ou judiciaire) peut être envisagée. Le coût est en général partagé entre vous et l’assureur</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Comment se fait l'indemnisation suite à l'incendie ou à l'explosion ?</a><div class="y-folder-body"><p>Le contrat peut prévoir une limitation de la valeur assurée pour le logement et son contenu.</p><p>Dans ce cas, le montant de l'indemnisation peut être inférieur à la valeur réelle des dommages subis par le logement et son contenu.</p><p>La situation varie suivant que l'origine du sinistre se trouve dans votre logement ou non :</p><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_5641" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_5641" class="cmq-cas">L'origine du sinistre se trouve dans votre logement</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Si vous êtes victime d'un incendie ou d'une explosion qui a eu lieu dans votre logement, c'est votre assureur qui doit vous indemniser pour les dommages subis.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">Ã savoir</strong><p>L'assurance ne peut pas refuser de vous indemniser Ã  cause de l'absence d'un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F32582_PART" class="cmq-intralink">dÃ©tecteur de fumÃ©e</a> dans votre logement.</p></div><p>L'assureur vous proposera une indemnisation basée sur le rapport de l'expert.</p><p>Si vous acceptez cette indemnisation, le dossier sera clos après le versement.</p><p>Si l'indemnisation proposée par l'assureur ne vous convient pas, vous devrez <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F20851_PART" class="cmq-intralink">saisir la justice</a> pour réclamer une indemnisation plus importante.</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_6731" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_6731" class="cmq-cas">L'origine du sinistre se trouve hors de votre logement</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Si l'incendie ou explosion s'est produit dans un autre logement, ou dans les parties communes de votre immeuble, c'est l'assureur du logement concerné ou l'assurance de la copropriété concernée qui doit vous indemniser.</p><p>La situation varie suivant qu'il est possible d'appliquer la convention <a href="https://clonas.fr/go.php?id=R50849_PART" class="cmq-intralink">IRSI</a> ou non.</p><p>La convention IRSI est un accord entre les compagnies d'assurance pour faciliter la prise en charge des sinistres et l'indemnisation des victimes.</p><p>Elle s'applique aux sinistres dégât des eaux et incendie dont la réparation des dommages ne dépasse pas <span class="cmq-valeur">5 000 €</span> hors taxes.</p><p>La convention fixe des règles de désignation d'un <strong class="cmq-evidence">assureur gestionnaire</strong> unique pour chaque sinistre, ainsi que des règles de détermination d'un <strong class="cmq-evidence">assureur payeur</strong> pour chaque partie victime.</p><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_1547" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_1547" class="cmq-cas">Application de la convention IRSI</label><div class="cmq-cas-inner"><p>En application de la convention IRSI, <strong class="cmq-evidence">c'est votre assureur habitation qui est l'assureur gestionnaire</strong> du dossier d'indemnisation incendie, quelle que soit l'origine ou l'auteur du sinistre.</p><p>De même, <strong class="cmq-evidence">c'est votre assureur habitation qui est votre assureur payeur</strong> pour les dégâts dont la valeur est inférieure ou égale à <span class="cmq-valeur">5 000 €</span> hors taxes.</p><p>Votre assureur pourra se retourner si nécessaire contre les assureurs des autres locaux impliqués dans le sinistre, mais uniquement pour les dégâts supérieurs à <span class="cmq-valeur">1 600 €</span> hors taxes.</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_7894" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_7894" class="cmq-cas">Pas d'application de la convention IRSI</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Si l'assureur du local où s'est déclaré l'incendie accepte de vous accorder une indemnisation qui vous convient, le dossier sera clos après le versement.</p><p>En cas de désaccord sur la responsabilité de l'assureur ou sur le montant de l'indemnisation, vous devrez <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F20851_PART" class="cmq-intralink">saisir la justice</a>.</p></div></div></div></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_3111" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_3111" class="cmq-cas">L'origine du sinistre se trouve hors de votre logement</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Si l'incendie ou explosion s'est produit dans un autre logement, ou dans les parties communes de votre immeuble, c'est l'assureur du logement concerné ou l'assurance de la copropriété concernée qui doit vous indemniser.</p><p>L'assureur vous proposera une indemnisation basée sur le rapport de l'expert.</p><p>Si vous n'êtes pas satisfait, vous pouvez <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F20851_PART" class="cmq-intralink">saisir la justice</a> pour demander une indemnisation plus importante.</p></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Dans quel délai l’indemnisation est-elle versée par l’assureur à la suite d’un sinistre incendie ou explosion ?</a><div class="y-folder-body"><p>Le délai de versement de l’indemnité n’est pas fixé de manière uniforme par la loi. L’assureur doit indemniser l’assuré <strong class="cmq-evidence">dans un délai raisonnable</strong>, qui dépend de la complexité du sinistre et des délais d’expertise.</p><p>En pratique, pour un incendie ou une explosion, le contrat d’assurance prévoit généralement :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>le versement d’une <strong class="cmq-evidence">indemnité provisionnelle</strong> dans les <strong class="cmq-evidence">2 mois</strong> suivant la réception de l’état estimatif des pertes ou la décision d’indemnisation,</p></li><li><p>puis le règlement du <strong class="cmq-evidence">solde</strong> dans un délai global d’environ <strong class="cmq-evidence">3 mois</strong> à compter de la déclaration du sinistre, sauf cas exceptionnels (par exemple, expertise longue, contestation).</p></li></ul></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Existe-t-il un délai maximum pour mener une action contre l’assureur si l’indemnisation n’est pas satisfaisante ou si elle tarde ?</a><div class="y-folder-body"><p>En matière d’assurance, le <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F862_PART" class="cmq-intralink">délai de prescription</a> est de <strong class="cmq-evidence">2 ans</strong> à compter de l’événement qui a donné lieu à la demande. Cela signifie que vous disposez de 2 ans pour engager toute action contre votre assureur si l’indemnisation ne vous satisfait pas ou si elle tarde.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'informer ?</a><div class="y-folder-body"><a href="https://www.abe-infoservice.fr/qui-sommes-nous/nous-contacter" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">Assurance Banque Épargne Info Service</a></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R17509"><p>Jour effectivement travaillé dans une entreprise ou une administration. On en compte 5 par semaine.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-title="IRSI" data-id="R50849"><p>Indemnisation et recours des sinistres immeuble</p></div><div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Textes de reference</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157233" target="_blank">Code des assurances : articles L122-1 à L122-9</a><div class="cmq-reference-detail">Règles relatives à l'assurance contre l'incendie</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000035731302" target="_blank">Code des assurances : articles L113-2</a><div class="cmq-reference-detail">Délai de déclaration de sinistre</div></div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_22" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance multirisques habitation</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
</div></div>
<div class="box header3" id="header_box_23" >
<h4><span>Question ? Réponse !</span></h4><div class="content"><div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F32582_PART"  class="y-cmq-questrep-link">L'assureur peut-il refuser l'indemnisation en cas d'absence de détecteur de fumée ?</a></div>
<div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2123_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Assurance habitation : qu'est-ce que la garantie responsabilité civile ?</a></div>
<div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F21509_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Comment assurer un échange de logement et la pratique du "home sitting" ?</a></div>
<div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2706_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Franchise d'assurance automobile : comment ça marche ?</a></div>
<div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F3049_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Comment fonctionne la garantie protection juridique ?</a></div>
<div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F3075_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Comment se déroule l'expertise ?</a></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Assurance habitation</category>
    <pubDate>Mon, 20 Oct 2025 17:30:34 +0000</pubDate>
		<comments>https://clonas.fr/section-964-assurance-habitation#comments</comments>
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		<title>Assurance habitation et vol : conditions de prise en charge</title>
		<link>https://clonas.fr/article-15689-assurance-habitation-et-vol-conditions-de-prise-en-charge</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-15689-assurance-habitation-et-vol-conditions-de-prise-en-charge</guid>
		<description> Si vous constatez un vol dans votre habitation, vous devez le signaler à la police ou à la gendarmerie, puis le déclarer à l'assurance.</description>
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		<content:encoded><![CDATA[  <div class="y-folder-body"><p>La garantie vol n’est pas incluse dans toutes les formules d’assurance habitation. Tout dépend du type de contrat que vous avez choisi.</p><p>Le <strong class="cmq-evidence">contrat d’habitation de base</strong> couvre généralement les risques essentiels : incendie, dégâts des eaux, responsabilité civile. Dans cette formule, la garantie vol n’est pas comprise. Elle l’est uniquement si vous l’avez ajoutée par une option spécifique.</p><p>À l’inverse, le <strong class="cmq-evidence">contrat multirisques habitation (MRH)</strong> propose une couverture plus étendue. Il regroupe plusieurs garanties (incendie, dégâts des eaux, bris de glace, catastrophes naturelles, responsabilité civile…) et inclut souvent la garantie vol et vandalisme.</p><p>Ainsi, pour être indemnisé après un cambriolage, il est indispensable de vérifier si votre contrat est une simple assurance habitation de base ou un contrat multirisques habitation.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quels sont les sinistres couverts par l'assurance vol ?</a><div class="y-folder-body"><p>Le contrat d'assurance précise les sinistres <strong class="cmq-evidence">couverts</strong> par l'assurance vol et les sinistres qui sont <strong class="cmq-evidence">exclus</strong>.</p><p>La garantie vol ne couvre pas toutes les situations. Elle ne s’applique que dans les cas mentionnés dans votre contrat.</p><p>En général, les situations suivantes peuvent être couverts :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Vol par effraction (porte fracturée, serrure crochetée, fenêtre brisée)</p></li><li><p>Vol par escalade (accès par un mur, un balcon ou une toiture)</p></li><li><p>Vol avec menaces ou violences sur la personne</p></li><li><p>Vol par introduction clandestine</p></li><li><p>Vol commis à l’aide de clés volées ou perdues (si cette situation est prévue).</p></li></ul><p>La garantie vol peut également inclure :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>la prise en charge des détériorations immobilières ou des actes de vandalisme commis lors du vol ou de sa tentative,</p></li><li><p>les frais de remise en état et de gardiennage prévus par le contrat.</p></li></ul><p>Votre contrat précise également les situations dans lesquelles la garantie vol ne s’applique pas. Les exclusions courantes sont les suivantes :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Vol ou vandalisme commis par un membre de votre famille ou une personne hébergée dans votre logement</p></li><li><p>Vol facilité par une négligence manifeste (porte laissée ouverte, absence de fermeture à clé, objets de valeur laissés sans protection)</p></li><li><p>Vol commis après une période d’inoccupation prolongée du logement (clause dite d’inhabitation, par exemple au-delà de 90 jours consécutifs)</p></li><li><p>Vol survenu en l’absence des moyens de protection exigés par votre contrat (porte blindée, alarme, volets).</p></li></ul><p>Ces exclusions varient selon les assureurs : il est donc important de consulter votre contrat pour savoir dans quels cas vous êtes couvert.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quels sont les biens couverts par l'assurance vol ?</a><div class="y-folder-body"><p>Votre contrat détermine les biens couverts et les plafonds d’indemnisation applicables. Certains biens peuvent bénéficier d’une couverture limitée, voire ne pas être garantis du tout.</p><p>Exemples de biens concernés par une couverture limitée ou une absence de garantie :</p><ul class="cmq-liste"><li><p><strong class="cmq-evidence">Mobilier courant</strong> : meubles, électroménager, vêtements,</p></li><li><p><strong class="cmq-evidence">Objets de valeur</strong> : bijoux, pierres précieuses, œuvres d’art, tapisseries, souvent soumis à un plafond ou à des conditions de sécurité particulières,</p></li><li><p><strong class="cmq-evidence">Biens sensibles</strong> : matériel informatique, téléviseurs, appareils photo, généralement couverts jusqu’à un montant fixé,</p></li><li><p><strong class="cmq-evidence">Espèces et valeurs mobilières</strong> : rarement couverts et avec des plafonds très limités,</p></li><li><p><strong class="cmq-evidence">Biens situés dans les dépendances</strong> (garage, cave, abri de jardin) : couverture parfois prévue mais souvent réduite.</p></li></ul><p>Il est donc nécessaire de vérifier attentivement votre contrat pour savoir quels biens sont couverts, et dans quelles limites.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quelles sont les démarches à faire suite à un vol ou à un cambriolage ?</a><div class="y-folder-body"><p>Si vous êtes victime d’un vol, plusieurs étapes sont nécessaires pour pouvoir être indemnisé : sécuriser le logement, signaler le vol aux forces de l'ordre et à votre compagnie d'assurance.</p><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Sécuriser le logement</p></h5><p>Vous devez prendre les mesures nécessaires pour éviter un nouveau sinistre. Par exemple : placement d'une nouvelle serrure, remplacement d'une porte ou d'une fenêtre, recours à une société de gardiennage.</p></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Porter plainte à la police ou à la gendarmerie</p></h5><p>Pour déposer plainte, vous devez vous rendre au <strong class="cmq-evidence">commissariat de police</strong> ou à la <strong class="cmq-evidence">gendarmerie</strong> de votre choix.</p><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'adresser ?</a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Vienne</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>6 place Pierre-Sémard</span><span>38200</span><span>Vienne</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 78 06 78</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Dimanche</strong><ul><li>de 00:00 à 23:59</li></ul></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'adresser ?</a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Saint-Clair-du-Rhône</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>74 rue Charles Péguy</span><span>38370</span><span>Saint-Clair-du-Rhône</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 56 37 00</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div></div></div><p>Les services de police ou de gendarmerie <strong class="cmq-evidence">sont obligés d'enregistrer votre plainte</strong> si vous êtes victime d'une <dfn class="cmq-tip" data-target="R52056">infraction</dfn>.</p><p>C'est le <dfn class="cmq-tip" data-target="R1123">procureur de la République</dfn> qui décide de la suite à donner à la plainte (enquête, <dfn class="cmq-tip" data-target="R55993">classement sans suite</dfn>...).</p><p>Un récépissé de dépôt de plainte vous sera remis.</p></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Faire une déclaration de sinistre à l'assureur</p></h5><p>Vous devez déclarer le vol dans un délai minimal de <strong class="cmq-evidence">2 <dfn class="cmq-tip" data-target="R17509">jours ouvrés</dfn></strong> après en avoir eu connaissance</p><p>Selon votre contrat, la déclaration peut être effectuée en agence, par courrier recommandé (papier ou électronique), en ligne ou par téléphone.</p><p>Si vous préférez faire la déclaration par écrit, vous pouvez le faire par lettre simple, mais il est préférable de le faire par lettre recommandée papier ou par lettre recommandée électronique pour avoir une preuve.</p><p>Vous pouvez utiliser le modèle de lettre suivant :</p><div class="cmq-service-enligne"><h4><i class="fa fa-laptop fa-2x"> </i> Déclarer à son assureur un vol dans son habitation</h4><p class="y-details">Institut national de la consommation (INC)</p><div class="cmq-service-enligne-link"><a class="y-button" href="https://www.inc-conso.fr/content/victime-dun-vol-dans-votre-habitation-vous-le-declarez-votre-assurance">Accéder au<br/><strong>service en ligne </strong><i class="fa fa-external-link"> </i></a></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Comment préparer un dossier pour l'indemnisation à la suite d'un vol ?</a><div class="y-folder-body"><p>L’indemnisation repose sur la preuve des dommages subis. Vous devez donc constituer un dossier comportant tous les éléments utiles, notamment :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Récépissé de dépôt de plainte</p></li><li><p>Photos des effractions et détériorations</p></li><li><p>Factures ou bons de garantie des biens volés</p></li><li><p>Éventuellement, photos antérieures des biens présents dans votre logement</p></li><li><p>Devis pour la remise en état des locaux ou des objets réparables.</p></li></ul><span class="warning"><strong class="cmq-attention-title">Attention</strong><p>Vous ne devez pas entreprendre de rÃ©parations importantes sans lâaccord prÃ©alable de votre assureur, sauf mesures dâurgence pour sÃ©curiser le logement.</p></span></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">L'expertise est-elle obligatoire après un sinistre vol ?</a><div class="y-folder-body"><p>L’expertise n’est pas systématique, mais votre assureur peut désigner un expert lorsqu’il estime nécessaire de vérifier les circonstances du vol et d’évaluer le préjudice.</p><p>L’expert prend rendez-vous avec vous, examine les lieux et les documents que vous lui fournissez, puis établit un rapport.</p><p>Vous recevez ensuite la proposition d’indemnisation de l’assureur.</p><p>Si vous n’êtes pas d’accord avec les conclusions de l’expert, vous pouvez demander une contre-expertise. Dans certains cas, une tierce expertise est prévue pour départager les deux parties.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Comment se fait l'indemnisation suite à un vol ?</a><div class="y-folder-body"><p>L’indemnisation dépend des conditions prévues dans votre contrat.</p><p>Le plus souvent, elle est calculée sur la <strong class="cmq-evidence">valeur de remplacement vétusté déduite</strong> (valeur d’usage des biens au jour du vol).</p><p>Certains contrats prévoient une <strong class="cmq-evidence">garantie valeur à neuf</strong> pour certains équipements (exemples : meubles, électroménager), ce qui permet un remboursement sans tenir compte de l’usure.</p><p>La proposition d’indemnisation doit vous être transmise dans le délai fixé au contrat, qui peut varier selon les assureurs.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Peut-on contester le montant de l'indemnisation à la suite d'un vol ?</a><div class="y-folder-body"><p>Oui. Si vous estimez que l’indemnisation est insuffisante, vous pouvez adresser une réclamation à votre assureur.</p><p>En cas de désaccord persistant, vous pouvez saisir gratuitement le <a href="https://clonas.fr/go.php?id=R66654_PART" class="cmq-intralink">médiateur de l’assurance</a>.</p><p>Enfin, vous avez la possibilité de <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F20851_PART" class="cmq-intralink">saisir la justice</a>.</p><span class="warning"><strong class="cmq-attention-title">Attention</strong><p>Toute action en justice liÃ©e Ã  un contrat dâassurance doit Ãªtre engagÃ©e dans un dÃ©lai de <strong class="cmq-evidence">2 ans</strong> Ã  compter du sinistre ou de la date Ã  laquelle vous en avez eu connaissance.</p></span></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'informer ?</a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-complement">Pour obtenir des informations complémentaires</div><a href="https://www.abe-infoservice.fr/qui-sommes-nous/nous-contacter" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">Assurance Banque Épargne Info Service</a></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R52056"><p>Acte interdit par la loi et puni d'une sanction pénale. Il existe 3 types d'infractions classés en fonction de leur gravité : les contraventions, les délits et les crimes</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R1123"><p>Magistrat à la tête du parquet (ou ministère public). Il est destinataire des plaintes et signalements. Il dirige les enquêtes, décide des poursuites et veille à l'application de la loi.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R55993"><p>Décision prise par le procureur de la République de ne pas donner de suite à une affaire pénale</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R17509"><p>Jour effectivement travaillé dans une entreprise ou une administration. On en compte 5 par semaine.</p></div><div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Textes de reference</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157200" target="_blank">Code des assurances : articles L113-1 à L113-17</a><div class="cmq-reference-detail">Obligations de l'assureur et de l'assuré</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157222" target="_blank">Code des assurances : articles L121-1 à L121-17</a><div class="cmq-reference-detail">Règles relatives aux assurances de dommages</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006167411/" target="_blank">Code de procédure pénale : articles 12 à 15-5</a><div class="cmq-reference-detail">Procédure de dépôt de plainte</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000032224805" target="_blank">Code de la consommation : article L612-1</a><div class="cmq-reference-detail">Processus de médiation des litiges</div></div>
</div>
</div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Services en ligne et formulaires</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-service" ><a class="cmq-service-link" href="https://www.inc-conso.fr/content/victime-dun-vol-dans-votre-habitation-vous-le-declarez-votre-assurance" >Déclarer à son assureur un vol dans son habitation</a>
<span class="cmq-service-detail" >Modèle de document</span>
</div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_22" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance multirisques habitation</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
</div></div>
<div class="box header3" id="header_box_23" >
<h4><span>Question ? Réponse !</span></h4><div class="content"><div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2103_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Dégradations causées lors d'un cambriolage : que doit faire le locataire ?</a></div>
<div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2706_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Franchise d'assurance automobile : comment ça marche ?</a></div>
<div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F3049_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Comment fonctionne la garantie protection juridique ?</a></div>
<div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F3075_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Comment se déroule l'expertise ?</a></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Assurance habitation</category>
    <pubDate>Sun, 21 Sep 2025 17:10:10 +0000</pubDate>
		<comments>https://clonas.fr/section-964-assurance-habitation#comments</comments>
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		<title>Copropriété : quelle assurance pour les parties communes ou privatives ?</title>
		<link>https://clonas.fr/article-17555-copropriete-quelle-assurance-pour-les-parties-communes-ou-privatives</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-17555-copropriete-quelle-assurance-pour-les-parties-communes-ou-privatives</guid>
		<description> La convention IRSI s’applique aux sinistres ayant pour origine une partie privative ou ceux affectant les parties communes, sous certaines conditions.</description>
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		<content:encoded><![CDATA[   <strong class="cmq-asavoir-title">Ã savoir</strong><p>Pour simplifier la gestion de ces situations, les compagnies dâassurance ont mis en place une convention spÃ©cifique : la convention <a href="https://clonas.fr/go.php?id=R50849_PART" class="cmq-intralink">IRSI</a>. Elle sâapplique aux sinistres ayant pour origine une partie privative <strong class="cmq-evidence">comme</strong> aux sinistres affectant les parties communes, dÃ¨s lors que certaines conditions sont remplies.</p></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quelles sont les assurances qui couvrent les parties communes d'un immeuble ?</a><div class="y-folder-body"><p>Les parties communes d'un immeuble sont principalement couvertes par les assurances suivantes :</p><ul class="cmq-liste"><li><p><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2123_PART" class="cmq-intralink">Assurance responsabilité civile</a> de la copropriété (obligatoire). Elle est souscrite par le <strong class="cmq-evidence">syndicat des copropriétaires</strong>. Elle couvre les dommages causés à des tiers par les éléments communs de l’immeuble (exemple : escalier glissant) ou par une personne employée par la copropriété (gardien, prestataire,...). Le syndic peut, en cas de nécessité, souscrire le contrat sans mandat de l'assemblée générale des copropriétaires, mais l'assemblée générale peut annuler ou modifier sa décision.</p></li><li><p>Assurance responsabilité civile de chaque copropriétaire (obligatoire). Chaque copropriétaire – occupant ou non – doit assurer son lot au minimum pour les dommages qu’il pourrait causer à autrui. L’assurance couvre les sinistres qui ont pris naissance dans un lot privatif, mais qui ont causé des dégâts aux voisins ou aux parties communes.</p></li><li><p>Assurance multirisques de l'immeuble (facultative). Elle est souscrite par le syndicat des copropriétaires, cette assurance complète les garanties précédentes en couvrant les dommages matériels subis par les parties communes (incendie, dégât des eaux, vandalisme,...) <strong class="cmq-evidence">même en l’absence de responsabilité d’un tiers</strong>.</p></li></ul><p>La loi impose également aux propriétaires bailleurs de souscrire une assurance « propriétaire non occupant (PNO) », qui complète la protection du lot privatif en l’absence de locataire ou en cas de carence de l’assurance habitation.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Qui doit déclarer le sinistre qui affecte les parties communes d'un immeuble ?</a><div class="y-folder-body"><p>La déclaration dépend de l'origine du sinistre :</p><ul class="cmq-liste"><li><p><strong class="cmq-evidence">Si le sinistre prend naissance dans les parties communes</strong> (par exemple, fuite d’une canalisation collective, chute d’une tuile), c’est le <strong class="cmq-evidence">syndic de copropriété</strong> qui doit faire la déclaration auprès de l’assureur de l’immeuble.</p></li><li><p><strong class="cmq-evidence">Si le sinistre provient d’une partie privative</strong> (par exemple : fuite d’un robinet dans un appartement), c’est le <strong class="cmq-evidence">copropriétaire concerné</strong> qui doit déclarer le sinistre à son propre assureur.</p></li></ul><p>Le contrat d’assurance collectif souscrit par le syndic <strong class="cmq-evidence">ne couvre pas les sinistres dont l’origine est privative</strong>, même s’ils ont causé des dégâts dans les parties communes ou chez d'autres occupants.</p><p>En cas de <strong class="cmq-evidence">sinistre affectant plusieurs lots </strong>(logements ou parties communes), <strong class="cmq-evidence">et si le montant des dommages matériels est inférieur ou égal à <span class="cmq-valeur">5 000 €</span> hors taxes (HT)</strong>, la <strong class="cmq-evidence">convention IRSI</strong> s’applique. Elle désigne un <strong class="cmq-evidence">assureur gestionnaire unique</strong>, chargé de coordonner l’expertise, la recherche de fuite (en cas de dégâts des eaux) et l’indemnisation. Cela permet de simplifier les démarches, même si plusieurs assureurs sont impliqués.</p><p><strong class="cmq-evidence">Si le montant des dommages dépasse <span class="cmq-valeur">5 000 €</span> HT</strong>, la convention IRSI <strong class="cmq-evidence">ne s’applique pas</strong>. Chaque assureur intervient alors selon son propre contrat et ses responsabilités, ce qui peut entraîner des procédures plus longues ou des expertises contradictoires.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Dans quels cas la convention IRSI est-elle appliquée ?</a><div class="y-folder-body"><p>La convention <a href="https://clonas.fr/go.php?id=R50849_PART" class="cmq-intralink">IRSI</a> est un <strong class="cmq-evidence">accord entre compagnies d’assurance</strong>. Elle a pour but de simplifier la gestion des <strong class="cmq-evidence">dégâts des eaux et incendies</strong> dans les <strong class="cmq-evidence">immeubles d’habitation</strong>, lorsque les <strong class="cmq-evidence">dommages matériels n’excèdent pas <span class="cmq-valeur">5 000 €</span> HT </strong>.</p><p>Elle s’applique aussi bien aux sinistres ayant pour origine une <strong class="cmq-evidence">partie privative</strong>, qu’aux dommages affectant les <strong class="cmq-evidence">parties communes</strong> ou <strong class="cmq-evidence">impactant des tiers</strong>.</p><p>La convention prévoit la <strong class="cmq-evidence">désignation d’un seul assureur</strong> pour l’une des 3 missions suivantes :</p><ul class="cmq-liste"><li><p><strong class="cmq-evidence">Gestion du dossier</strong> (déclaration, estimation du préjudice, expertise)</p></li><li><p><strong class="cmq-evidence">Recherche et réparation de fuite</strong>, en cas de dégât des eaux</p></li><li><p><strong class="cmq-evidence">Versement de l’indemnisation</strong> aux personnes concernées.</p></li></ul><p>Elle établit des règles de désignation claires pour savoir <strong class="cmq-evidence">quel assureur intervient</strong>, selon l’origine du sinistre et le montant des dommages.</p><span class="warning"><strong class="cmq-attention-title">Attention</strong><p>La convention IRSI ne s'applique pasÂ :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>aux sinistres intervenus dans les chambres d'hÃ´tel et dans les chambres d'hÃ´tes.</p></li><li><p>aux sinistres dont lâorigine est extÃ©rieure Ã  lâimmeuble (ex. : intempÃ©ries, inondations, catastrophe naturelle),</p></li><li><p>et aux dommages excÃ©dant <span class="cmq-valeur">5Â 000Â â¬</span> HT.</p></li></ul></span></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Comment se fait la gestion d'un litige parties communes via la convention IRSI ?</a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Désignation d'un assureur gestionnaire du dossier d'indemnisation</p></h5><p>La convention prévoit qu'en cas de sinistre dans les parties communes d'un immeuble, c'est l'assureur de la copropriété (celui du syndicat des copropriétaires) qui est l'assureur gestionnaire du sinistre.</p><p>Il est responsable de :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>l’ouverture et la gestion du dossier,</p></li><li><p>l’organisation des expertises,</p></li><li><p>l’estimation des dommages.</p></li></ul></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Désignation d'un assureur chargé de la recherche de fuite (si dégât des eaux)</p></h5><p>En cas de <strong class="cmq-evidence">dégât des eaux</strong>, la convention IRSI distingue l’origine de la fuite :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Si la fuite provient des <strong class="cmq-evidence">parties communes</strong>, l’assureur de la copropriété prend en charge la recherche.</p></li><li><p>Si elle provient d’un <strong class="cmq-evidence">lot privatif</strong>, la recherche peut être engagée par n’importe quel assureur impliqué (copropriété ou voisin), <strong class="cmq-evidence">mais c’est l’assureur du lot concerné</strong> qui doit supporter le coût.</p></li></ul></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Désignation d'un assureur chargé de l'indemnisation</p></h5><p>La convention IRSI prévoit 2 seuils d’intervention.</p><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_7353" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_7353" class="cmq-cas">Préjudice de moins de 1 600 €</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Pour les dégâts dont la valeur est inférieure à <span class="cmq-valeur">1 600 €</span> hors taxes, c'est l'assureur gestionnaire qui indemnise, sans recours possible contre un autre assureur.</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_4143" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_4143" class="cmq-cas">Préjudice de plus de 1 600 €</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Pour les dégâts dont la valeur est comprise entre <span class="cmq-valeur">1 600 €</span>hors taxes et <span class="cmq-valeur">5 000 €</span> hors taxes, l'assureur gestionnaire doit effectuer une expertise pour le compte des autres assureurs.</p><p>Il doit indemniser les victimes, mais avec la possibilité d'exercer des recours contre les autres assureurs.</p></div></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Que faire en cas d’absence d’assurance ou de litige entre copropriétaire après un sinistre ?</a><div class="y-folder-body"><p>En cas de sinistre dans un immeuble :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Si <strong class="cmq-evidence">un copropriétaire n’est pas assuré</strong>, le syndic peut engager une action pour absence d’assurance. Cette action vise à obliger le copropriétaire concerné à souscrire l’assurance responsabilité civile obligatoire et à le rendre responsable des dommages qu’il aurait causés à l’immeuble ou aux autres copropriétaires.</p></li><li><p>En cas de <strong class="cmq-evidence">désaccord entre assureurs</strong> ou de désignation contestée, il est conseillé d’avoir recours à une <strong class="cmq-evidence">médiation</strong> ou à un <strong class="cmq-evidence">expert indépendant</strong>.</p></li></ul></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'informer ?</a><div class="y-folder-body"><a href="https://www.abe-infoservice.fr/qui-sommes-nous/nous-contacter" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">Assurance Banque Épargne Info Service</a></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-title="IRSI" data-id="R50849"><p>Indemnisation et recours des sinistres immeuble</p></div><div class="box header3" id="header_box_1" >
<h4><span>Et aussi</span></h4><div class="content"><div class="cmq-voiraussi" ><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1352_PART" class="cmq-fiche-link">Assurance dégâts des eaux</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19803_PART" class="cmq-theme">Argent - Impôts - Consommation</a></div>
</div></div>
</div></div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Textes de reference</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006068256/" target="_blank">Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis</a></div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_2" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance multirisques habitation</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
<div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance dégât des eaux</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Assurance habitation</category>
    <pubDate>Wed, 03 Sep 2025 17:00:06 +0000</pubDate>
		<comments>https://clonas.fr/section-964-assurance-habitation#comments</comments>
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		<title>Assurance dégâts des eaux</title>
		<link>https://clonas.fr/article-15968-assurance-degats-des-eaux</link>
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		<description> L'assurance contre les dégâts des eaux est obligatoire pour le locataire. Elle couvre les principaux dommages causés par l'action de l'eau.</description>
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		<content:encoded><![CDATA[   <strong class="cmq-asavoir-title">Ã savoir</strong><p>Des dispositions particuliÃ¨res s'appliquent aux dÃ©partements du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de la Moselle concernant le contrat d'assurance.</p></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quels sont les risques couverts par l'assurance dégât des eaux ?</a><div class="y-folder-body"><p>L'assurance dégâts des eaux couvre les risques liés à l'action de l'eau : dommages résultant de fuite, de rupture de canalisation, de débordement (d'une baignoire ou d'un lave-linge par exemple), etc.</p><p><strong class="cmq-evidence"/>Les infiltrations d'eau (par exemple par la toiture, les murs ou les fenêtres) peuvent être couvertes par l'assurance dégâts des eaux si elles résultent d'un événement soudain et accidentel, comme une forte pluie ou une tempête. Elles sont généralement exclues lorsqu'elles sont dues à un manque d'entretien ou à la vétusté des installations.</p><p>Les assureurs peuvent prévoir dans le contrat que certains risques liés à l'action de l'eau ne seront pas couverts. Par exemple, frais de réparation des appareils, installations ou bâtiments qui sont à l’origine des dommages causés par les eaux.</p><p>Il est donc important de vérifier dans votre contrat s'il y a des dommages non couverts.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">Ã savoir</strong><p>L'assurance contre les dÃ©gÃ¢ts des eaux est comprise dans l'assurance habitation, qui est obligatoire pour le locataire et facultative pour le propriÃ©taire qui vit dans son propre logement.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Que faut-il faire en urgence en cas de sinistre dégât des eaux ?</a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Identifier l'origine du sinistre et sécuriser le logement</p></h5><p>Il faut tout d'abord essayer de savoir si l’origine du dégât des eaux se trouve dans votre logement ou à l'extérieur.</p><p>Si le sinistre est localisé au niveau d'un de vos appareils électroménagers ou sur votre circuit de distribution d'eau, vous devez fermer le robinet de l'appareil en question ou couper le compteur d'eau qui alimente le logement.</p><p>Si le sinistre semble provenir d'un autre logement, vous devez contacter le ou les voisins concernés pour les informer de la situation et leur demander de couper l'arrivée d'eau.</p><p>Dans les 2 cas, vous devez prendre toutes les mesures de sécurité nécessaires, comme par exemple couper l'électricité pour éviter un risque d'électrocution.</p></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Réparer la fuite</p></h5><p>Une fois que la fuite est identifiée, vous devez la faire réparer immédiatement pour éviter l’aggravation des dommages. Cette intervention est considérée comme une <strong class="cmq-evidence">mesure d’urgence</strong> et n’empêche pas l’indemnisation.</p><p>En revanche, n’entamez pas les travaux de remise en état (peinture, sols, plafonds, mobilier, etc.) sans avoir obtenu l’accord de votre assureur.</p><p>L’assureur (ou l’expert mandaté) doit pouvoir constater les dégâts avant toute réparation définitive. Si les travaux sont réalisés avant ce constat, vous risquez une réduction ou un refus d’indemnisation des frais de remise en état.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">Ã savoir</strong><p>Vous devez conserver toutes les factures et justificatifs des rÃ©parations dâurgence afin de les transmettre Ã  lâassureur ou Ã  lâexpert.</p></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Que faut-il faire lorsque l'origine du dégât des eaux n'est pas apparente ?</a><div class="y-folder-body"><p>Lorsque l'origine du dégât des eaux n'est pas apparente, il faut faire une recherche de fuite avec l'aide d'un professionnel.</p><p>Le coût de cette démarche peut être pris en charge par l'assurance.</p><p>La situation varie suivant que selon que le sinistre se déroule dans un immeuble en copropriété ou non :</p><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_2854" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_2854" class="cmq-cas">Cas général</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Vous devez chercher un professionnel pour effectuer la recherche de fuite et vous devez le payer, avant de demander le remboursement à votre assureur.</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_3257" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_3257" class="cmq-cas">Immeuble en copropriété</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Lorsque le sinistre a lieu dans un immeuble en copropriété, le déclenchement de la recherche de fuite se fait selon les règles de la convention <a href="https://clonas.fr/go.php?id=R50849_PART" class="cmq-intralink">IRSI</a>.</p><p>Il s'agit d'un accord entre les compagnies d'assurance pour faciliter la prise en charge et l'indemnisation des sinistres incendie et dégâts des eaux pour les immeubles en copropriété.</p><p>La convention fixe <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2027_PART" class="cmq-intralink">des règles</a> de désignation de l'assureur gestionnaire du sinistre et de l'assureur qui doit payer les indemnités.</p><p>En matière de sinistre de dégâts des eaux, la convention désigne l'assureur qui doit organiser la recherche de fuite et prendre en charge les frais occasionnés par la démarche, sans <dfn class="cmq-tip" data-target="R2082">franchise</dfn> ni plafond.</p><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_6856" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_6856" class="cmq-cas">Recherche de fuite dans un local privatif</label><div class="cmq-cas-inner"><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_9835" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_9835" class="cmq-cas">Local occupé</label><div class="cmq-cas-inner"><p>C'est l'assureur de l'occupant du local qui doit organiser la recherche de fuite.</p><p>Mais la recherche de fuite doit être organisée par l'assureur du propriétaire du local dans les 3 cas suivants :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Les travaux de recherche risquent de détruire le local</p></li><li><p>L'occupant n'est pas assuré</p></li><li><p>L'occupant locataire a donné un préavis qui expire le jour du sinistre.</p></li></ul><p>Si le propriétaire du local n'est pas assuré, c'est l'assureur de l'immeuble qui doit organiser la recherche de fuite.</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_7388" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_7388" class="cmq-cas">Local non occupé</label><div class="cmq-cas-inner"><p>C'est l'assureur du propriétaire du local qui doit organiser la recherche de fuite.</p><p>Mais la recherche de fuite doit être organisée par l'assureur de l'immeuble si le propriétaire du local n'est pas assuré.</p></div></div></div></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_9962" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_9962" class="cmq-cas">Recherche de fuite dans les parties communes de l'immeuble</label><div class="cmq-cas-inner"><p>C'est l'assureur de l'immeuble qui doit organiser la recherche de fuite. Mais si l'origine de la fuite est située dans un local privatif, c'est l'assureur du propriétaire de ce local qui doit prendre en charge le coût de la recherche.</p></div></div></div></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Comment faire la déclaration de sinistre dégât des eaux ?</a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Déclaration de sinistre</p></h5><p>Si vous êtes victime d'un sinistre dégât des eaux, vous devez prévenir votre assureur dès que vous avez connaissance du sinistre, et au plus tard dans le délai fixé par le contrat. Ce délai est au minimum de 5 <dfn class="cmq-tip" data-target="R17509">jours ouvrés</dfn>.</p><p>Vous devez vous adresser à votre compagnie d'assurance ou au courtier d'assurance qui gère vos contrats.</p><p>Les coordonnées de la compagnie d'assurance et du courtier figurent sur les quittances ou dans le contrat.</p><p>La déclaration peut se faire selon les cas par téléphone ou en vous rendant directement à l'agence de l'assureur.</p><p>Certains assureurs permettent également de faire la déclaration en ligne. Il faut vérifier cette possibilité sur le site internet de votre compagnie d'assurance.</p><p>Si vous ne pouvez pas le faire en ligne, il est préférable d'adresser une déclaration par courrier, de préférence par lettre recommandée avec accusé de réception, à votre assureur.</p><p>Prévoyez éventuellement une copie de ce courrier à votre agent d'assurances ou votre courtier.</p><p>Indiquez dans ce courrier les informations suivantes :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Coordonnées (nom, adresse)</p></li><li><p>Numéro de votre contrat d'assurance</p></li><li><p>Description du sinistre (nature, date, heure, lieu)</p></li><li><p>État estimatif des meubles et objets détruits ou détériorés</p></li><li><p>Description des dommages (matériels ou corporels, importance)</p></li><li><p>Dégâts causés à des tiers (par exemple si une fuite d'eau chez vous a occasionné des dégâts chez vos voisins)</p></li><li><p>Démarches déjà entreprises (intervention d'un plombier)</p></li><li><p>Coordonnées des victimes s'il y en a.</p></li></ul></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Utilisation du constat amiable "dégâts des eaux"</p></h5><p>Pour accélérer le traitement de votre déclaration de sinistre par l'assureur, vous pouvez remplir et lui envoyer un <strong class="cmq-evidence">constat amiable "dégât des eaux"</strong>.</p><p>Ce document n'est pas obligatoire, mais il permet d'accélérer le traitement du dossier d'indemnisation par l'assurance.</p><p>Le constat amiable « dégât des eaux » permet de consigner les éléments du sinistre dont l'assureur a besoin pour traiter votre demande d'indemnisation.</p><p>Une fois rempli, il doit comporter au moins les informations suivantes :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Lieu du sinistre</p></li><li><p>Circonstances du sinistre</p></li><li><p>Cause(s) du sinistre</p></li><li><p>Nature des dommages subis</p></li><li><p>Coordonnées des personnes concernées par le sinistre et coordonnées de leurs compagnies d'assurance</p></li><li><p>Démarches déjà entreprises (intervention d'un plombier).</p></li></ul><p>Si vous décidez d'utiliser le constat amiable « dégât des eaux », vous et les autres personnes concernées par le sinistre devez le remplir et le signer.</p><p>Une fois le constat rempli et signé, vous devez l'envoyer le plus rapidement possible à votre assureur.</p><p>Si vous êtes locataire ou si le logement fait partie d'une copropriété, vous devez aussi envoyer le constat amiable au propriétaire ou au syndic.</p><p>Vous pouvez remplir un constat amiable « dégât des eaux » même s'il n'y a pas d'autre partie impliquée dans le sinistre.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">Ã savoir</strong><p>Il nâexiste pas de modÃ¨le officiel de constat amiable dÃ©gÃ¢ts des eaux. Chaque assureur dispose de son propre modÃ¨le.</p></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Y-a-t-il forcément une expertise à la suite d’un dégât des eaux ?</a><div class="y-folder-body"><p>Un dégât des eaux n’entraîne pas automatiquement la réalisation d'une <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F3075_PART" class="cmq-intralink">expertise</a>.</p><p>C'est l'assureur qui décide s'il est nécessaire de procéder à une expertise ou non avant de vous indemniser.</p><p>En général, l'assureur ordonne une expertise si le dommage est supérieur à <span class="cmq-valeur">1 600 €</span>.</p><p>Le rôle de l'expert est alors d'évaluer les dommages et de déterminer les causes du sinistre.</p><p>Si l'assureur décider de faire réaliser une expertise, elle doit vous prévenir de la date et de l'heure de passage de l'expert.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">Ã savoir</strong><p>Les compagnies d'assurance ont signÃ© entre elles des conventions pour rÃ©gler les sinistres <span class="cmq-expression">dÃ©gÃ¢t des eaux</span> les moins importants au plus vite et sans expertise prÃ©alable.</p></div><p>Il est important de conserver tous les objets qui ont été endommagés lors du sinistre, même détériorés, et de rassembler tout ce qui peut permettre d'identifier les biens détruits dans le sinistre (factures, photos, bons de garantie...).</p><p>Avant le passage de l'expert, vous pouvez faire établir des devis de remise en état des locaux. Mais il ne faut pas commencer les travaux de remise en état avant le passage de l'expert.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quand et comment intervient l’indemnisation de l’assurance après un dégât des eaux ?</a><div class="y-folder-body"><p>Après un dégât des eaux, votre assurance suit une procédure définie par votre contrat pour déterminer l’indemnisation, préciser les délais et franchises, expliquer comment la décision est communiquée et indiquer les recours possibles en cas de désaccord.</p><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Délai et franchise</p></h5><p>L’assureur doit vous indemniser dans le délai prévu par votre contrat. Ce délai peut varier selon les compagnies et la complexité du sinistre.</p><p>Si le dossier est simple (sans expertise), la décision est généralement rapide.</p><p>En cas d’expertise, le traitement peut prendre plus de temps.</p><p>La plupart des contrats prévoient une <strong class="cmq-evidence"><dfn class="cmq-tip" data-target="R2082">franchise</dfn></strong>.</p></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>Procédure d’indemnisation</p></h5><p>Si l’assureur accepte de vous indemniser, vous recevez un courrier précisant sa décision et le montant proposé.</p><p>Une fois la proposition acceptée, <strong class="cmq-evidence">le paiement intervient dans le délai prévu au contrat (en général 1 mois)</strong>.</p></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>En cas de désaccord</p></h5><p>Si vous contestez le montant proposé ou un refus d’indemnisation, vous pouvez répondre à l’assureur en présentant vos arguments.</p><p>Vous pouvez demander une copie du rapport d’expertise. Même si la loi n’impose pas aux assureurs de le transmettre, la profession s’est engagée à le faire.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Que faire si l’assureur maintien son refus ou réduit l'indemnisation du dégât des eaux ?</a><div class="y-folder-body"><p>Si à la suite de votre demande de réexamen, l'assureur maintient sa position sur le montant d'indemnisation et/ou sur le refus d'indemnisation, il doit vous informer de la possibilité de saisir le Médiateur de l’assurance :</p><div class="cmq-service-enligne"><h4><i class="fa fa-laptop fa-2x"> </i> Saisir le Médiateur de l'assurance</h4><p class="y-details">Médiation de l'assurance</p><Texte><p>Permet de déposer un dossier de litige pour examen par le Médiateur de l'assurance</p></Texte><div class="cmq-service-enligne-link"><a class="y-button" href="https://formulaire.mediation-assurance.org/">Accéder au<br/><strong>service en ligne </strong><i class="fa fa-external-link"> </i></a></div></div><p>Mais vous pouvez aussi décider de <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F20851_PART" class="cmq-intralink">saisir la justice</a>, avant ou après la décision du Médiateur de l'assurance.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'informer ?</a><div class="y-folder-body"><a href="https://www.abe-infoservice.fr/qui-sommes-nous/nous-contacter" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">Assurance Banque Épargne Info Service</a></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R17509"><p>Jour effectivement travaillé dans une entreprise ou une administration. On en compte 5 par semaine.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R2082"><p>Somme qui reste à la charge de l'assuré à la suite d'un sinistre et qui ne sera donc pas remboursée par l'assureur</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-title="IRSI" data-id="R50849"><p>Indemnisation et recours des sinistres immeuble</p></div><div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Textes de reference</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157200" target="_blank">Code des assurances : articles L113-1 à L113-17</a><div class="cmq-reference-detail">Obligations de l'assureur et de l'assuré</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157222" target="_blank">Code des assurances : articles L121-1 à L121-17</a><div class="cmq-reference-detail">Règles générales relatives aux assurances</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157248" target="_blank">Code des assurances : articles L124-1 à L124-5</a><div class="cmq-reference-detail">Assurances de responsabilité</div></div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_9" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">Assurance multirisques habitation : que faire en cas de sinistre ?</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR)</div></div>
<div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance dégât des eaux</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
</div></div>
<div class="box header3" id="header_box_10" >
<h4><span>Question ? Réponse !</span></h4><div class="content"><div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2027_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Copropriété : quelle assurance pour les parties communes ou privatives ?</a></div>
<div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F3049_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Comment fonctionne la garantie protection juridique ?</a></div>
<div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F3075_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Assurance habitation : comment se déroule l'expertise ?</a></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Assurance habitation</category>
    <pubDate>Wed, 27 Aug 2025 16:50:14 +0000</pubDate>
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	</item>

 <item>
		<title>Déménagement du locataire : quelle incidence sur le contrat d'habitation ?</title>
		<link>https://clonas.fr/article-19249-demenagement-du-locataire-quelle-incidence-sur-le-contrat-d-habitation</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-19249-demenagement-du-locataire-quelle-incidence-sur-le-contrat-d-habitation</guid>
		<description> En cas de déménagement, vous devez prévenir votre assureur. La fin de l'occupation du logement peut entraîner des modifications de votre contrat d'assurance.</description>
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		<content:encoded><![CDATA[  <div class="y-folder-body"><p>En cas de déménagement, vous devez prévenir votre assureur.</p><p>En effet, la fin de l'occupation du logement assuré peut entraîner des modifications de votre contrat d'assurance habitation.</p><p>Vous pouvez prévenir l'assureur avant le déménagement, mais si vous n'avez pas pu le faire, vous devez obligatoirement l'informer dans les 15 <dfn class="cmq-tip" data-target="R1092">jours calendaires</dfn> après avoir quitté le logement. Vous devez le faire par lettre recommandée ou par envoi recommandé électronique.</p><p>Le contrat pourra alors être résilié ou transféré sur votre nouveau logement.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quelles sont les informations à demander à l'assureur en cas de déménagement ?</a><div class="y-folder-body"><p>Avant ou après votre déménagement, il est utiles de contacter votre assureur pour connaître les conditions d'assurance applicables à votre nouveau logement.</p><p>Les garanties, les <dfn class="cmq-tip" data-target="R2082">franchises</dfn>, le montant de la prime ou encore l’éligibilité du logement peuvent varier en fonction de plusieurs critères (surface, localisation, type d’habitation, etc.).</p><p>Le fait de demander ces informations vous permettra de savoir si vous souhaitez maintenir le contrat d’assurance habitation existant ou envisager une autre solution, en fonction de votre nouvelle situation.</p><p>Pour effectuer cette démarche, vous pouvez utiliser un modèle de lettre :</p><div class="cmq-service-enligne"><h4><i class="fa fa-laptop fa-2x"> </i> Demander les conditions d'assurance pour assurer son nouveau logement</h4><p class="y-details">Institut national de la consommation (INC)</p><div class="cmq-service-enligne-link"><a class="y-button" href="https://www.inc-conso.fr/content/vous-demenagez-et-demandez-les-conditions-pour-assurer-votre-nouveau-logis">Accéder au<br/><strong>service en ligne </strong><i class="fa fa-external-link"> </i></a></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Est-il possible de résilier le contrat d'assurance habitation en cas de déménagement ?</a><div class="y-folder-body"><p>Lorsque le changement d'habitation entraîne une modification des risques assurés, vous pouvez demander la résiliation du contrat.</p><p>L'assureur peut aussi décider de résilier le contrat pour le même motif.</p><p>Les éléments suivants ont par exemple une conséquence sur les risques assurés : surface du logement, présence ou non d'une alarme, utilisation de gaz de ville.</p><p>Pour résilier votre contrat, vous devez envoyer une lettre de résiliation à votre assureur.</p><p>Vous pouvez envoyer la lettre de résiliation avant votre déménagement, en indiquant la date d'effet souhaitée, ou après avoir quitté le logement en indiquant la date de votre départ.</p><p>Vous pouvez utiliser un modèle de lettre :</p><div class="cmq-service-enligne"><h4><i class="fa fa-laptop fa-2x"> </i> Demander la résiliation de votre contrat d'assurance habitation locataire</h4><p class="y-details">Institut national de la consommation (INC)</p><div class="cmq-service-enligne-link"><a class="y-button" href="https://www.inc-conso.fr/content/assurance/vous-resiliez-votre-contrat-multirisque-habitation-avant-son-echeance-pour-cause-de">Accéder au<br/><strong>service en ligne </strong><i class="fa fa-external-link"> </i></a></div></div><p>La demande de résiliation doit être envoyée à votre assureur par un des moyens suivants :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>En ligne si le contrat a été souscrit en ligne ou si, au moment de la résiliation, l'assureur propose la souscription en ligne</p></li><li><p>Lettre recommandée papier ou électronique</p></li><li><p>Déclaration sur place au siège social de l'assureur ou chez son représentant (agent général, courtier)</p></li><li><p>Acte extrajudiciaire (via un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2158_PART" class="cmq-intralink">commissaire de justice</a>)</p></li><li><p>Tout autre moyen prévu par le contrat.</p></li></ul><p>Votre contrat sera définitivement résilié 1 mois après la réception de votre courrier par l'assureur (date de l'accusé de réception).</p><p>Votre lettre de résiliation doit donner toutes les précisions qui permettent d'établir que la résiliation est en relation directe avec votre déménagement</p><p>Si vous avez payé des cotisations pour une période qui dépasse la date d'effet de la résiliation, l'assureur doit vous les rembourser.</p><p>Il est interdit pour l'assureur de prévoir dans le contrat le paiement d'une indemnité de résiliation pour cause de déménagement.</p><ANoter><p>Vous devez envoyer la lettre de résiliation pour cause de déménagement à votre assureur au plus tard 3 mois après avoir quitté votre ancien domicile.</p></ANoter></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Est-il possible de transférer le contrat d'assurance habitation en cas de déménagement ?</a><div class="y-folder-body"><p>Votre contrat d'assurance habitation peut se poursuivre après le déménagement dans votre nouveau logement, si vous le souhaitez et si votre assureur l'accepte.</p><p>Dans ce cas, il doit faire un <dfn class="cmq-tip" data-target="R10829">avenant</dfn> à votre contrat, en modifiant la désignation et les caractéristiques du logement assuré.</p><p>Si le changement de logement entraîne une modification des risques, l'assureur pourra moduler en conséquence le montant de la cotisation à payer (en l'augmentant ou la baissant selon les circonstances).</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Que devient le contrat d'assurance d'habitation si le locataire qui déménage devient propriétaire ?</a><div class="y-folder-body"><p>Lorsque vous quittez un logement en tant que locataire pour devenir propriétaire, cela constitue un changement de situation. Ce changement n’entraîne pas automatiquement la résiliation du contrat d’assurance habitation, mais il vous donne le droit de le résilier.</p><p>Vous disposez d’un délai de 3 mois à partir de ce changement pour demander la résiliation, par lettre recommandée ou tout autre moyen prévu par le contrat.</p><p>L’assureur peut également exercer ce droit s’il estime que le risque assuré est modifié.</p><p>Dans la mesure où le logement change entièrement et que votre statut évolue, il est en général préférable de souscrire un nouveau contrat d’assurance habitation adapté à votre nouveau bien de propriétaire, plutôt que de modifier l’ancien.</p><p>Il est recommandé d’informer votre assureur dès que possible pour que votre couverture reste conforme à votre nouvelle situation.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'informer ?</a><div class="y-folder-body"><a href="https://www.abe-infoservice.fr/qui-sommes-nous/nous-contacter" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">Assurance Banque Épargne Info Service</a></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R1092"><p>Correspond à la totalité des jours du calendrier de l'année civile, du 1<sup>er</sup> janvier au 31 décembre, y compris les jours fériés ou chômés</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R2082"><p>Somme qui reste à la charge de l'assuré à la suite d'un sinistre et qui ne sera donc pas remboursée par l'assureur</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R10829"><p>Document complémentaire du contrat constatant une modification, une adaptation ou un complément qui y sont apportés d'un commun accord entre les 2 parties</p></div><div class="box header3" id="header_box_1" >
<h4><span>Et aussi</span></h4><div class="content"><div class="cmq-voiraussi" ><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F19083_PART" class="cmq-fiche-link">Assurance habitation : résiliation du contrat</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19803_PART" class="cmq-theme">Argent - Impôts - Consommation</a></div>
</div></div>
</div></div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Textes de reference</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157200" target="_blank">Code des assurances : articles L113-1 à L113-17</a><div class="cmq-reference-detail">Obligations de l'assureur et de l'assuré</div></div>
</div>
</div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Services en ligne et formulaires</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-service" ><a class="cmq-service-link" href="https://www.inc-conso.fr/content/vous-demenagez-et-demandez-les-conditions-pour-assurer-votre-nouveau-logis" >Demander les conditions d'assurance pour assurer son nouveau logement</a>
<span class="cmq-service-detail" >Modèle de document</span>
</div>
<div class="cmq-service" ><a class="cmq-service-link" href="https://www.inc-conso.fr/content/assurance/vous-resiliez-votre-contrat-multirisque-habitation-avant-son-echeance-pour-cause-de" >Demander la résiliation de votre contrat d'assurance habitation locataire</a>
<span class="cmq-service-detail" >Modèle de document</span>
</div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_2" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance multirisques habitation</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Assurance habitation</category>
    <pubDate>Sat, 10 May 2025 20:50:04 +0000</pubDate>
		<comments>https://clonas.fr/section-964-assurance-habitation#comments</comments>
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 <item>
		<title>Modification du contrat d'assurance habitation</title>
		<link>https://clonas.fr/article-17494-modification-du-contrat-d-assurance-habitation</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-17494-modification-du-contrat-d-assurance-habitation</guid>
		<description> Les modifications du contrat d'assurance peuvent être demandées par l’assuré, décidées par l’assureur, imposées par la loi ouprévues dès la signature du contrat</description>
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		<content:encoded><![CDATA[  <a href="#_tab_3698" class="y-tab-background y-command" id="_tab_3698">Par l'assureur</a><a href="#_tab_9144" class="y-tab-background y-command" id="_tab_9144">Par la loi ou le contrat</a><label class="y-tabs-mini-toggle nav-button"><span> </span></label></nav><div class="y-tabs-panels"><div id="tab_7353_panel" data-tab="_tab_7353" class="y-panel-foreground"><p>Vous pouvez demander une réduction de votre prime d'assurance lorsque votre situation évolue et que celle-ci entraîne la modification du <strong class="cmq-evidence">risque assuré</strong>.</p><ANoter><ul class="cmq-liste"><li><p>Réduction de la surface habitable</p></li><li><p>Diminution du nombre d'occupants</p></li><li><p>Suppression d’une installation au gaz</p></li><li><p>Installation d’un système de sécurité (alarme, caméras).</p></li></ul></ANoter><p>Vous devez envoyer une demande écrite à votre assureur par lettre <a href="https://clonas.fr/go.php?id=R46090_PART" class="cmq-intralink">RAR</a> ou par envoi recommandé électronique.</p><p>Vous pouvez utiliser un modèle de lettre :</p><div class="cmq-service-enligne"><h4><i class="fa fa-laptop fa-2x"> </i> Résilier son contrat d'assurance en cours</h4><p class="y-details">Institut national de la consommation (INC)</p><Texte><p>Pour résilier un contrat d'assurance, habitation ou auto, souscrit depuis plus d'une année.</p></Texte><div class="cmq-service-enligne-link"><a class="y-button" href="https://www.inc-conso.fr/content/assurance/vous-resiliez-votre-contrat-son-echeance-apres-avoir-ete-informee-dans-les-delais-de-votre">Accéder au<br/><strong>service en ligne </strong><i class="fa fa-external-link"> </i></a></div></div><p>L'assureur a 10 <dfn class="cmq-tip" data-target="R1092">jours calendaires</dfn> pour vous répondre.</p><p>Il peut accepter ou refuser votre demande de modification.</p><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_6115" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_6115" class="cmq-cas">L'assureur accepte la modification</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Lorsque l'assureur accepte votre demande, il doit vous envoyer un <dfn class="cmq-tip" data-target="R10829">avenant</dfn> au contrat comportant le nouveau tarif.</p><p>Vous devez signer l'avenant et le renvoyer à l'assureur.</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_2492" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_2492" class="cmq-cas">L'assureur refuse la modification</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Si l'assureur refuse d’ajuster la prime malgré la diminution du risque, vous pouvez <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2659_PART" class="cmq-intralink">résilier</a> le contrat sans frais.</p><p>Dans ce cas, la résiliation prendra effet 30 <dfn class="cmq-tip" data-target="R1092">jours calendaires</dfn> après l'envoi de votre lettre de résiliation.</p><p>L’assureur devra rembourser la cotisation qui correspond à la période après résiliation.</p></div></div></div><ASavoir><p>Sans réponse de l'assureur dans les 10 <dfn class="cmq-tip" data-target="R1092">jours calendaires</dfn>, son silence vaut acceptation.</p></ASavoir></div><div id="tab_3698_panel" data-tab="_tab_3698" class="y-panel-background"><p>En cas d'aggravation du risque, votre assureur peut demander une augmentation de la cotisation ou la résiliation du contrat.</p><p>L’assureur peut également modifier un contrat d’assurance habitation pour d’autres raisons, notamment en cas de révision tarifaire.</p><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Aggravation du risque</a><div class="y-folder-body"><p>Vous devez déclarer à l'assureur toutes circonstances nouvelles qui ont pour conséquence d'aggraver le risque assuré ou d'en créer de nouveaux.</p><p>Vous devez faire cette déclaration par lettre recommandée ou par envoi recommandé électronique dans un délai de 15 <dfn class="cmq-tip" data-target="R1092">jours calendaires</dfn> à partir du moment où vous en avez eu connaissance.</p><ANoter><ul class="cmq-liste"><li><p>Transformation du logement en local professionnel</p></li><li><p>Installation d’un poêle ou d’une cheminée</p></li><li><p>Travaux augmentant considérablement la valeur du bien.</p></li></ul></ANoter><p>Vous pouvez utiliser un modèle de lettre :</p><div class="cmq-service-enligne"><h4><i class="fa fa-laptop fa-2x"> </i> Déclarer une modification de risque à son assureur</h4><p class="y-details">Institut national de la consommation (INC)</p><div class="cmq-service-enligne-link"><a class="y-button" href="https://www.inc-conso.fr/content/vous-declarez-une-modification-de-risque-votre-assureur">Accéder au<br/><strong>service en ligne </strong><i class="fa fa-external-link"> </i></a></div></div><p>À la suite de cette déclaration obligatoire, l’assureur doit vous signaler s’il veut <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2659_PART" class="cmq-intralink">résilier</a> le contrat ou s'il veut le maintenir avec ou sans une augmentation de la cotisation.</p><p>Vous devez donner suite à la lettre de l'assureur dans un délai de 30 <dfn class="cmq-tip" data-target="R1092">jours calendaires</dfn>.</p><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_4196" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_4196" class="cmq-cas">Résiliation du contrat</label><div class="cmq-cas-inner"><p>L’assureur doit vous <dfn class="cmq-tip" data-target="R14732">notifier</dfn> sa décision de résilier le contrat.</p><p>La résiliation prend effet 10 <dfn class="cmq-tip" data-target="R1092">jours calendaires</dfn> après la notification.</p><p>L'assureur doit vous rembourser la portion de cotisation déjà payée qui correspond à la période post-résiliation.</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_1432" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_1432" class="cmq-cas">Maintien du contrat avec augmentation de la cotisation</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Vous pouvez accepter ou refuser la proposition de l'assureur :</p><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_3411" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_3411" class="cmq-cas">Vous acceptez la proposition de l'assureur</label><div class="cmq-cas-inner"><p>L'assureur doit vous envoyer un <dfn class="cmq-tip" data-target="R10829">avenant</dfn> avec les nouvelles conditions du contrat (augmentation de la cotisation) et vous devez le signer pour que le contrat soit modifié.</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_4357" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_4357" class="cmq-cas">Vous refusez la proposition de l'assureur</label><div class="cmq-cas-inner"><p>L'assureur peut <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2659_PART" class="cmq-intralink">résilier</a> le contrat après l'expiration du délai de 30 <dfn class="cmq-tip" data-target="R1092">jours calendaires</dfn>, à condition qu'il vous ait informé de cette éventualité, en l'inscrivant en caractères apparents dans sa proposition.</p></div></div></div></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_2128" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_2128" class="cmq-cas">Maintien du contrat sans majoration de cotisation</label><div class="cmq-cas-inner"><p>L'assureur doit vous envoyer un <dfn class="cmq-tip" data-target="R10829">avenant</dfn> avec les nouvelles conditions du contrat (couverture du risque augmenté).</p><p>Vous devez le signer pour que le contrat soit modifié.</p></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Révision tarifaire (hors clause d'indexation)</a><div class="y-folder-body"><p>L’assureur peut également décider unilatéralement (c'est-à-dire de lui-même) d’augmenter les cotisations pour des raisons internes (réévaluation des risques ou évolution commerciale), sans qu’il y ait une clause d’indexation dans le contrat. Il doit alors vous en informer en vous adressant un <dfn class="cmq-tip" data-target="R10829">avenant</dfn>.</p><p>Vous pouvez accepter la nouvelle proposition et signer l’avenant.</p><p>Si vous la refusez, l’assureur peut mettre fin au contrat, à condition d’avoir expressément indiqué cette possibilité dans sa communication.</p></div></div></div><div id="tab_9144_panel" data-tab="_tab_9144" class="y-panel-background"><p>Certaines modifications du contrat ne résultent pas d’un changement de votre situation ou d’une décision de l’assureur, mais proviennent d’obligations légales ou de mécanismes intégrés au contrat dès sa signature.</p><p>Dans ces cas, la cotisation peut être revue à la hausse sans que vous en ayez fait la demande.</p><p>Nouvelle obligation légale</p><p>Lorsque la loi impose de couvrir un nouveau risque (par exemple, extension obligatoire des garanties catastrophes naturelles), l’assureur peut modifier le contrat en conséquence, ce qui peut entraîner une augmentation de la cotisation.</p><p>Dans ce cas, l’assureur est obligé de modifier le contrat pour se conformer à la nouvelle loi. Il doit vous transmettre un <dfn class="cmq-tip" data-target="R10829">avenant</dfn> précisant les changements apportés et la nouvelle cotisation applicable.</p><p>Vous devez signer cet avenant pour que la modification prenne effet.</p><p>En cas de refus, l’assureur pourra résilier votre contrat si cette possibilité a été prévue et si vous en avez eu connaissance.</p><p>Augmentation de cotisation prévu au contrat</p><p>Certains contrats prévoient une clause d’indexation, qui permet à l’assureur d’ajuster automatiquement les cotisations selon un indice défini (par exemple, indice du coût de la construction ou inflation).</p><p>Cette revalorisation ne nécessite pas d’accord spécifique : elle s’applique automatiquement aux dates et conditions prévues dans le contrat. L’assureur informe simplement l’assuré via l’avis d’échéance.</p><p>Vous ne pouvez pas vous opposer à l’application de cette clause, mais vous conservez la possibilité de résilier le contrat à l’échéance annuelle.</p><p>Variation des taxes ou contributions légales</p><p>Des modifications peuvent intervenir indépendamment de la volonté des parties, notamment en cas de variation des taxes ou contributions légales applicables aux assurances.</p><p>C’est le cas, par exemple, de la contribution au Fonds de garantie des victimes des actes de terrorisme (FGTI), dont le montant peut être réévalué par les pouvoirs publics.</p><p>Dans ce cas, l’assureur est autorisé à répercuter automatiquement ces hausses sur la cotisation. Vous ne pouvez pas contester cette majoration, mais vous conservez la possibilité de résilier votre contrat à l’échéance annuelle.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'informer ?</a><div class="y-folder-body"><a href="https://www.abe-infoservice.fr/qui-sommes-nous/nous-contacter" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">Assurance Banque Épargne Info Service</a></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R1092"><p>Correspond à la totalité des jours du calendrier de l'année civile, du 1<sup>er</sup> janvier au 31 décembre, y compris les jours fériés ou chômés</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R10829"><p>Document complémentaire du contrat constatant une modification, une adaptation ou un complément qui y sont apportés d'un commun accord entre les 2 parties</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R14732"><p>Formalité par laquelle un acte de procédure ou une décision est porté à la connaissance d’une personne</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-title="RAR" data-id="R46090"><p>Recommandé avec avis de réception</p></div><div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Textes de reference</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157200" target="_blank">Code des assurances : articles L113-1 à L113-17</a><div class="cmq-reference-detail">Règles communes et obligations de l'assureur et de l'assuré</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006158221" target="_blank">Code des assurances : articles R113-1 à R113-14</a><div class="cmq-reference-detail">Obligations de l'assureur et de l'assuré</div></div>
</div>
</div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Services en ligne et formulaires</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-service" ><a class="cmq-service-link" href="https://www.inc-conso.fr/content/vous-declarez-une-modification-de-risque-votre-assureur" >Déclarer une modification de risque à son assureur</a>
<span class="cmq-service-detail" >Modèle de document</span>
</div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_6" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">Assurance multirisque habitation</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR)</div></div>
<div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance multirisques habitation</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
</div></div>
<div class="box header3" id="header_box_7" >
<h4><span>Question ? Réponse !</span></h4><div class="content"><div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2721_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Location saisonnière : comment assurer un meublé de tourisme ?</a></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Assurance habitation</category>
    <pubDate>Sat, 03 May 2025 20:30:13 +0000</pubDate>
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		<title>Assurance habitation : souscription du contrat</title>
		<link>https://clonas.fr/article-18038-assurance-habitation-souscription-du-contrat</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-18038-assurance-habitation-souscription-du-contrat</guid>
		<description> La souscription d'une assurance habitation est obligatoire si vous êtes locataire.</description>
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		<content:encoded><![CDATA[  <div class="y-folder-body"><p>Si vous êtes locataire d'un logement loué avec un bail d'habitation (y compris un bail mobilité), vous êtes obligé de souscrire un contrat d'assurance habitation avec la <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1349_PART" class="cmq-intralink">garantie minimale</a>.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Un propriétaire doit-il souscrire une assurance habitation ?</a><div class="y-folder-body"><p>Les informations diffèrent selon que le propriétaire<strong class="cmq-evidence"/> occupe le logement ou s'il le met en location :</p><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_3931" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_3931" class="cmq-cas">Propriétaire occupant</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Si vous êtes propriétaire du logement dans lequel vous vivez, vous n'êtes pas obligé de souscrire une assurance habitation. Toutefois, elle est vivement recommandée, car sinon en cas de sinistre (incendie, dégât des eaux...), tout sera à votre charge.</p><p>Si le logement est situé en <strong class="cmq-evidence"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2027_PART" class="cmq-intralink">copropriété</a></strong>, vous devez au moins être assuré en <strong class="cmq-evidence">responsabilité civile</strong> pour couvrir les dommages que vous pourriez causer aux autres.</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_7458" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_7458" class="cmq-cas">Propriétaire bailleur</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Si vous êtes propriétaire d’un logement que vous louez, vous n’êtes pas obligé de l’assurer. Cependant, il est recommandé de prendre une assurance propriétaire non occupant (PNO). Elle vous protège si le logement est vide ou si un sinistre engage votre responsabilité, même en présence d’un locataire.</p><Attention><p>Dans certaines copropriétés, cette assurance peut être obligatoire.</p></Attention></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quand souscrire une assurance habitation ?</a><div class="y-folder-body"><p>Vous devez souscrire une assurance habitation <strong class="cmq-evidence">avant votre emménagement</strong><strong class="cmq-evidence"/>, pour que le logement soit couvert dès le premier jour.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Auprès de quels professionnels peut-on souscrire un contrat d'assurance habitation ?</a><div class="y-folder-body"><p>Pour trouver une offre d'assurance habitation, vous pouvez faire une recherche sur internet.</p><p>Vous pouvez aussi vous rendre sur place auprès des professionnels suivants :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Agent général d'assurances</p></li><li><p>Courtier en assurances</p></li><li><p>Compagnie d'assurance</p></li><li><p>Banque.</p></li></ul><p>Vous pouvez vous adresser simultanément à plusieurs professionnels pour comparer leurs propositions.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quelles sont les informations à fournir lors de la souscription d'une assurance habitation ?</a><div class="y-folder-body"><p>Vous devez indiquer à l'assureur les garanties que vous souhaitez souscrire.</p><p>L'assureur peut vous demander de remplir un questionnaire. Il lui servira à évaluer les risques et à fixer le montant de la cotisation. Vous devez lui communiquer des informations exactes concernant notamment votre situation personnelle (nom, prénom, statut familial, coordonnées,...) et des éléments précis sur le logement à assurer.</p><p>Les informations à communiquer sur le logement sont les suivantes :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Adresse</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>Type (appartement ou maison)</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>Superficie</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>Nombre de pièces</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>Année de construction</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>Présence de dépendances</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>Niveau de sécurité</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>Usage du logement (résidence principale, secondaire…).</p></li></ul><p>Il vous sera également demandé de fournir une estimation de la valeur des biens à couvrir (mobilier, objets de valeur, équipements spécifiques), votre statut d’occupation (propriétaire, locataire…), votre historique d’assurance et de sinistres, ainsi que les garanties optionnelles souhaitées (protection juridique, bris de glace, etc.).</p><p>Une fausse déclaration ou une omission peut être considérée comme une <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1520_PART" class="cmq-intralink">escroquerie</a> et peut entraîner pour vous de lourdes conséquences. Dans ce cas, les indemnités que vous auriez dû percevoir peuvent être réduites, et vous pourriez devoir indemniser vous-même en partie les victimes.</p><p>Si une déclaration de mauvaise foi est constatée, le contrat peut être déclaré sans effet par le juge : l'assureur ne vous indemnisera pas, mais il conservera la cotisation.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quelle est la procédure pour signer le contrat d'assurance habitation ?</a><div class="y-folder-body"><p>Avant de signer votre contrat d'assurance habitation, l'assureur doit vous remettre une <strong class="cmq-evidence">proposition d'assurance</strong>, qui comprend les éléments suivants :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Fiche d'information sur les prix et les garanties</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>Exemplaire du projet de contrat ou une notice d'information détaillée.</p></li></ul><p>Ces documents doivent être rédigés de manière claire et lisible (en caractères apparents).</p><p>Ils doivent vous renseigner très précisément sur les éléments suivants :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Limites de garanties applicables (par exemple, liste des risques non couverts)</p></li><li><p>Loi applicable et instances compétentes en cas de litige</p></li><li><p>Conditions de déclenchement de la garantie pour les contrats de responsabilité (déclenchement par le fait dommageable ou par réclamation).</p></li></ul><p>Selon le mode de souscription de votre contrat, vous disposez d'un délai de 14 jours pour revenir sur votre décision (<a href="https://clonas.fr/go.php?id=F10485_PART" class="cmq-intralink">droit de rétractation</a>).</p><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_1442" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_1442" class="cmq-cas">Contrat signé en agence ou en boutique</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Si la proposition d'assurance vous convient, vous devez remplir et signer les documents et les remettre à l'assureur.</p><p>Mais si elle ne vous convient pas parfaitement, vous pouvez engager à ce moment une discussion avec l'assureur sur les conditions et les clauses du contrat, notamment le tarif.</p><p>Une fois que vous avez trouvé un accord avec l'assureur, il doit vous remettre le contrat d'assurance, qui comprend les conditions générales et les conditions particulières.</p><p>Les conditions générales concernent notamment les risques garantis, les exclusions, les <dfn class="cmq-tip" data-target="R2082">franchises</dfn>, les démarches de déclaration de sinistre, le mode de paiement des cotisations.</p><p>Les conditions particulières concernent votre identité, la description du risque assuré (description et situation du logement), le montant de la cotisation et la somme à payer lors de la 1ère échéance (en cas de fractionnement).</p><p>Une fois le contrat signé et remis à l’assureur, vous ne pouvez plus revenir sur votre décision.</p><p>Vous recevrez une <strong class="cmq-evidence">attestation d’assurance</strong> prouvant que vous êtes bien couvert.</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_4648" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_4648" class="cmq-cas">Contrat conclu à distance (internet, téléphone, démarchage)</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Si vous avez conclu votre contrat à distance, et que vous êtes dans l'une des situations suivantes, vous disposez d'un délai de rétractation :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Vous avez été démarché par téléphone ou à votre domicile</p></li><li><p>Vous avez répondu à un publipostage (par courrier postal ou par mail)</p></li><li><p>Le contrat a été conclu par internet.</p></li></ul><p>Pour demander l'annulation du contrat, vous devez envoyer à l'assureur un courrier recommandé avec accusé de réception en lui signalant votre intention d'annuler votre contrat. Vous n'avez pas à justifier votre décision.</p><p>Néanmoins, vous devrez payer la part de prime correspondant au nombre de jours déjà couverts par le contrat. L'assureur doit vous rembourser les sommes déjà versées dans un délai de 30 <dfn class="cmq-tip" data-target="R1092">jours calendaires</dfn> suivant la résiliation. Passé ce délai, les sommes dues sont augmentées d'intérêts légaux.</p><Attention><p>Vous ne pouvez plus vous rétracter si un sinistre est arrivé pendant le délai de rétractation et que vous avez fait demandé l'indemnisation de l'assureur.</p></Attention><p>Une fois le contrat signé et remis à l’assureur, vous recevrez une <strong class="cmq-evidence">attestation d’assurance</strong> prouvant que vous êtes bien couvert.</p></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Comment est calculée la cotisation d'assurance habitation ?</a><div class="y-folder-body"><p>Les tarifs fixés par les assureurs sont libres et les cotisations peuvent varier d'une compagnie à l'autre. pour la même garantie.</p><p>Vous devez donc comparer les devis pour choisir la meilleur offre.</p><p>Généralement, les tarifs dépendent de plusieurs facteurs, dont les principaux sont les suivants :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Superficie du logement</p></li><li><p>Type de logement</p></li><li><p>Localisation du logement</p></li><li><p>Valeur du logement et de son contenu</p></li><li><p>Profil de l'assuré.</p></li></ul><p>Le montant de la cotisation est fixé à la souscription du contrat.</p><p>Si vous constatez que ce montant n'est pas conforme au montant indiqué sur la proposition d'assurance, vous pouvez refuser le contrat.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Dans quels délais doit-on payer la cotisation d'assurance habitation ?</a><div class="y-folder-body"><p>L'assureur doit vous envoyer périodiquement un avis d'échéance.</p><p>Ce document indique le montant de la cotisation à payer et la date à partir de laquelle vous devez la payer.</p><p>Vous devez payer la cotisation dans les 10 <dfn class="cmq-tip" data-target="R1092">jours calendaires</dfn> suivant la date indiquée sur l'avis d'échéance.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Que se passe-t-il en cas de non-paiement des cotisations d'assurance habitation ?</a><div class="y-folder-body"><p>Si vous ne payez pas la cotisation dans les 10 <dfn class="cmq-tip" data-target="R1092">jours calendaires</dfn> suivant la date indiquée sur l'avis d'échéance, l'assureur peut vous envoyer une lettre recommandée, dite <span class="cmq-expression">lettre de mise en demeure.</span></p><p>La lettre de mise en demeure sert à vous prévenir que vous ne serez plus couvert si vous ne payez pas la cotisation dans les 30 jours calendaires.</p><p>Si vous n'avez pas payé votre cotisation avant l'expiration du délai de 30 jours, vous ne serez plus couvert par le contrat.</p><p>10 <dfn class="cmq-tip" data-target="R1092">jours calendaires</dfn> après l'expiration du délai de 30 jours, l'assureur peut résilier le contrat et demander en justice le paiement intégral de la cotisation.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'informer ?</a><div class="y-folder-body"><a href="https://www.abe-infoservice.fr/qui-sommes-nous/nous-contacter" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">Assurance Banque Épargne Info Service</a></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R2082"><p>Somme qui reste à la charge de l'assuré à la suite d'un sinistre et qui ne sera donc pas remboursée par l'assureur</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R1092"><p>Correspond à la totalité des jours du calendrier de l'année civile, du 1<sup>er</sup> janvier au 31 décembre, y compris les jours fériés ou chômés</p></div><div class="cmq-comment-faire-si"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F14128_PART" class="cmq-fiche-link">Je déménage en France</a></div><div class="box header3" id="header_box_7" >
<h4><span>Et aussi</span></h4><div class="content"><div class="cmq-voiraussi" ><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F10830_PART" class="cmq-fiche-link">Assurance habitation : en cas d'achat ou de vente d'un logement</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19803_PART" class="cmq-theme">Argent - Impôts - Consommation</a></div>
</div></div>
</div></div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Textes de reference</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157199" target="_blank">Code des assurances : articles L112-1 à L112-11</a><div class="cmq-reference-detail">Conclusion et preuve du contrat d'assurance</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157200" target="_blank">Code des assurances : articles L113-1 à L113-17</a><div class="cmq-reference-detail">Obligations de l'assureur et de l'assuré</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006158221" target="_blank">Code des assurances : articles R113-1 à R113-14</a><div class="cmq-reference-detail">Obligations de l'assureur et de l'assuré</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000032226842/" target="_blank">Code de la consommation : article L221-18</a><div class="cmq-reference-detail">Droit de rétractation applicable aux contrats conclus à distance et hors établissement</div></div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_8" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">Comparer des assurances sur internet, comment ça marche ?</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Assurance Banque Épargne Infoservice</div></div>
<div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">Assurance multirisque habitation</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR)</div></div>
<div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance multirisques habitation</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
</div></div>
<div class="box header3" id="header_box_9" >
<h4><span>Question ? Réponse !</span></h4><div class="content"><div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F21509_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Comment assurer un échange de logement et la pratique du "home sitting" ?</a></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Assurance habitation</category>
    <pubDate>Mon, 28 Apr 2025 20:20:04 +0000</pubDate>
		<comments>https://clonas.fr/section-964-assurance-habitation#comments</comments>
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		<title>Colocation et assurance habitation</title>
		<link>https://clonas.fr/article-15281-colocation-et-assurance-habitation</link>
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		<description> En tant que colocataire, vous avez l'obligation de vous assurer au minimum contre les risques locatifs et de fournir une attestation au propriétaire.</description>
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		<content:encoded><![CDATA[  <div class="y-folder-body"><p>Oui, <strong class="cmq-evidence">chaque colocataire doit être couvert par une assurance habitation</strong>, au minimum pour les risques locatifs (incendie, dégâts des eaux, explosion).</p><p>Cette obligation peut être remplie par une assurance individuelle ou par une assurance commune souscrite au nom de tous les colocataires.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Un seul colocataire peut-il souscrire l'assurance habitation pour tous ?</a><div class="y-folder-body"><p>Oui. Il est possible qu’un seul colocataire souscrive un contrat d’assurance habitation au nom de tous. Dans ce cas, <strong class="cmq-evidence">tous les colocataires doivent être mentionnés dans le contrat</strong> pour bénéficier de la couverture.</p><Attention><p>Si un colocataire n'est pas mentionné dans le contrat, il ne sera pas indemnisé en cas de sinistre.</p></Attention></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Comment souscrire un contrat d'assurance habitation quand on est en colocation ?</a><div class="y-folder-body"><p>La démarche dépend de la nature du contrat de location.</p><p>Si tous les colocataires ont signé un seul contrat de bail, ils peuvent souscrire un contrat d’assurance unique en commun. Chaque colocataire devra être nommé dans le contrat.</p><ASavoir><p>Certains assureurs proposent des contrats spécifiquement adaptés à la colocation.</p></ASavoir><p>Il est également possible que chaque colocataire souscrive un contrat individuel auprès de l’assureur de son choix. Si tous les contrats sont souscrits auprès du même assureur, cela peut faciliter la gestion des sinistres.</p><p>Dans certains cas, le propriétaire peut souscrire une assurance pour le compte des colocataires. Cette clause doit alors figurer dans le contrat de bail. Le coût de l’assurance est réparti entre les colocataires et inclus dans les loyers.</p><p>Cette assurance couvre uniquement les risques locatifs (dommages causés à l’immeuble), mais ne protège pas les biens personnels ni les dommages causés à des tiers. Une assurance <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1350_PART" class="cmq-intralink">multirisques habitation</a> peut être souscrite en complément.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Faut-il remettre une attestation d'assurance habitation au propriétaire dans le cadre d'une colocation ?</a><div class="y-folder-body"><p>Oui, les colocataires doivent fournir au propriétaire une <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1349_PART" class="cmq-intralink">attestation d'assurance</a> <strong class="cmq-evidence">au début de la location</strong>, puis <strong class="cmq-evidence">chaque année</strong>.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Que peut faire le propriétaire en cas d'absence d'attestation d'assurance habitation dans le cadre d'une colocation ?</a><div class="y-folder-body"><p>Si les colocataires ne transmettent pas l’attestation, le propriétaire peut leur adresser une mise en demeure par lettre recommandée avec accusé de réception.</p><p>Si l’attestation ne lui est pas transmise dans un délai d’1 mois, il peut souscrire lui-même une assurance pour le compte des colocataires. Il ajoutera alors au montant du loyer 1/12e de la cotisation annuelle d’assurance, assorti éventuellement d’une majoration ne dépassant pas <span class="cmq-valeur">10 %</span>.</p><p>L’assurance souscrite par le propriétaire couvre uniquement les risques locatifs.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Qui est responsable en cas de sinistre dans le cadre d'une colocation ?</a><div class="y-folder-body"><p>Chaque colocataire est responsable des dommages qu’il cause personnellement.</p><p>En cas d’assurance commune, les colocataires sont solidairement responsables vis-à-vis de l’assureur. Par exemple, si une <dfn class="cmq-tip" data-target="R2082">franchise</dfn>, est appliquée après un sinistre, elle peut être répartie en fonction de la part de loyer de chacun.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Comment déclarer un sinistre quand on est en colocation ?</a><div class="y-folder-body"><p>La déclaration du sinistre dépend du contrat d’assurance.</p><p>Si un seul colocataire a souscrit un contrat au nom de tous, c’est en principe à lui de faire la déclaration. Il doit alors indiquer les noms des autres colocataires concernés et mentionner leurs biens éventuellement endommagés.</p><p>Si le contrat est souscrit au nom de plusieurs colocataires, l’un d’eux peut effectuer la déclaration, à condition de signaler tous les assurés.</p><p>Lorsque chaque colocataire a un contrat individuel, chacun doit faire sa propre déclaration auprès de son assureur. Cette situation peut rendre la gestion du sinistre plus complexe, notamment pour déterminer les responsabilités et la nature des biens touchés.</p><p>La déclaration peut être envoyée par courrier recommandé, par téléphone ou via l’espace client en ligne, selon les modalités prévues dans le contrat.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">De combien de temps les colocataires disposent pour déclarer un sinistre habitation ?</a><div class="y-folder-body"><p>Les colocataires doivent déclarer le sinistre dans les délais suivants :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>2 <dfn class="cmq-tip" data-target="R17509">jours ouvrés</dfn> pour les vols et actes de vandalisme</p></li><li><p>5 jours ouvrés pour les autres sinistres (incendie, dégât des eaux, bris de glace...)</p></li><li><p>10 jours à partir de la publication de l’arrêté de catastrophe naturelle pour ce type d’événement.</p></li></ul></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Comment est-on indemniser d'un sinistre lorsque l'on est en collocation ?</a><div class="y-folder-body"><p>L’indemnisation dépend du contrat d’assurance souscrit. Si le contrat est commun et que tous les colocataires sont nommément désignés, chacun peut être indemnisé selon les pertes qu’il a subies. Il est alors nécessaire de fournir des justificatifs (factures, photos, liste des biens endommagés...).</p><p>Si le contrat est uniquement au nom d’un colocataire, seuls ses biens peuvent être pris en charge. Les autres colocataires devront, s’ils ne sont pas couverts, se tourner vers leur propre assurance ou envisager un recours.</p><p>Dans le cas où chaque colocataire possède une assurance individuelle, chacun est indemnisé par son propre assureur, selon les garanties prévues dans son contrat. Il est donc important de pouvoir prouver la propriété des biens personnels.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quelles sont les conséquences sur l'assurance habitation en cas de changement de colocataires ?</a><div class="y-folder-body"><p>En cas de départ ou d’arrivée d’un colocataire, le propriétaire doit être prévenu pour qu’il mette à jour le bail ou établisse un <dfn class="cmq-tip" data-target="R10829">avenant</dfn>.</p><p>Si un contrat d’assurance a été souscrit collectivement, il faut également informer l’assureur pour que le nouveau colocataire soit inclus dans le contrat. Un avenant pourra être nécessaire. En l’absence de mise à jour, le nouveau colocataire pourrait ne pas être couvert en cas de sinistre.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'informer ?</a><div class="y-folder-body"><a href="https://www.abe-infoservice.fr/qui-sommes-nous/nous-contacter" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">Assurance Banque Épargne Info Service</a></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R2082"><p>Somme qui reste à la charge de l'assuré à la suite d'un sinistre et qui ne sera donc pas remboursée par l'assureur</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R17509"><p>Jour effectivement travaillé dans une entreprise ou une administration. On en compte 5 par semaine.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R10829"><p>Document complémentaire du contrat constatant une modification, une adaptation ou un complément qui y sont apportés d'un commun accord entre les 2 parties</p></div><div class="box header3" id="header_box_16" >
<h4><span>Et aussi</span></h4><div class="content"><div class="cmq-voiraussi" ><div class="cmq-dossier"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N44_PART" class="cmq-dossier-link">Assurance habitation</a><Titre>Assurance habitation</Titre><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19803_PART" class="cmq-theme">Argent - Impôts - Consommation</a></div></div>
</div></div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Textes de reference</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000038834730/" target="_blank">Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 sur les rapports locatifs : article 7</a><div class="cmq-reference-detail">Obligations du locataire</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157222" target="_blank">Code des assurances : articles L121-1 à L121-17</a><div class="cmq-reference-detail">Règles relatives aux assurances de dommages</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000032320582/" target="_blank">Décret du 30 mars 2016 fixant le montant maximal de la majoration de la prime annuelle d'assurance pour compte du locataire</a></div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_17" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance multirisques habitation</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
<div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance dégât des eaux</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
</div></div>
<div class="box header3" id="header_box_18" >
<h4><span>Question ? Réponse !</span></h4><div class="content"><div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F34661_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Colocation : quelles sont les règles ?</a></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Assurance habitation</category>
    <pubDate>Sat, 19 Apr 2025 20:25:14 +0000</pubDate>
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		<title>Assurance habitation : en cas d'achat ou de vente d'un logement</title>
		<link>https://clonas.fr/article-16128-assurance-habitation-en-cas-d-achat-ou-de-vente-d-un-logement</link>
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		<description> Lors de la vente ou de l'achat d'un logement, le contrat d'assurance habitation est automatiquement transféré du vendeur à l'acheteur.</description>
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		<content:encoded><![CDATA[  <div class="y-folder-body"><p>Oui, lorsqu'une assurance habitation a été souscrite pour un logement et que celui-ci est vendu, le contrat est automatiquement transféré à l'acheteur.</p><ASavoir><p>S'il le souhaite, l'acheteur a la possibilité de conserver ce contrat d'assurance habitation ou de le résilier.</p></ASavoir></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quelles démarches le vendeur doit-il entreprendre concernant l'assurance habitation ?</a><div class="y-folder-body"><p>Pour que l’assureur ne réclame plus les cotisations liées au contrat, il faut l’informer de la vente par lettre recommandée ou par envoi recommandé électronique.</p><p>Si cette information n’est pas transmise, les primes d’assurance continuent d’être dues pour le logement concerné.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quelles démarches l'acheteur doit-il entreprendre concernant l'assurance habitation ?</a><div class="y-folder-body"><p>Il convient de vérifier si le bien est assuré au jour du transfert de propriété.</p><p>Si le logement est assuré, le contrat d'assurance est automatiquement transféré lors de la vente. Les cotisations doivent alors être payées.</p><p>Si le logement n'est pas assuré, il faut obligatoirement <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2591_PART" class="cmq-intralink">souscrire un contrat d'assurance habitation</a> avant la signature de l'acte de vente pour garantir la protection du bien.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">L'acheteur peut-il choisir de souscrire une nouvelle assurance habitation avant la vente ?</a><div class="y-folder-body"><p>Il est possible de souscrire un nouveau contrat d'assurance habitation avant la vente dans les cas suivants :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Lorsque l'assureur du vendeur refuse de transférer le contrat, notamment en cas de changement d’usage du bien (par exemple, passage d’une résidence principale à une location saisonnière ou transformation en local professionnel)</p></li><li><p>Lorsque des garanties spécifiques, adaptées aux besoins de l'acquéreur, sont souhaitées, telles qu'une couverture pour les biens personnels ou des garanties renforcées</p></li><li><p>Lorsque le contrat existant est jugé trop cher ou insuffisant en termes de protection.</p></li></ul></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">L'acheteur peut-il résilier le contrat d'assurance habitation après la vente ?</a><div class="y-folder-body"><p>L'acheteur peut résilier le contrat d'assurance qui lui a été transféré.</p><p>Pour ce faire, il doit informer l'assureur du vendeur de la décision par lettre recommandée avec avis de réception ou par envoi recommandé électronique.</p><p>L'acheteur pourra ensuite souscrire une nouvelle assurance auprès de la compagnie de son choix.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">L'assureur peut-il résilier le contrat d'assurance habitation après la vente ?</a><div class="y-folder-body"><p>L'assureur peut résilier le contrat dans les 3 mois suivant l'information reçue concernant la vente et le transfert du contrat à l'acheteur.</p><p>Passé ce délai, il perd le droit de résilier le contrat pour ce motif lié au changement de situation.</p><p>Pour résilier le contrat, l'assureur doit informer l'acquéreur du logement de sa décision par lettre recommandée avec avis de réception ou par envoi recommandé électronique.</p><p>La résiliation interviendra alors 10 <dfn class="cmq-tip" data-target="R1092">jours calendaires </dfn>après l'envoi de la lettre recommandée à l'acquéreur.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'informer ?</a><div class="y-folder-body"><a href="https://www.abe-infoservice.fr/qui-sommes-nous/nous-contacter" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">Assurance Banque Épargne Info Service</a></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R1092"><p>Correspond à la totalité des jours du calendrier de l'année civile, du 1<sup>er</sup> janvier au 31 décembre, y compris les jours fériés ou chômés</p></div><div class="box header3" id="header_box_13" >
<h4><span>Et aussi</span></h4><div class="content"><div class="cmq-voiraussi" ><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F19083_PART" class="cmq-fiche-link">Assurance habitation : résiliation du contrat</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19803_PART" class="cmq-theme">Argent - Impôts - Consommation</a></div>
</div><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2594_PART" class="cmq-fiche-link">Modification du contrat d'assurance habitation</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19803_PART" class="cmq-theme">Argent - Impôts - Consommation</a></div>
</div><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2591_PART" class="cmq-fiche-link">Assurance habitation : souscription du contrat</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19803_PART" class="cmq-theme">Argent - Impôts - Consommation</a></div>
</div></div>
</div></div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Textes de reference</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157222" target="_blank">Code des assurances : articles L121-1 à L121-17</a><div class="cmq-reference-detail">Règles relatives aux assurances</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGIARTI000034072591" target="_blank">Code de la consommation : articles L215-1 à L215-5</a><div class="cmq-reference-detail">Reconduction du contrat</div></div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_14" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance multirisques habitation</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Assurance habitation</category>
    <pubDate>Sat, 19 Apr 2025 20:25:13 +0000</pubDate>
		<comments>https://clonas.fr/section-964-assurance-habitation#comments</comments>
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	</item>

 <item>
		<title>L'assureur peut-il résilier un contrat d'assurance habitation après un sinistre ?</title>
		<link>https://clonas.fr/article-19738-l-assureur-peut-il-resilier-un-contrat-d-assurance-habitation-apres-un-sinistre</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-19738-l-assureur-peut-il-resilier-un-contrat-d-assurance-habitation-apres-un-sinistre</guid>
		<description> Que vous soyez responsable du sinistre ou non, l'assureur peut résilier votre contrat après un sinistre, si c'est prévu dans le contrat.</description>
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		<content:encoded><![CDATA[  <a href="#_tab_6346" class="y-tab-background y-command" id="_tab_6346">Alsace-Moselle</a><label class="y-tabs-mini-toggle nav-button"><span> </span></label></nav><div class="y-tabs-panels"><div id="tab_3323_panel" data-tab="_tab_3323" class="y-panel-foreground"><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Dans quels cas l'assureur peut-il résilier un contrat d'assurance habitation après un sinistre ?</a><div class="y-folder-body"><p>Votre assureur a le droit de résilier votre contrat d’assurance habitation après un sinistre, même si vous n’en êtes pas responsable.</p><p>Cette possibilité doit être <strong class="cmq-evidence">clairement indiquée dans les conditions générales de votre contrat</strong>.</p><p>La résiliation peut intervenir quel que soit le montant des dommages causés par le sinistre.</p><p>Toutefois, une exception existe. Si, 1 mois après avoir été informé du sinistre, l’assureur accepte le paiement d’une cotisation (ou d’une fraction de cotisation) couvrant une période postérieure à l’événement, sans mentionner la résiliation du contrat, l'assureur ne pourra plus résilier le contrat pour ce sinistre.</p><ANoter><p>Vous déclarez un dégât des eaux à votre assureur le 15 février. Si, après cette date, votre assureur encaisse votre cotisation annuelle (ou une partie de celle-ci) pour la période débutant le 15 mars, sans vous <dfn class="cmq-tip" data-target="R14732">notifier</dfn> de résiliation, alors il ne pourra plus mettre fin à votre contrat à cause de ce sinistre.</p></ANoter></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Comment l'assureur doit-il procéder pour résilier le contrat d'assurance habitation ?</a><div class="y-folder-body"><p>Si l'assureur décide de résilier votre contrat après un sinistre, il doit vous <dfn class="cmq-tip" data-target="R14732">notifier</dfn> sa décision par lettre <a href="https://clonas.fr/go.php?id=R46090_PART" class="cmq-intralink">RAR</a> ou par <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F31463_PART" class="cmq-intralink">envoi recommandé électronique</a>.</p><p>Votre assureur doit respecter un préavis d'1 mois, ce qui signifie que la résiliation sera effective 1 mois après la notification.</p><p>Si vous avez déjà versé des cotisations pour une période postérieure à la résiliation, l'assureur doit vous rembourser la part correspondant à cette période non couverte.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quels sont les droits de l'assuré si son contrat d'assurance habitation est résilié à la suite d'un sinistre ?</a><div class="y-folder-body"><p>Si votre assureur résilie votre contrat d'assurance habitation après un sinistre, vous pouvez alors résilier tous les autres contrats d'assurance souscrits avec lui, sans respecter les délais normaux de résiliation<a href="https://clonas.fr/go.php?id=F19083_PART" class="cmq-intralink"/> (c'est à dire sans préavis).</p><p>Pour ce faire, vous devez lui notifier votre décision dans le mois suivant la résiliation de votre contrat d'assurance habitation, par lettre recommandée ou par envoi recommandé électronique. La résiliation prendra effet 1 mois après la notification.</p><ANoter><p>Si votre contrat d'assurance habitation a été résilié le 10 juin par votre assureur, vous avez jusqu'au 10 juillet pour résilier pour notifier votre décision de résilier également vos autres contrats d'assurance souscrits auprès de ce même assureur.</p><p>La résiliation de vos autres contrats prendra effet le 10 août, soit 1 mois après votre notification.</p></ANoter><p>Si vous estimez que la résiliation de votre contrat d'assurance habitation est abusive ou injustifiée, vous pouvez contacter le <a href="https://clonas.fr/go.php?id=R66654_PART" class="cmq-intralink">médiateur de l'assurance</a> ou engager une action en justice.</p></div></div></div><div id="tab_6346_panel" data-tab="_tab_6346" class="y-panel-background"><p>En Alsace-Moselle, des règles spécifiques s’appliquent en matière de résiliation d’un contrat d’assurance habitation après un sinistre.</p><p>L'assureur peut résilier un contrat sans qu’une clause particulière soit prévue à cet effet dans le contrat.</p><p>L’assuré, de son côté, dispose également de la possibilité de mettre fin à son contrat après un sinistre.</p><p>Cette résiliation peut intervenir dans un délai d’1 mois suivant la conclusion des négociations concernant l’indemnité versée par l’assureur. Ce dernier doit restituer à l’assuré la portion de prime payée d’avance correspondant à la période non couverte par le risque, calculée à compter de la date d’effet de la résiliation.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'informer ?</a><div class="y-folder-body"><a href="https://www.abe-infoservice.fr/qui-sommes-nous/nous-contacter" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">Assurance Banque Épargne Info Service</a></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R14732"><p>Formalité par laquelle un acte de procédure ou une décision est porté à la connaissance d’une personne</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-title="RAR" data-id="R46090"><p>Recommandé avec avis de réception</p></div><div class="box header3" id="header_box_11" >
<h4><span>Et aussi</span></h4><div class="content"><div class="cmq-voiraussi" ><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2591_PART" class="cmq-fiche-link">Assurance habitation : souscription du contrat</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19803_PART" class="cmq-theme">Argent - Impôts - Consommation</a></div>
</div><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F19083_PART" class="cmq-fiche-link">Assurance habitation : résiliation du contrat</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19803_PART" class="cmq-theme">Argent - Impôts - Consommation</a></div>
</div></div>
</div></div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Textes de reference</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157200" target="_blank">Code des assurances : articles L113-1 à L113-17</a><div class="cmq-reference-detail">Obligation de l'assureur et de l'assuré</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006158221" target="_blank">Code des assurances : articles R113-1 à R113-14</a><div class="cmq-reference-detail">Obligation de l'assureur et de l'assuré</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006795108" target="_blank">Code des assurances : article L191-6</a><div class="cmq-reference-detail">Dispositions particulières aux départements du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de la Moselle</div></div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_12" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance multirisques habitation</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
<div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance dégât des eaux</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Assurance habitation</category>
    <pubDate>Tue, 15 Apr 2025 20:10:06 +0000</pubDate>
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	</item>

 <item>
		<title>Comment assurer un échange de logement et la pratique du &quot;home sitting&quot; ?</title>
		<link>https://clonas.fr/article-16430-comment-assurer-un-echange-de-logement-et-la-pratique-du-home-sitting</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-16430-comment-assurer-un-echange-de-logement-et-la-pratique-du-home-sitting</guid>
		<description> Vous devez vérifier si l''échange d'appartement et le &quot;home sitting&quot; sont couverts par votre assurance habitation avant de prendre une assurance spéciale.</description>
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		<content:encoded><![CDATA[  <a href="#_tab_3233" class="y-tab-background y-command" id="_tab_3233">À l'international</a><a href="#_tab_8746" class="y-tab-background y-command" id="_tab_8746">Home sitting</a><label class="y-tabs-mini-toggle nav-button"><span> </span></label></nav><div class="y-tabs-panels"><div id="tab_9232_panel" data-tab="_tab_9232" class="y-panel-foreground"><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">En quoi consiste l'échange de logement ?</a><div class="y-folder-body"><p>L’échange de logement est une formule de voyage et de vacances permettant d’échanger son habitation avec celle d’une tierce personne (par exemple une autre famille), pour une durée limitée fixée d’un commun accord. Cette pratique concerne généralement des maisons ou des appartements.</p><p>L’échange peut être effectué même en tant que locataire. Dans ce cas, le propriétaire doit être informé de l’opération, celle-ci pouvant être assimilée à une mise à disposition temporaire du logement.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quels sont les risques à anticiper lors de l'échange de logement ?</a><div class="y-folder-body"><p>Lors d’un échange de logement, certains risques doivent être anticipés.</p><p>Pendant cette période, des dommages peuvent survenir dans le logement, dans les logements voisins ou dans les parties communes, qu’ils soient causés par l’occupant temporaire ou par l’habitant d’origine. Il peut s’agir, par exemple, d’un dégât des eaux, d’un incendie ou d’un vol.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Comment le propriétaire peut-il protéger son logement lors d'un échange ?</a><div class="y-folder-body"><p>Pour éviter tout problème lors d’un échange de logement, le propriétaire doit vérifier en amont les points suivants :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Connaître les garanties d’assurance habitation du logement prêté</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>Vérifier que la famille avec laquelle l'échange est effectué dispose des couvertures nécessaires</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>Clarifier la répartition des responsabilités en cas de sinistre.</p></li></ul><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>1. Vérifier son contrat d'habitation</p></h5><p>La majorité des <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1350_PART" class="cmq-intralink">contrats d'assurance multirisques habitation</a> couvrent l'échange de logement. Cependant, il est nécessaire d'informer l'assureur du futur échange en précisant l'identité des occupants et la période de l'échange.</p><p>En l’absence de disposition concernant l’échange de logement dans le contrat d’assurance, il faut contacter l’assureur pour souscrire la garantie nécessaire et signer un <dfn class="cmq-tip" data-target="R10829">avenant</dfn> au contrat.</p></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>2. Vérifier l'assurance de la famille avec qui vous échanger</p></h5><p>Il est important de vérifier si la famille avec laquelle l'échange est effectué possède une <span class="cmq-expression">garantie responsabilité civile villégiature</span>. Cette garantie couvre les dégâts des eaux, incendies ou explosions que la famille pourrait causer pendant son séjour dans le logement prêté.</p></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>3. Déterminer qui prend en charge la franchise en cas de sinistre</p></h5><p>Avant de procéder à l'échange, il est conseillé de définir par écrit laquelle des 2 parties prendra en charge la <dfn class="cmq-tip" data-target="R2082">franchise</dfn> éventuelle en cas de sinistre.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Comment se protéger en tant qu'occupant d'un logement échangé pour les dommages que l'on pourrait causer ?</a><div class="y-folder-body"><p>Lorsqu'un séjour est effectué dans un logement dans le cadre d’un échange, une couverture est nécessaire en cas de dommages causés au logement ou aux voisins par l'occupant ou sa famille.</p><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>1. Vérifier l'assurance du logement prêté</p></h5><p>L'hôte doit vérifier si l'échange de logement est prévu dans son contrat d'assurance (c'est le cas de la majorité des contrats <span class="cmq-expression">multirisques habitation</span>).</p><p>Il doit communiquer à son assurance l'identité des occupants, y compris celles des membres de sa famille et la période du séjour.</p></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>2. Vérifier sa responsabilité civile</p></h5><p>L'occupant doit vérifier s'il possède une <span class="cmq-expression">garantie responsabilité civile villégiature</span>. Celle-ci est incluse dans la plupart des <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1350_PART" class="cmq-intralink">contrats d'assurance multirisques habitation</a>. Cette garantie le couvre pour les dégâts des eaux, incendies, explosions qu'il pourrait causer pendant son séjour dans le logement.</p><p>En l'absence de cette garantie, il est nécessaire de contacter l’assureur pour la souscrire par un <dfn class="cmq-tip" data-target="R10829">avenant</dfn> au contrat.</p></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h5><p>3. Déterminer la gestion de la franchise en cas de litige</p></h5><p>Avant de procéder à l'échange, il est conseillé de définir par écrit laquelle des 2 parties prendra en charge la <dfn class="cmq-tip" data-target="R2082">franchise</dfn> éventuelle en cas de sinistre.</p></div></div></div></div><div id="tab_3233_panel" data-tab="_tab_3233" class="y-panel-background"><p>Bien que l’échange de logement soit généralement similaire à l’international, il est essentiel de vérifier les lois et règles spécifiques du pays de destination, en particulier celles concernant l’assurance et la responsabilité.</p><p>Avant le départ, il est important de s'assurer que la couverture d'assurance est adéquate et que les conditions locales sont bien comprises.</p><p>Il est conseillé de consulter l’assureur pour confirmer que la couverture nécessaire est en place et éviter toute déconvenue.</p></div><div id="tab_8746_panel" data-tab="_tab_8746" class="y-panel-background"><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Qu'est-ce que le home sitting ?</a><div class="y-folder-body"><p>C'est une formule d'échange de services qui permet au propriétaire) de confier pendant une <strong class="cmq-evidence">durée limitée</strong> son habitation à une personne (appelée <span class="cmq-expression">home sitter</span>).</p><p>Cette personne s'engage, en contrepartie de la jouissance du logement, à y assurer une présence et un entretien. Par exemple : surveillance du logement, entretien des plantes ou du jardin, soin des animaux domestiques.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Quelles assurances sont nécessaires pour le home sitting ?</a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_1771" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_1771" class="cmq-cas">Pour le propriétaire</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Pour confier sa maison à une personne en home sitting, le propriétaire doit disposer d'une <dfn class="cmq-tip" data-target="R71717">clause de villégiature</dfn><span class="cmq-expression"> </span>dans son <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2591_PART" class="cmq-intralink">contrat d'assurance habitation</a>.</p><p>Il doit également informer son assureur de la présence du home-sitter.</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_1621" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_1621" class="cmq-cas">Pour le home-sitter</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Le home sitter doit disposer d'une garantie <dfn class="cmq-tip" data-target="R47105">responsabilité civile</dfn> (présente dans tous les <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1350_PART" class="cmq-intralink">contrats d'assurance multirisques habitation</a>).</p></div></div></div><Attention><p>Si le home-sitter ne dispose pas d'assurance responsabilité civile, le propriétaire doit exiger qu'il en souscrive une. Sinon, le propriétaire risque de ne pas être indemnisé par l'assurance pour les dommages qu'il commettra.</p></Attention></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Faut-il établir un contrat entre le propriétaire et le home-sitter ?</a><div class="y-folder-body"><p>Non, il n'est pas obligatoire d'établir un contrat avec le home-sitter.</p><p>Toutefois, il est vivement recommandé de faire un écrit, signé par les 2 parties.</p><p>Ce document permet, entre autre, de :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>définir la durée du home-sitting et les responsabilité du home-siter (entretien, animaux, sécurité),</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>vérifier que le home-sitter dispose bien d'une assurance responsabilité civile,</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>préciser les responsabilités en cas de dommages matériels, de litige ou d’imprévus pendant la durée du home-sitting.</p></li></ul></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Un locataire peut-il pratiquer le home sitting ?</a><div class="y-folder-body"><p>Le home sitting est généralement pratiqué par des propriétaires, mais un locataire peut également confier son logement à un home-sitter, sous certaines conditions.</p><p>Pour ce faire, le locataire doit impérativement obtenir l'autorisation écrite de son propriétaire avant d'accueillir un home sitter.</p><p>Il doit également en informer son assureur et, si nécessaire, souscrire une garantie adaptée pour couvrir les risques liés à la présence temporaire d’un home sitter.</p><p>En l’absence de ces précautions, il pourrait être tenu responsable en cas de problème, mettant ainsi en péril son droit au maintien dans les lieux et sa couverture d’assurance.</p></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'informer ?</a><div class="y-folder-body"><a href="https://www.abe-infoservice.fr/qui-sommes-nous/nous-contacter" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">Assurance Banque Épargne Info Service</a></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R10829"><p>Document complémentaire du contrat constatant une modification, une adaptation ou un complément qui y sont apportés d'un commun accord entre les 2 parties</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R2082"><p>Somme qui reste à la charge de l'assuré à la suite d'un sinistre et qui ne sera donc pas remboursée par l'assureur</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R71717"><p>Permet à une personne extérieure d'être hébergée provisoirement dans le logement du propriétaire</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R47105"><p>Obligation de réparer le préjudice résultant soit de l'inexécution d'un contrat, soit de la violation du devoir général de ne causer aucun dommage à autrui</p></div><div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Textes de reference</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000032041571" target="_blank">Code civil : article 1240</a><div class="cmq-reference-detail">Responsabilité extra-contractuelle en général</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157248" target="_blank">Code des assurances : articles L124-1 à L124-5</a><div class="cmq-reference-detail">Règles relatives aux assurances de dommages</div></div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_8" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">L'assurance multirisques habitation</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Institut national de la consommation (INC)</div></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Assurance habitation</category>
    <pubDate>Tue, 15 Apr 2025 20:10:05 +0000</pubDate>
		<comments>https://clonas.fr/section-964-assurance-habitation#comments</comments>
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 <item>
		<title>Vacances à la montagne : faut-il souscrire une assurance spécifique ?</title>
		<link>https://clonas.fr/article-19281-vacances-a-la-montagne-faut-il-souscrire-une-assurance-specifique</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-19281-vacances-a-la-montagne-faut-il-souscrire-une-assurance-specifique</guid>
		<description> Si vous souhaitez souscrire une &quot;assurance neige&quot;, il faut d'abord vérifier si vous n'êtes pas déjà couvert par d'autres assurances.</description>
	<media:content url="" medium="image"/>
		<content:encoded><![CDATA[  <div class="y-folder-body"><a href="https://www.abe-infoservice.fr/qui-sommes-nous/nous-contacter" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">Assurance Banque Épargne Info Service</a></div></div><div class="box header3" id="header_box_11" >
<h4><span>Et aussi</span></h4><div class="content"><div class="cmq-voiraussi" ><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F19459_PART" class="cmq-fiche-link">Équipements obligatoires en voiture : gilet de sécurité, triangle...</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19812_PART" class="cmq-theme">Transports - Mobilité</a></div>
</div><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2143_PART" class="cmq-fiche-link">Assurances pour le sport</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19809_PART" class="cmq-theme">Loisirs - Sports - Culture</a></div>
</div></div>
</div></div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Textes de reference</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157200" target="_blank">Code des assurances : articles L113-1 à L113-17</a><div class="cmq-reference-detail">Obligations de l'assureur et de l'assuré</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006157222" target="_blank">Code des assurances : articles L121-1 à L121-17</a><div class="cmq-reference-detail">Règles relatives aux assurances de dommages</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006174242" target="_blank">Code des assurances : articles L211-1 à L211-2</a><div class="cmq-reference-detail">Personnes assujetties</div></div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_12" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">Assurance ski ou sports d'hiver</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR)</div></div>
</div></div>
<div class="box header3" id="header_box_13" >
<h4><span>Question ? Réponse !</span></h4><div class="content"><div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2721_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Location saisonnière : comment assurer un meublé de tourisme ?</a></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Assurance habitation</category>
    <pubDate>Sat, 05 Apr 2025 20:15:22 +0000</pubDate>
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	</item>

 <item>
		<title>Location saisonnière : comment assurer un meublé de tourisme ?</title>
		<link>https://clonas.fr/article-16147-location-saisonniere-comment-assurer-un-meuble-de-tourisme</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-16147-location-saisonniere-comment-assurer-un-meuble-de-tourisme</guid>
		<description> L'assurance d'un meublé de tourisme destiné à la location saisonnière n'est pas obligatoire, tant pour le locataire que pour le propriétaire.</description>
	<media:content url="" medium="image"/>
		<content:encoded><![CDATA[  </div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_4322" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_4322" class="cmq-cas">Assurance étendue incluant le locataire</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Le propriétaire peut souscrire un contrat <strong class="cmq-evidence">« pour le compte de qui il appartiendra »</strong>.</p><p>Ce contrat couvre :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>le logement contre les dommages causés par le locataire,</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>les dommages dont le locataire seraient responsable en cas de sinistre,</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>les dommages causés à des tiers (voisins, copropriété) à la suite d'un sinistre dans le logement.</p></li></ul><p>Cette solution dispense le locataire de souscrire une assurance individuelle.</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_8378" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_8378" class="cmq-cas">Assurance avec une couverture plus restreinte</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Le propriétaire peut choisir une garantie <strong class="cmq-evidence">« abandon de recours »</strong>, qui limite la couverture aux dommages causés au logement par le locataire.</p><p>Ainsi, cette assurance ne couvre pas les dommages causés aux voisins ou aux parties communes. La responsabilité civile du locataire envers les tiers n'est pas prise en charge.</p><p>Si le propriétaire opte pour cette assurance, il peut <strong class="cmq-evidence">exiger du locataire</strong> qu’il souscrive une assurance personnelle couvrant les risques non pris en charge.</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_2724" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_2724" class="cmq-cas">Assurance responsabilité spéciale villégiateure</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Cette assurance permet de couvrir les risques spécifiques liées à la location de courte durée.</p><p>Elle couvre <strong class="cmq-evidence">la responsabilité civile du propriétaire</strong> en cas de dommages causés par un sinistre dans le logement, y compris les éventuels dommages aux voisins ou aux tiers.</p><p>Cette assurance protège également le propriétaire contre les risques liés à l'occupation temporaire du bien.</p></div></div></div></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_3398" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_3398" class="cmq-cas">Assurance du locataire</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Le <strong class="cmq-evidence">contrat de location</strong> peut <strong class="cmq-evidence">imposer au locataire</strong> de souscrire une assurance couvrant les risques liés à son séjour. Les 3 options suivantes sont possibles :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Souscrire une assurance personnelle mutirisque habitation avec garantie villégiature</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>Souscrire une assurance spécifique pour la durée du séjour</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>Demander l'ajout de la garantie villégiature à son contrat d'assurance habitation.</p></li></ul><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_7862" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_7862" class="cmq-cas">Souscrire une assurance personnelle mutirisque habitation avec garantie villégiature</label><div class="cmq-cas-inner"><p>La plupart des contrats d’assurance habitation incluent une <strong class="cmq-evidence">garantie villégiature</strong>, qui couvre les dommages causés pendant un séjour temporaire dans un logement meublé, même si ce n’est pas le domicile principal du locataire.</p><p>De ce fait, le locataire doit vérifier que sa <strong class="cmq-evidence">garantie villégiature</strong> est incluse dans son contrat, et qu'il n'existe pas de <strong class="cmq-evidence">clause limitative</strong> qui pourrait exclure certaines situations (par exemple, des exclusions géographiques).</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_8711" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_8711" class="cmq-cas">Souscrire une assurance spécifique pour la durée du séjour</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Si le contrat d’assurance habitation du locataire ne comprend pas de garantie villégiature, il peut souscrire une <strong class="cmq-evidence">assurance spécifique</strong> uniquement pour la durée de son séjour dans le meublé de tourisme.</p><p>Cela <strong class="cmq-evidence">permet de s’assurer que le logement et les éventuels dommages causés à des tiers sont couverts</strong> pendant la période de location.</p><p>Le locataire peut souscrire cette assurance directement auprès de l’assureur de son choix, selon les conditions de l'assurance de courte durée.</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_7239" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_7239" class="cmq-cas">Demander l'ajout de la garantie villégiature à son contrat d'assurance habitation.</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Si le locataire dispose déjà d’un contrat multirisque habitation, mais qu’il ne couvre pas les séjours en tant que villégiature, il peut demander à son assureur d’ajouter <strong class="cmq-evidence">la garantie villégiature</strong> à son contrat existant.</p><p>Cette option permet de bénéficier d'une couverture étendue sans avoir à souscrire un contrat séparé.</p></div></div></div></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_4369" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_4369" class="cmq-cas">Responsabilité civile du propriétaire</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Le propriétaire peut souscrire une <strong class="cmq-evidence">garantie recours des locataires contre le propriétaire</strong>, qui couvre sa responsabilité civile si un manque d'entretien du logement cause un dommage au locataire.</p><ANoter><p>Le locataire utilise le four sans se rendre compte que les câbles électriques de celui-ci sont usés et non sécurisés. Un court-circuit survient, provoquant un incendie qui endommage une partie de l'appartement et les meubles.</p><p>Le logement subit des dégâts importants.</p><p>Dans ce cas, si le propriétaire n'a pas vérifié l'état des équipements électriques avant la location, il peut être tenu responsable du sinistre. <strong class="cmq-evidence">La garantie recours des locataires contre le propriétaire</strong> interviendrait pour couvrir les <strong class="cmq-evidence">dommages causés par l'incendie</strong>, y compris les frais de réparation du logement et les indemnisations nécessaires pour les meubles endommagés.</p></ANoter></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header">Où s'informer ?</a><div class="y-folder-body"><h5>0809 540 550 DGCCRF - RéponseConso</h5><p>Vous rencontrez une difficulté suite à un achat ? Vous avez une interrogation sur un point de droit avant d'acheter ou commander ?</p><p>Vous pouvez obtenir une réponse par un agent de la <abbr class="cmq-tip" data-target="R31769">DGCCRF</abbr> en appelant le <strong class="cmq-evidence">0809 540 550</strong>.</p><p>Horaires d'ouverture du service :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Lundi et mardi : de 8h30 à 12h30 et de 13h15 à 17h15</p></li><li><p>Mercredi : de 13h15 à 17h15</p></li><li><p>Jeudi : de 8h30 à 12h30</p></li><li><p>Vendredi : de 8h30 à 16h</p></li></ul><p>Numéro non surtaxé</p></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-title="DGCCRF" data-id="R31769"><p>Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes</p></div><div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" >Textes de reference</a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006158462/" target="_blank">Code du tourisme : articles L324-1 à L324-2-1</a><div class="cmq-reference-detail">Classement et déclaration en mairie des meublés de tourisme</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000510191/" target="_blank">Décret n°67-128 du 14 février 1967 réprimant les renseignements inexacts en cas d'offre ou de contrat de location saisonnière en meublé</a><div class="cmq-reference-detail">Sanction des fausses informations lors de la location saisonnière</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006070721/LEGISCTA000006150285/" target="_blank">Code civil : articles 1714 à 1751-1</a><div class="cmq-reference-detail">Obligations du bailleur et du locataire</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032021488/" target="_blank">Code civil : articles 1240 à 1244</a><div class="cmq-reference-detail">Responsabilité extra-contractuelle</div></div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_21" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="introuvable" target="_blank">Réglementation des meublés de tourisme</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Ministère chargé de l'économie</div></div>
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		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Assurance habitation</category>
    <pubDate>Tue, 18 Mar 2025 19:55:23 +0000</pubDate>
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