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	<title>Troubles de voisinage</title>
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	<description>Le bruit ou les nuisances olfactives générés par vos voisins peuvent constituer des troubles de voisinage et être sanctionnés sous certaines conditions.</description>
	<language>fr</language>
	<copyright>Commune de Clonas</copyright>
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		<title>Peut-on forcer un propriétaire à insonoriser son logement ?</title>
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		<description> Un propriétaire peut être contraint d'insonoriser son logement en cas de trouble anormal du voisinage.</description>
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		<content:encoded><![CDATA[  <a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N31029_PART" class="cmq-theme cmq-sous-theme-pere">Vie pratique dans un logement</a><div class="cmq-intro"><p>Oui, il est possible d'obliger un propriétaire à insonoriser son logement sous certaines conditions.</p></div><div class="cmq-root-text"><p>En copropriété, un propriétaire peut être contraint d’insonoriser son logement dès lors qu’un<strong class="cmq-evidence"> <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F612_PART" class="cmq-intralink">trouble anormal du voisinage</a> est établi</strong>.</p><p>Ce trouble peut notamment provenir d'une des situations suivantes :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>De la non-conformité de l'isolation acoustique/phonique de l'appartement aux normes applicables</p></li><li><p>De nuisances sonores (bruits) qui dépassent la tolérance normale de la vie en collectivité</p></li><li><p>De l'usure du revêtement du sol</p></li><li><p>D'un changement du revêtement des sols qui entraine une détérioration importante de l'isolation acoustique. Par exemple, les juges ont pu décidé qu'un remplacement de moquette par du carrelage nuisait aux droits des autres copropriétaires en raison de la forte augmentation des bruits d'impact. Attention : si c'est le locataire qui a décidé de changer le revêtement de sol, c'est lui (et non le propriétaire) qui engage sa responsabilité et doit remettre le logement dans son état initial.</p></li></ul><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-anoter-title">À noter</strong><p>Un locataire qui subit des nuisances <strong class="cmq-evidence">du fait d'un voisinage trop bruyant</strong> ne peut pas demander à son propriétaire de faire insonoriser le logement qu'il loue. L'insonorisation ne figure pas parmi les <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2042_PART" class="cmq-intralink">critères de décence</a> que le propriétaire doit respecter lorsqu'il loue un logement.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Qui peut m'aider ?</h3></a><div class="y-folder-body"><a class="external" href="https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/" target="_blank" rel="noopener" title="Agence départementale pour l\'information sur le logement (Adil) (nouvelle fenêtre)">Agence départementale pour l'information sur le logement (Adil)<i class="fa fa-external-link"> </i></a></div></div><div class="box header3" id="header_box_5538" >
<h4><span>Et aussi</span></h4><div class="content"><div class="cmq-voiraussi" ><div class="cmq-dossier"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N356_PART" class="cmq-dossier-link">Troubles de voisinage</a><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a></div><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1702_PART" class="cmq-fiche-link">Aide aux travaux d'insonorisation d'un logement proche d'un aéroport</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a></div>
</div></div>
</div></div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" ><h2 class="cmq-folded-title">Textes de reference</h2></a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000760934/" target="_blank" rel="noopener" title="Arrêté du 30 juin 1999 relatif aux modalités d\'application de la réglementation acoustique (nouvelle fenêtre)">Arrêté du 30 juin 1999 relatif aux modalités d'application de la réglementation acoustique</a></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006437138" target="_blank" rel="noopener" title="Code civil : article 1253 (nouvelle fenêtre)">Code civil : article 1253</a><div class="cmq-reference-detail">Trouble anormal du voisinage</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000037670751/" target="_blank" rel="noopener" title="Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 sur les rapports locatifs : article 6 (nouvelle fenêtre)">Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 sur les rapports locatifs : article 6</a><div class="cmq-reference-detail">Obligation du bailleur</div></div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_5539" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="https://www.ecologique-solidaire.gouv.fr/confort-et-qualite-dusage-dans-batiments" target="_blank" rel="noopener" title="Confort et qualité d\'usage dans les bâtiments (nouvelle fenêtre)">Confort et qualité d'usage dans les bâtiments</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Ministère chargé de l'environnement</div></div>
</div></div>
<div class="box header3" id="header_box_5540" >
<h4><span>Question ? Réponse !</span></h4><div class="content"><div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F31522_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Le propriétaire est-il responsable des nuisances causées par son locataire ?</a></div>
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		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Troubles de voisinage</category>
    <pubDate>Wed, 08 Jul 2026 09:52:36 +0000</pubDate>
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		<title>Le propriétaire est-il responsable des nuisances causées par son locataire ?</title>
		<link>https://clonas.fr/article-21961-le-proprietaire-est-il-responsable-des-nuisances-causees-par-son-locataire</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-21961-le-proprietaire-est-il-responsable-des-nuisances-causees-par-son-locataire</guid>
		<description> La responsabilité du propriétaire face aux nuisances causées par son locataire dépend de plusieurs facteurs juridiques et contractuels</description>
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		<content:encoded><![CDATA[  <a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N31029_PART" class="cmq-theme cmq-sous-theme-pere">Vie pratique dans un logement</a><div class="cmq-intro"><p>Le propriétaire peut être tenu responsable des nuisances causées par son locataire si ces troubles excèdent les inconvénients normaux du voisinage et s'il n'agit pas pour les faire cesser dès qu'il en a connaissance. Nous vous présentons les informations à connaître.</p></div><div class="cmq-root-text"><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Quelles sont les obligations du locataire à l'égard du logement qu'il loue ?</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Le locataire doit user paisiblement des locaux loués. Cela signifie qu'il doit utiliser le logement conformément à sa destination (habitation ou usage professionnel) et dans le respect de la tranquilité du voisinage.</p><p>En effet, le locataire ne doit pas être à l'origine de nuisances qui <strong class="cmq-evidence">excèdent les inconvénients normaux </strong>du voisinage, c'est-à-dire que le trouble doit être <strong class="cmq-evidence">répété, excessif ou anormal par rapport aux usages du lieu et aux horaires habituels</strong>.</p><p>Il ne peut donc pas s'agir des bruits de la vie courante (par exemple, enfants qui jouent, talons sur le sol, meubles déplacés occasionnellement, fête occasionnelle, travaux effectués en journée, stationnement temporaire d'un objet dans les parties communes).</p><p>Ces troubles peuvent être caractérisés en cas de :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Nuisances <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F612_PART" class="cmq-intralink">sonores</a> ou <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F19299_PART" class="cmq-intralink">olfactives</a> (par exemple, utilisation prolongée d’instruments de musique ou d’appareils bruyants à des horaires inappropriés, fêtes fréquentes la nuit)</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>Violences à l'égard de tiers (par exemple, menaces verbales ou insultes régulières, agressions physiques, harcèlement moral)</p></li><li><p>Dégradations ou encombrement des <dfn class="cmq-tip" data-target="R44506">parties communes</dfn></p></li><li><p>Non-respect du <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2589_PART" class="cmq-intralink">règlement de copropriété</a>.</p></li></ul><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p>Le locataire est responsable des nuisances causées par les personnes qu'il héberge, même si elles sont majeures.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Quelles démarches pour faire cesser les nuisances causées par le locataire ?</h2></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Action du voisin envers le locataire et le propriétaire</p></h3><p>Lorsqu'un voisin est victime de nuisances de la part d'un locataire, plusieurs étapes sont à respecter pour faire cesser le trouble subi.</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Le voisin <strong class="cmq-evidence">doit aller voir le locataire </strong>qui occupe le logement d'où proviennent les nuisances pour lui parler de sa gêne et lui demander de faire cesser ces nuisances.</p></li><li><p>Si le locataire n'agit pas, le voisin <strong class="cmq-evidence">doit lui envoyer un courrier simple</strong>. Cette lettre doit mentionner l'origine du trouble, la gêne occasionnée dans sa vie quotidienne et la nécessité de faire cesser les nuisances subies.</p></li><li><p>Si le locataire n'agit toujours pas, le voisin doit lui envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception le <strong class="cmq-evidence">mettant en demeure de faire cesser la gêne</strong> occasionnée par le bruit. Cette lettre reprend les informations contenues dans le précédent courrier.</p></li></ul><p>Il est possible d’utiliser un modèle de lettre :</p><div class="cmq-service-enligne"><h4><i class="fa fa-laptop fa-2x"> </i> Modèle de courrier pour mettre en demeure de cesser les nuisances de voisinage</h4><p class="y-details">Direction de l'information légale et administrative (Dila) - Premier ministre</p><div class="cmq-service-enligne-link"><a class="y-button" href="https://www.service-public.gouv.fr/simulateur/calcul/MiseEnDemeureDeCesserLesNuisancesDeVoisinage">Accéder au<br/><strong>service en ligne </strong><i class="fa fa-external-link"> </i></a></div></div><p>Le voisin doit également envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au <strong class="cmq-evidence">propriétaire du logement</strong> pour :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>L'informer des nuisances subies en raison du comportement du locataire</p></li><li><p>Et lui demander d'effectuer toutes les actions/démarches utiles et nécessaires pour faire cesser les nuisances.</p></li></ul><p>Il est possible d’utiliser un modèle de lettre :</p><div class="cmq-service-enligne"><h4><i class="fa fa-laptop fa-2x"> </i> Modèle de courrier pour signaler des nuisances de voisinage répétées et demande d'intervention</h4><p class="y-details">Direction de l'information légale et administrative (Dila) - Premier ministre</p><div class="cmq-service-enligne-link"><a class="y-button" href="https://www.service-public.gouv.fr/simulateur/calcul/SignalementDeNuisancesDeVoisinageRepeteesEtDemandeIntervention">Accéder au<br/><strong>service en ligne </strong><i class="fa fa-external-link"> </i></a></div></div><p>Si les nuisances ont lieu dans un immeuble en copropriété, le voisin doit contacter le <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2608_PART" class="cmq-intralink">syndic de copropriété</a> qui avertira le propriétaire du logement.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-anoter-title">À noter</strong><p>Il est recommandé au voisin de réunir un maximum de preuves à l'appui des courriers telles que :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Constat du commissaire de justice (anciennement huissier de justice et commissaire-priseur judiciaire)</p></li><li><p>Témoignages / pétitions des autres voisins</p></li><li><p>Plainte ou dépôt de main courante auprès des services de police.<a href="https://clonas.fr/go.php?id=F612_PART" class="cmq-intralink"/></p></li></ul></div></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Action du propriétaire envers son locataire</p></h3><p>Une fois informé du comportement fautif de son locataire, le propriétaire <strong class="cmq-evidence"/>doit :</p><ul class="cmq-liste"><li><p><strong class="cmq-evidence">Mettre en demeure son locataire </strong>de cesser les nuisances. Cette mise en demeure est envoyée par lettre recommandée avec avis de réception ou par acte d'un commissaire de justice (anciennement huissier de justice et commissaire-priseur judiciaire).</p><p>Elle contient la description des nuisances subies par les voisins ainsi que l'historique des démarches qui ont été faites pour supprimer le trouble. Le propriétaire doit joindre des documents pour appuyer son propos (par exemple, plaintes reçues des voisins).</p></li><li><p>Si le locataire ne réagit pas, le propriétaire doit faire appel à un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1736_PART" class="cmq-intralink">conciliateur de justice</a> (démarche gratuite) ou à un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1822_PART" class="cmq-intralink">médiateur</a> (démarche payante) ou effectuer une <dfn class="cmq-tip" data-target="R55150">procédure participative</dfn> (démarche payante avec recours à un avocat) pour <strong class="cmq-evidence">trouver une solution amiable</strong> avec son locataire.</p></li><li><p>Si les nuisances persistent, le propriétaire peut <strong class="cmq-evidence">faire constater la résiliation du bail</strong> s'il contient une clause de résiliation pour nuisances. Sinon, il peut <strong class="cmq-evidence">demander au juge de résilier le bail</strong>.</p></li></ul><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_2756" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_2756" class="cmq-cas">Bail comportant une clause de résiliation pour nuisances</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Le contrat de location peut contenir une clause résolutoire qui prévoit sa <dfn class="cmq-tip" data-target="R60570">résiliation</dfn> en cas de manquement du locataire à son obligation d'user paisiblement des lieux.</p><p>Dans ce cas, si les démarches préalables amiables n'ont pas abouti, le propriétaire peut faire un recours devant le <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1783_PART" class="cmq-intralink">tribunal du lieu de situation de l'immeuble</a>. Par cette action, il demande au juge de :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Constater la résiliation du bail pour faute de son locataire</p></li><li><p>Expulser le locataire.</p></li></ul><p>Il est recommandé de se faire accompagner par un avocat pour cette procédure.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p>Le propriétaire peut aussi, lorsque la fin du bail est proche, adresser au locataire au moins 6 mois avant cette date, un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F929_PART" class="cmq-intralink">congé (préavis) pour motif légitime et sérieux</a> fondé sur l’existence des nuisances.</p></div></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_9574" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_9574" class="cmq-cas">Absence de clause de résiliation</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Si le contrat de bail ne prévoit pas de clause de résiliation pour nuisances, le propriétaire doit agir en justice devant le <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1783_PART" class="cmq-intralink">tribunal du lieu de situation de l'immeuble</a> pour demander la <strong class="cmq-evidence">résiliation du bail </strong>et l'expulsion du locataire.</p><p>Le propriétaire doit prouver le manquement de son locataire.</p><p>Le juge dispose alors d'un large pouvoir pour apprécier si la faute du locataire est d'une gravité suffisante pour justifier la résiliation du bail.</p><p>Il est recommandé de se faire assister par un avocat pour cette procédure.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p>Le propriétaire peut aussi, lorsque la fin du bail est proche, adresser au locataire au moins 6 mois avant cette date, un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F929_PART" class="cmq-intralink">congé (préavis) pour motif légitime et sérieux</a> fondé sur l'existence des nuisances.</p></div></div></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Que faire si le propriétaire n'agit pas à l'encontre de son locataire pour faire cesser les nuisances ?</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Le voisin peut <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1783_PART" class="cmq-intralink">faire un recours auprès du tribunal du lieu de situation de l'immeuble</a> pour <strong class="cmq-evidence">engager la responsabilité du propriétaire</strong> et demander des dommages et intérêts en réparation du préjudice subi.</p><p>Si les nuisances ont lieu dans un immeuble en copropriété, le voisin peut également agir en justice pour demander la <strong class="cmq-evidence">résiliation du contrat de bail.</strong> Il s'agit d'une <dfn class="cmq-tip" data-target="R72121">action oblique</dfn> pour laquelle il est recommandée de se faire accompagner par un avocat.</p><p>Dans ce cas, il faut prouver :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>La violation du <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2589_PART" class="cmq-intralink">règlement de copropriété</a> par le locataire, éventuellement le manquement au contrat de bail</p></li><li><p>La carence du propriétaire-bailleur, c'est-à-dire le fait qu'il n'a pas agit à l'encontre de son locataire</p></li><li><p>Le préjudice subi du fait des agissements du locataire.</p></li></ul></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Qui peut m'aider ?</h3></a><div class="y-folder-body"><a class="external" href="https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/" target="_blank" rel="noopener" title="Agence départementale pour l\'information sur le logement (Adil) (nouvelle fenêtre)">Agence départementale pour l'information sur le logement (Adil)<i class="fa fa-external-link"> </i></a></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Qui peut m'aider ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Maison de justice et du droit  de Grenoble</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>25 AVENUE DE CONSTANTINE</span><span>38100</span><span>GRENOBLE</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 38 49 91 50</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>mjd-grenoble@justice.fr</span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Maison de justice et du droit  de Villefontaine</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>PLACE DU 11 NOVEMBRE 1918</span><span>38090</span><span>VILLEFONTAINE</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 96 94 67</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>mjd-villefontaine@justice.fr</span></div></div></div></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R44506"><p>Parties de bâtiments (couloirs, chaudière, canalisation, garde-corps...) et des terrains (jardins, parcs...) affectés à l'usage ou à l'utilité de tous les copropriétaires</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R55150"><p>Démarche amiable de résolution d'un litige qui repose sur la signature d'un contrat écrit par lequel chacun s'engage à rechercher un accord dans un certain délai. Le recours à un avocat est obligatoire.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R60570"><p>Rupture du bail ou du contrat de location</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R72121"><p>Action exercée par un tiers contre le locataire, pour compenser l’inaction du bailleur</p></div><div class="box header3" id="header_box_5184" >
<h4><span>Et aussi</span></h4><div class="content"><div class="cmq-voiraussi" ><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F612_PART" class="cmq-fiche-link">Troubles de voisinage : bruits créés par des comportements anormaux</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a></div>
</div><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F19299_PART" class="cmq-fiche-link">Troubles de voisinage : nuisances olfactives (odeurs)</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a></div>
</div><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1736_PART" class="cmq-fiche-link">Conciliateur de justice</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19807_PART" class="cmq-theme">Justice</a></div>
</div><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F929_PART" class="cmq-fiche-link">Préavis et formalités du congé donné par le propriétaire (bailleur)</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a></div>
</div></div>
</div></div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" ><h2 class="cmq-folded-title">Textes de reference</h2></a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006069108/" target="_blank" rel="noopener" title="Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 sur les rapports locatifs (nouvelle fenêtre)">Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 sur les rapports locatifs</a><div class="cmq-reference-detail">Articles 3, 4g, 6-1 et 7b</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000029336832" target="_blank" rel="noopener" title="Code civil : article 1728 (nouvelle fenêtre)">Code civil : article 1728</a><div class="cmq-reference-detail">Obligations du locataire</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000029336829" target="_blank" rel="noopener" title="Code civil : article 1729 (nouvelle fenêtre)">Code civil : article 1729</a><div class="cmq-reference-detail">Faculté de faire résilier le bail</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000032035225/" target="_blank" rel="noopener" title="Code civil : article 1341-1 (nouvelle fenêtre)">Code civil : article 1341-1</a><div class="cmq-reference-detail">Action oblique</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006068256/" target="_blank" rel="noopener" title="Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis (nouvelle fenêtre)">Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis</a></div>
</div>
</div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" ><h2 class="cmq-folded-title">Services en ligne et formulaires</h2></a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-service" ><a class="cmq-service-link" href="https://www.service-public.gouv.fr/simulateur/calcul/MiseEnDemeureDeCesserLesNuisancesDeVoisinage" >Modèle de courrier pour mettre en demeure de cesser les nuisances de voisinage</a>
<span class="cmq-service-detail" >lettreTypeNG</span>
</div>
<div class="cmq-service" ><a class="cmq-service-link" href="https://www.service-public.gouv.fr/simulateur/calcul/SignalementDeNuisancesDeVoisinageRepeteesEtDemandeIntervention" >Modèle de courrier pour signaler des nuisances de voisinage répétées et demande d'intervention</a>
<span class="cmq-service-detail" >lettreTypeNG</span>
</div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_5185" >
<h4><span>Question ? Réponse !</span></h4><div class="content"><div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F15837_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Peut-on forcer un propriétaire à insonoriser son logement ?</a></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>anonyme@109.234.161.18</dc:creator>
		<category>Troubles de voisinage</category>
    <pubDate>Wed, 08 Jul 2026 09:52:25 +0000</pubDate>
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		<title>Troubles de voisinage : bruits d'activité professionnelle (bar, restaurant, chantier...)</title>
		<link>https://clonas.fr/article-17358-troubles-de-voisinage-bruits-d-activite-professionnelle-bar-restaurant-chantier...</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-17358-troubles-de-voisinage-bruits-d-activite-professionnelle-bar-restaurant-chantier...</guid>
		<description> Les bruits d'activité professionnelle (bar, discothèque, chantier...) peuvent dans certains cas être sanctionnés.</description>
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		<content:encoded><![CDATA[  <a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N31029_PART" class="cmq-theme cmq-sous-theme-pere">Vie pratique dans un logement</a><div class="cmq-intro"><p>Vous êtes incommodé par des bruits d'activité professionnelle (bruits liés à un chantier, à l'activité d'un bar, d'une discothèque, d'une salle de sport diffusant de la musique...) ? Ces bruits peuvent être sanctionnés. Nous faisons le point sur la réglementation.</p></div><div class="y-tabs"><nav class="y-tabs-bar clear"><a href="#_tab_7487" class="y-tab-foreground y-command" id="_tab_7487">Bar, discothèque et autres établissements</a><a href="#_tab_8871" class="y-tab-background y-command" id="_tab_8871">Chantier de travaux publics et privés</a><label class="y-tabs-mini-toggle nav-button"><span> </span></label></nav><div class="y-tabs-panels"><div id="tab_7487_panel" data-tab="_tab_7487" class="y-panel-foreground"><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Quelles sont les obligations des restaurants, bars et discothèques ?</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Les obligations varient en fonction de l’activité exercée par les établissements et de la diffusion de musique de manière amplifiée.</p><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Obligations des restaurants et des bars</p></h3><p>Les restaurants, bars et brasseries doivent respecter les obligations suivantes :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Respecter la tranquillité du voisinage en évitant tout bruit qui dépasserait les inconvénients ordinaires de son activité en raison de sa durée, sa répétition, ou de son intensité</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>Veiller à ce que les bruits d’activité professionnelle (équipements, vaisselle, ventilation, livraisons) ne génèrent pas une <dfn class="cmq-tip" data-target="R77046">émergence sonore</dfn> excessive chez les voisins</p></li><li><p>Contrôler les bruits de comportement (cris, rires, éclats des voix) de la clientèle, notamment en terrasse ou à la sortie de l’établissement. Les responsables doivent notamment organiser les flux de clientèle (sorties, files d’attente, zones fumeurs) pour limiter les nuisances sonores sur la voie publique.</p></li><li><p>Intervenir pour prévenir ou faire cesser le tapage nocturne provoqué par ses clients</p></li><li><p>Respecter les arrêtés municipaux ou préfectoraux (horaires de fermeture, conditions d’exploitation des terrasses, fermeture des portes, limitation de la musique en extérieur etc.)</p></li></ul><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p>Les infractions à ces règles peuvent donner lieu à des <strong class="cmq-evidence">sanctions pénales</strong> (notamment une contravention de bruits de voisinage ou de tapage injurieux ou nocturne) et des <strong class="cmq-evidence">sanctions administratives</strong> (mises en demeure, fermeture administrative en cas de troubles graves et répétés).</p></div></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Obligations des discothèques</p></h3><p>Les discothèques et, plus largement, tous les établissements recevant du public et diffusant à titre habituel de la musique amplifiée (bars, cafés, restaurants, salles polyvalents ou salle des fêtes) doivent respecter plusieurs obligations, dont les limites de niveaux sonores, l’étude d’impact des nuisances sonores et isolation.</p><p>Ces obligations sont soumises à des contrôles et des inspections qui peuvent intervenir dans les situations suivantes :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Lors de l’ouverture d’un nouvel établissement</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>Lors d’une demande initiale ou de renouvellement d’autorisation de fermeture tardive</p></li><li><p>Lors de l’instruction d’une sanction administrative de fermeture temporaire</p></li><li><p>Dans le cadre d’un plan de santé publique ou d’un programme d’inspection</p></li><li><p>À la suite de plaintes de riverains ou d’un signal sanitaire d’un usager.</p></li></ul><p>Les obligations à respecter sont les suivantes :</p><h4 class="cmq-titre-flottant">Limites de niveaux sonores</h4><p>Les discothèques et autres établissements diffusant de la musique doivent respecter plusieurs limites de niveaux sonores.</p><p><strong class="cmq-evidence">Protection du voisinage</strong></p><p>Tout d’abord, le bruit généré par l'établissement ne doit pas ressortir de manière excessive par rapport au bruit habituel du lieu. L'écart entre le bruit mesuré avec l'activité et le bruit habituel sans elle (appelé émergence sonore) ne doit pas dépasser <strong class="cmq-evidence">+5 dB(A)</strong> le jour (entre 7h et 22h) et <strong class="cmq-evidence">+3 dB(A)</strong> la nuit (entre 22h à 7h).</p><p>Ces seuils s'appliquent uniquement lorsque le niveau sonore ambiant dépasse 25 dB(A) à l'intérieur d'un logement voisin (ou 30 dB(A) dans les autres cas).</p><p>Il existe néanmoins une certaine tolérance. Une marge supplémentaire s'ajoute ainsi aux seuils ci-dessus en fonction de la durée pendant laquelle le bruit est audible :</p><table class="cmq-table"><h3><p>Marge supplémentaire en fonction de la durée cumulée du bruit</p></h3><tr><th width="30%"><p><strong class="cmq-evidence">Durée cumulée du bruit</strong></p></th><th width="30%"><p><strong class="cmq-evidence">Marge supplémentaire</strong></p></th></tr><tr><td width="30%"><p>Moins de 1 minute</p></td><td width="30%"><p>+6 dB(A)</p></td></tr><tr><td width="30%"><p>De 1 à 5 minutes</p></td><td width="30%"><p>+5 dB(A)</p></td></tr><tr><td width="30%"><p>De 5 à 20 minutes</p></td><td width="30%"><p>+4 dB(A)</p></td></tr><tr><td width="30%"><p>De 20 minutes à 2 heures</p></td><td width="30%"><p>+3 dB(A)</p></td></tr><tr><td width="30%"><p>De 2 à 4 heures</p></td><td width="30%"><p>+2 dB(A)</p></td></tr><tr><td width="30%"><p>De 4 à 8 heures</p></td><td width="30%"><p>+1 dB(A)</p></td></tr></table><p><strong class="cmq-evidence">Protection du public à l’intérieur de l’établissement</strong></p><p>Ensuite, l’ensemble des bruits auxquels le public est exposé (sons amplifiés, bruit du public, climatisation, etc.) ne doit jamais dépasser les <strong class="cmq-evidence">niveaux de pression acoustique continus</strong> équivalents à :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>102 décibels pondérés A (mesure le son tel que l'oreille humaine le perçoit) sur 15 minutes</p></li><li><p>Et 118 décibels pondérés C (mesure aussi les basses fréquences) sur 15 minutes.</p></li></ul><h4 class="cmq-titre-flottant">Étude d’impact des nuisances sonores et isolation</h4><p>L'exploitant de l'établissement doit réaliser une <strong class="cmq-evidence">étude d’impact des nuisances sonores</strong>, comportant notamment :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Une étude acoustique des niveaux de pression acoustique à l’intérieur et à l’extérieur du local</p></li><li><p>La détermination des travaux d’isolation nécessaires</p></li><li><p>La description des dispositions prises pour limiter le niveau sonore aux valeurs réglementaires.</p></li></ul><p>Cette étude doit être mise à jour en cas de modification des aménagements des locaux, de modification des activités, ou de modification du système de diffusion sonore, s'ils ne sont pas prévus par l'étude initiale.</p><p>L'exploitant doit présenter l'étude en cas de contrôle.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-anoter-title">À noter</strong><p>L'exploitant peut être puni d'une amende de <span class="cmq-valeur">1 500 €</span> s'il n'est pas en mesure de présenter l'étude en cas de contrôle. De même, l'exploitant peut être puni d'une amende du même montant s'il ne présente pas une attestation de vérification du ou des limiteurs lorsque leur pose est exigée par l'étude.</p></div><p>L’exploitant de l’établissement doit également respecter des <strong class="cmq-evidence">prescriptions d’isolation</strong> des locaux, notamment lorsqu’ils sont situés dans des immeubles d’habitation, afin de ne pas dépasser les valeurs maximales d’émergence fixées par la réglementation.</p><h4 class="cmq-titre-flottant">Limitateur de pression acoustique</h4><p>Le limitateur de pression acoustique est un dispositif électronique qui s'installe sur le système de sonorisation d'un établissement. Il détecte en temps réel le niveau sonore émis et bloque automatiquement toute diffusion qui dépasserait un seuil préalablement fixé, empêchant ainsi toute surexposition sonore du public.</p><p><strong class="cmq-evidence">Ce dispositif est obligatoire</strong> dans tous les <a href="https://clonas.fr/go.php?id=N31782_PART" class="cmq-intralink">établissements recevant du public (ERP)</a> qui diffusent de la musique amplifiée à titre habituel.</p><p>Il doit être installé et réglé par un professionnel agréé, de façon à ne pas pouvoir être contourné ou modifié par l'exploitant. Les paramètres de réglage doivent être consignés dans un document tenu à la disposition des agents de contrôle.</p><h4 class="cmq-titre-flottant">Enregistrement, affichage, protections auditives, zones de repos</h4><p>L’exploitant de l’établissement doit également :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Enregistrer en continu les niveaux sonores en dB(A) et dB(C) auxquels le public est exposé et conserver ces enregistrements</p></li><li><p>Afficher en continu, à proximité du système de contrôle de la sonorisation, les niveaux sonores en dB(A) et dB(C) </p></li><li><p>Informer le public sur les risques auditifs (messages du type : s’éloigner des enceintes, faire des pauses, porter des protections auditives)</p></li><li><p>Mettre gratuitement à disposition du public des protections auditives individuelles adaptées (bouchons, casques)</p></li><li><p>Créer des zones de repos auditif ou organiser des périodes de repos auditif où le niveau sonore est significativement réduit.</p></li></ul></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Que faire en cas de nuisances sonores provenant d’activité professionnelle ?</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Il est possible d’engager plusieurs démarches à l’encontre de l’exploitant de l’établissement afin de faire cesser les nuisances sonores lorsque <strong class="cmq-evidence">l’une</strong> des conditions suivantes est remplie :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>L’activité à l’origine des nuisances n’existait pas avant l’installation de la victime des nuisances. Cette situation peut notamment être établie par la production d’un acte de vente, d’un bail ou de tout acte conférant la jouissance du bien.</p></li><li><p>La législation ou la réglementation en vigueur n’est pas respectée, notamment en matière de bruit, d’horaires d’exploitation, d’isolement acoustique ou de diffusion de sons amplifiés</p></li><li><p>L’activité, bien qu’antérieure à l’installation de la victime, se poursuit dans des conditions différentes ou nouvelles ayant entraîné une aggravation des nuisances, par exemple en raison d’une augmentation du volume sonore, d’une extension des horaires, d’une modification des équipements ou d’une intensification de l’activité.</p></li></ul><p>À l’inverse, lorsque l’activité est antérieure à l’installation de la victime, qu’elle est exercée conformément à la réglementation en vigueur et qu’elle se poursuit dans les mêmes conditions sans aggravation du trouble, la responsabilité de l’exploitant ne peut pas être engagée.</p><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Engager des démarches amiables</p></h3><h4 class="cmq-titre-flottant">Aller voir l’exploitant/le gérant de l’établissement</h4><p>Tout d’abord, il est nécessaire d’<strong class="cmq-evidence">aller voir</strong> l'exploitant de l'établissement d'où proviennent les bruits pour lui faire part de la gêne et <strong class="cmq-evidence">lui demander de faire cesser les nuisances</strong>.</p><h4 class="cmq-titre-flottant">Si les nuisances persistent, envoyer un courrier simple</h4><p><strong class="cmq-evidence"/>Si l’exploitant n'agit pas, il est conseiller d’<strong class="cmq-evidence">envoyer un courrier simple</strong>.</p><p>Ce courrier doit rappeler :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Les nuisances (jours, horaires, nature des bruits)</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>La gêne occasionnée par ce bruit dans la vie quotidienne (notamment l’atteinte à la tranquilité ou à la santé)</p></li><li><p>Si le logement est en copropriété, les éventuelles clauses du <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2589_PART" class="cmq-intralink">règlement de copropriété</a> notamment celles liées à l'interdiction de troubler la tranquillité des occupants par tout bruit, de quelque nature qu'il soit</p></li><li><p>La nécessité de faire cesser les troubles de voisinage.</p></li></ul><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-anoter-title">À noter</strong><p>Il est recommandé de réunir un maximum de preuves à l'appui de votre courrier. Il peut s’agir d’un journal de bord des nuisances (dates, heures, description), des témoignages d’autres voisins, un constat établi par un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2158_PART" class="cmq-intralink">commissaire de justice</a>, des enregistrements sonores ou des copies des plaintes ou mains courantes déjà déposées.</p></div><h4 class="cmq-titre-flottant">Si les nuisances continuent, envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception</h4><p>En cas d'inaction de l'exploitant, un courrier recommandé avec accusé de réception le <strong class="cmq-evidence">mettant en demeure de faire cesser la gêne occasionnée</strong> par le bruit doit lui être envoyé.</p><p>Cette lettre reprend les informations contenues dans le précédent courrier.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p>Si l'établissement est situé dans un immeuble en <strong class="cmq-evidence">copropriété</strong>, vous devez avertir le syndic de copropriété par tous moyens (mail, lettre, etc) des nuisances subies. Il doit, en effet, effectuer toutes les démarches utiles pour préserver la tranquillité des occupants de l'immeuble.</p></div></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Si les démarches amiables sont infructueuses, saisir le maire</p></h3><p>Si les démarches amiables sont infructueuses, il est nécessaire d’adresser un courrier recommandé au maire de la commune du lieu de situation de l’établissement.</p><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Où s'adresser ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Mairie - Clonas-sur-Varèze</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>1 Place de la Mairie</span><span>38550</span><span>Clonas-sur-Varèze</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 84 91 44</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>commune@clonas.fr</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://clonas.fr">https://clonas.fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li><li>de 13:30 à 18:00</li></ul></div></div></div></div></div><p>Ce courrier doit décrire les troubles subis (dates, heures, nature des nuisances) et demander l’usage des pouvoirs de police pour les faire cesser. Cette demande doit être accompagnée des preuves de l’existence des nuisances (journal de bord des nuisances, témoignages d’autres voisins, constat établi par un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2158_PART" class="cmq-intralink">commissaire de justice</a>, enregistrements sonores ou des copies des plaintes ou mains courantes déjà déposées).</p><p>Le maire peut :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Faire intervenir la police municipale ou nationale pour constater les infractions</p></li><li><p>Verbaliser (infliger des amendes)</p></li><li><p>Prendre des arrêtés limitant les horaires ou imposant certaines mesures à l’exploitant.</p></li></ul><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p>Le préfet peut, en complément, prendre un <strong class="cmq-evidence">arrêté de fermeture administrative</strong> de l’établissement si les troubles à la tranquillité publique sont établis.</p></div></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Éventuellement, déposer plainte</p></h3><p>En complément des démarches amiables et de la lettre au maire, il est possible de faire appel à la <strong class="cmq-evidence">police ou la gendarmerie</strong>.</p><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Où s'adresser ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Bourgoin-Jallieu</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>35 avenue du grand tissage</span><span>38300</span><span>Bourgoin-Jallieu</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 69 15 62 10</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Dimanche</strong><ul><li>de 00:00 à 23:59</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police d'Échirolles</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>38 avenue du 8-Mai-1945</span><span>38130</span><span>Échirolles</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 56 45 96 10</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 09:30 à 12:45</li><li>de 13:30 à 17:45</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 09:30 à 12:45</li><li>de 13:30 à 17:10</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Grenoble</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>36 boulevard Maréchal-Leclerc</span><span>38000</span><span>Grenoble</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 76 60 40 40</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Dimanche</strong><ul><li>de 00:00 à 23:59</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Voiron</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>114 cours Becquart-Castelbon</span><span>38500</span><span>Voiron</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 76 65 93 93</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Dimanche</strong><ul><li>de 00:00 à 23:59</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Fontaine</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>81 mail Marcel Cachin</span><span>38600</span><span>Fontaine</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 56 45 96 30</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Saint-Martin-d'Hères</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>107 avenue Benoît-Frachon</span><span>38400</span><span>Saint-Martin-d'Hères</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 56 45 96 40</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li><li>de 13:30 à 18:00</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li><li>de 13:30 à 17:45</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Grenoble - Secteur la Villeneuve</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>2 rue Colombine</span><span>38000</span><span>Grenoble</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 56 45 96 00</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li><li>de 13:30 à 18:00</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li><li>de 13:30 à 17:45</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Vienne</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>6 place Pierre-Sémard</span><span>38200</span><span>Vienne</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 78 06 78</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Dimanche</strong><ul><li>de 00:00 à 23:59</li></ul></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Où s'adresser ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Saint-Jean-de-Bournay</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>77 route de Villeneuve de Marc</span><span>38440</span><span>Saint-Jean-de-Bournay</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 58 70 17</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Chasse-sur-Rhône</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>447 route de Vienne</span><span>38670</span><span>Chasse-sur-Rhône</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 37 20 12 80</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Villefontaine</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>6 rue Montgolfier</span><span>38090</span><span>Villefontaine</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 95 60 17</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Saint-Clair-du-Rhône</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>74 rue Charles Péguy</span><span>38370</span><span>Saint-Clair-du-Rhône</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 56 37 00</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Heyrieux</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>93 avenue du Général Leclerc</span><span>38540</span><span>Heyrieux</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 78 40 00 50</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Beaurepaire</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>Chemin des Sauzays</span><span>38270</span><span>Beaurepaire</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 84 60 17</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Vienne</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>5 rue Colonel Arnaud Beltrame</span><span>38200</span><span>Vienne</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 53 10 17</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Roussillon</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>19 rue Fernand Léger</span><span>38150</span><span>Roussillon</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 86 20 17</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div></div></div><p>Les policier et les gendarmes peuvent se déplacer. Dans ce cas, leur intervention consiste à procéder à un constat du bruit ainsi qu'à une verbalisation de l'auteur si les nuisances sonores sont avérées.</p><p>En effet, une <dfn class="cmq-tip" data-target="R18531">amende forfaitaire</dfn> peut être infligée à l'exploitant pour un montant de :</p><ul class="cmq-liste"><li><p><span class="cmq-valeur">68 €</span> s'il règle l'amende immédiatement ou dans les 45 jours suivant le constat d'infraction (ou l'envoi de l'avis d'infraction s'il existe),</p></li><li><p><span class="cmq-valeur">180 €</span> après ce délai.</p></li></ul><p>Vous pouvez également <strong class="cmq-evidence"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F11182_PART" class="cmq-intralink">déposer une main courante ou une plainte</a></strong>.</p><span class="warning"><strong class="cmq-attention-title">Attention</strong><p>Une personne victime de menaces ou insultes pour de faux motifs de nuisances sonores peut également déposer plainte pour <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F32247_PART" class="cmq-intralink">harcèlement</a>. En outre, une personne qui prévient à tort la police ou la gendarmerie risque une condamnation pour <dfn class="cmq-tip" data-target="R63295">dénonciation calomnieuse</dfn>. La peine maximale est de 5 ans de prison et <span class="cmq-valeur">45 000 €</span> d'amende. La personne visée par la fausse dénonciation peut porter plainte au pénal contre l'auteur des faits. Ce dernier peut aussi être poursuivi par le procureur de la République.</p></span></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Si les nuisances persistent, faire une tentative de règlement amiable</p></h3><p>Pour <strong class="cmq-evidence">trouver une solution amiable </strong>avec l'exploitant si les nuisances persistent, il est possible de recourir à :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1736_PART" class="cmq-intralink">conciliateur de justice</a> (démarche gratuite)</p></li><li><p>Un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1822_PART" class="cmq-intralink">médiateur</a> (démarche payante)</p></li><li><p>Une <dfn class="cmq-tip" data-target="R55150">procédure participative</dfn> (démarche payante avec recours à un avocat).</p></li></ul><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Où s'adresser ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Mairie - Clonas-sur-Varèze</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>1 Place de la Mairie</span><span>38550</span><span>Clonas-sur-Varèze</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 84 91 44</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>commune@clonas.fr</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://clonas.fr">https://clonas.fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li><li>de 13:30 à 18:00</li></ul></div></div></div></div></div><span class="warning"><strong class="cmq-attention-title">Attention</strong><p><strong class="cmq-evidence">Cette démarche est obligatoire</strong> pour pouvoir faire, par la suite, un <strong class="cmq-evidence">recours auprès du tribunal</strong>.</p></span></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Envisager un recours au juge en cas d'échec du règlement amiable</p></h3><p>Si toutes les précédentes démarches n’ont pas abouti, il est possible de faire un recours auprès du <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F20851_PART" class="cmq-intralink">tribunal judiciaire du lieu de situation de l'établissement</a> pour :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Faire reconnaître le trouble anormal de voisinage</p></li><li><p>Obtenir des mesures de cessation ou de réduction des nuisances (par exemple travaux d’isolation, déplacement d’équipements, limitation d’horaires etc), éventuellement sous <dfn class="cmq-tip" data-target="R16772">astreinte</dfn></p></li><li><p>Solliciter des <dfn class="cmq-tip" data-target="R12532">dommages et intérêts</dfn> pour réparer ou compenser le trouble subi (trouble de jouissance, dépréciation du bien immobilier, préjudice moral).</p></li></ul><p>Ces demandes doivent être accompagnées des pièces justificatives pour démontrer la réalité des nuisances (par exemple, constat du commissaire de justice ou procès-verbal établi par la police ou la gendarmerie, courriers échangés avec l’exploitant, témoignages, pétitions etc.) et l’existence d’un préjudice (par exemple, certificat médical si votre état de santé s'est dégradé en raison de ces nuisances).</p><p>Il est recommandé de se faire accompagner par un avocat pour cette procédure.</p><div class="cmq-rappel"><i class="fa fa-bell"> </i> <strong>Rappel</strong><br/><p>Il est obligatoire d'avoir recours à un conciliateur de justice ou à un médiateur ou à une procédure participative pour pouvoir, par la suite, faire un recours auprès du tribunal.</p></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Quelles sont les sanctions possibles pour l'auteur du trouble ?</h2></a><div class="y-folder-body"><p>L'exploitant peut engager sa <strong class="cmq-evidence">responsabilité pour trouble anormal de voisinage</strong>.</p><p>Le juge peut ordonner les mesures suivantes :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Obligation de réaliser des travaux d'insonorisation de l'établissement ou encore la fermeture provisoire de l'établissement à titre de sanction</p></li><li><p>Versement de <dfn class="cmq-tip" data-target="R12532">dommages et intérêts</dfn></p></li><li><p>Paiement d'une amende d'au maximum <span class="cmq-valeur">1 500 €</span> (<span class="cmq-valeur">3 000 €</span> en cas de récidive)</p></li><li><p>Confiscation du matériel ayant servi à commettre le bruit (par exemple, matériel de sonorisation).</p></li></ul></div></div></div><div id="tab_8871_panel" data-tab="_tab_8871" class="y-panel-background"><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Quels sont les chantiers soumis aux obligations en matière de bruits de chantier ?</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Les chantiers concernés par les obligations spécifiques en matières de bruits sont les suivants :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Les chantiers de travaux publics ou privés soumis à autorisation ou à déclaration (<a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1986_PART" class="cmq-intralink">permis de construire</a> ou déclaration de travaux). C’est le cas, par exemple, de la construction d’une maison individuelle ou d’un immeuble, de l’extension d’un pavillon, de la création d’un parking, du ravalement d’une façade ou de l’installation de panneaux photovoltaïques visibles</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>Les travaux intéressant les bâtiments et les équipements soumis à autorisation ou à déclaration. C’est le cas, par exemple, de travaux de réhabilitation d’un immeuble ou de démolition partielle, de travaux de surélévation, d’une réfection complète des réseaux électriques ou de plomberie, de travaux sur une chaufferie collective ou d’une station de pompage.</p></li></ul><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p>Les chantiers non soumis à autorisation ou déclaration ne doivent néanmoins pas provoquer de nuisances sonores excessives par leur durée, leur répétition ou leur intensité, de nature à porter atteinte à la tranquilité du voisinage ou à la santé des personnes.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Quelles sont les obligations en matière de bruits de chantiers publics ou privés ?</h2></a><div class="y-folder-body"><p>La personne ou l’entreprise en charge du chantier doit :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Respecter les conditions d'utilisation ou d'exploitation des matériels et équipements (conformité, homologation, mode d’utilisation et entretien des engins utilisés...)</p></li><li><p>Prendre toutes les précautions pour limiter le bruit (positionnement des engins, organisation du chantier, mise en place d’écrans antibruit, limitation des engins les plus bruyants aux heures de jour, arrêt des moteurs hors usage...)</p></li><li><p>Respecter les horaires de chantier fixés par arrêté municipal ou préfectoral, propre à chaque commune ou département. En pratique, les travaux sont généralement réalisés durant les <dfn class="cmq-tip" data-target="R17508">jours ouvrables</dfn> de 8h00 à 20h00 (ou de 7h30 à 19h30) pour limiter les nuisances sonores pour les riverains. Des dérogations par arrêté peuvent cependant être délivrées concernant les horaires des travaux, mais aussi les plages horaires d'utilisation de certains engins particulièrement bruyants</p></li><li><p>Éviter tout comportement ou décision générant un bruit excessif ou évitable. C’est le cas, par exemple, du fonctionnement continu d’engins sans nécessité technique démontrée ou de manœuvres manifestement inutiles</p></li><li><p>Informer le public qu’un chantier est en cours. Cette information est faite par un affichage visible sur les lieux. Cet affichage indique la durée des travaux, les horaires et les coordonnées du responsable. Les riverains doivent être informés des phases du chantier les plus bruyantes et des raisons pour lesquelles elles le sont.</p></li></ul></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Que faire si les obligations en matière de bruits de chantier ne sont pas respectées ?</h2></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Vérifier le cadre règlementaire</p></h3><p>Tout d’abord, il est important de déterminer si :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Le chantier est soumis à une autorisation ou une déclaration de travaux</p></li><li><p>Il existe un arrêté municipal ou préfectoral fixant les horaires et les prescriptions du chantier.</p></li></ul><p>Ces éléments sont consultables auprès des services de la mairie de la commune sur laquelle sont réalisés les travaux :</p><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Où s'adresser ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Mairie - Clonas-sur-Varèze</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>1 Place de la Mairie</span><span>38550</span><span>Clonas-sur-Varèze</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 84 91 44</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>commune@clonas.fr</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://clonas.fr">https://clonas.fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li><li>de 13:30 à 18:00</li></ul></div></div></div></div></div></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Engager des démarches amiables</p></h3><p>Ensuite, il est recommandé de contacter l’entreprise intervenante ou le <dfn class="cmq-tip" data-target="R50898">maître d’ouvrage</dfn> (mairie, promoteur, syndic etc.) pour signaler les nuisances sonores et demander de prendre toutes les précautions nécessaires pour limiter le bruit.</p><p>Il peut s’agir, par exemple, de respect des horaires fixés par arrêté municipal ou préfectoral ou de mettre en place des mesures de réduction du bruit (par exemple, écrans, type d’engins, organisation du chantier).</p><p>Cette demande peut être faite à l’oral mais il est conseillé de la faire par écrit (courriel, courrier simple ou courrier recommandé).</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p>Il est nécessaire de conserver des preuves des nuisances sonores telles que des photographies ou des vidéos, un relevé des troubles avec les dates, heures et type de bruits, les témoignages des voisins, un constat d’un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2158_PART" class="cmq-intralink">commissaire de justice</a>, les échanges (courriers/mails) avec l’entreprise ou le maître d’ouvrage et, si possible, la copie des arrêtés municipaux ou préfectoraux fixant les horaires et prescriptions de chantier. Ces éléments seront utiles en cas de plainte ou d’action en justice.</p></div></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Saisir le maire</p></h3><p>Le maire dispose d’un pouvoir de police générale pour assurer la tranquillité publique des habitants et réprimer les bruits et <dfn class="cmq-tip" data-target="R70999">troubles de voisinage</dfn>.</p><p>Il doit être saisi par écrit. Un modèle de courrier est consultable.</p><div class="cmq-service-enligne"><h4><i class="fa fa-laptop fa-2x"> </i> Demander au maire de faire cesser un bruit de voisinage</h4><p class="y-details">Centre d'information et de documentation sur le bruit (CIDB)</p><div class="cmq-service-enligne-link"><a class="y-button" href="http://www.bruit.fr/images/stories/pdf/lettre_maire_troubles_voisinage.pdf">Accéder au<br/><strong>service en ligne </strong><i class="fa fa-external-link"> </i></a></div></div><p>Le maire peut notamment :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Faire contrôler et sanctionner le non-respect des arrêtés municipaux (contravention, verbalisation par un agent de l’Etat spécialement habilité et assermenté)</p></li><li><p>Mettre en demeure l'entreprise de respecter les conditions de réalisation du chantier et les horaires autorisés</p></li><li><p>Imposer des mesures correctrices (modification des horaires, dispositifs anti‑bruit supplémentaires, etc.)</p></li><li><p>Suspendre les activités jusqu’à exécution des mesures prescrites par l’arrêté, ce qui peut conduire à un arrêt temporaire du chantier.</p></li></ul><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p>En cas d’inaction du maire, il est possible de saisir le préfet par courrier recommandé avec accusé de réception.</p><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Où s'adresser ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Préfecture - Isère</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>12 place de Verdun</span><span>38000</span><span>Grenoble</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 76 60 34 00</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>pref-accueil@isere.gouv.fr</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.isere.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.isere.gouv.fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Vendredi</strong><ul><li>de 09:00 à 12:00</li><li>de 13:00 à 15:30</li></ul></div></div></div></div></div></div></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Éventuellement, porter plainte</p></h3><p>Si les nuisances persistent malgré les démarches amiables, il est possible de <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F11182_PART" class="cmq-intralink">déposer une main courante ou porter plainte</a> auprès des services de police ou de gendarmerie.</p><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Où s'adresser ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Bourgoin-Jallieu</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>35 avenue du grand tissage</span><span>38300</span><span>Bourgoin-Jallieu</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 69 15 62 10</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Dimanche</strong><ul><li>de 00:00 à 23:59</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police d'Échirolles</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>38 avenue du 8-Mai-1945</span><span>38130</span><span>Échirolles</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 56 45 96 10</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 09:30 à 12:45</li><li>de 13:30 à 17:45</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 09:30 à 12:45</li><li>de 13:30 à 17:10</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Grenoble</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>36 boulevard Maréchal-Leclerc</span><span>38000</span><span>Grenoble</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 76 60 40 40</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Dimanche</strong><ul><li>de 00:00 à 23:59</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Voiron</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>114 cours Becquart-Castelbon</span><span>38500</span><span>Voiron</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 76 65 93 93</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Dimanche</strong><ul><li>de 00:00 à 23:59</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Fontaine</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>81 mail Marcel Cachin</span><span>38600</span><span>Fontaine</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 56 45 96 30</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Saint-Martin-d'Hères</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>107 avenue Benoît-Frachon</span><span>38400</span><span>Saint-Martin-d'Hères</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 56 45 96 40</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li><li>de 13:30 à 18:00</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li><li>de 13:30 à 17:45</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Grenoble - Secteur la Villeneuve</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>2 rue Colombine</span><span>38000</span><span>Grenoble</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 56 45 96 00</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li><li>de 13:30 à 18:00</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li><li>de 13:30 à 17:45</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Vienne</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>6 place Pierre-Sémard</span><span>38200</span><span>Vienne</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 78 06 78</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Dimanche</strong><ul><li>de 00:00 à 23:59</li></ul></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Où s'adresser ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Saint-Jean-de-Bournay</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>77 route de Villeneuve de Marc</span><span>38440</span><span>Saint-Jean-de-Bournay</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 58 70 17</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Chasse-sur-Rhône</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>447 route de Vienne</span><span>38670</span><span>Chasse-sur-Rhône</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 37 20 12 80</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Villefontaine</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>6 rue Montgolfier</span><span>38090</span><span>Villefontaine</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 95 60 17</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Saint-Clair-du-Rhône</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>74 rue Charles Péguy</span><span>38370</span><span>Saint-Clair-du-Rhône</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 56 37 00</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Heyrieux</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>93 avenue du Général Leclerc</span><span>38540</span><span>Heyrieux</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 78 40 00 50</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Beaurepaire</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>Chemin des Sauzays</span><span>38270</span><span>Beaurepaire</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 84 60 17</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Vienne</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>5 rue Colonel Arnaud Beltrame</span><span>38200</span><span>Vienne</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 53 10 17</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Roussillon</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>19 rue Fernand Léger</span><span>38150</span><span>Roussillon</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 86 20 17</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div></div></div></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Engager une action en responsabilité pour trouble anormal de voisinage</p></h3><p>La nature privée ou publique des ouvrages va déterminer le juge compétent pour intenter une action en justice sur le fondement du <dfn class="cmq-tip" data-target="R70999">trouble anormal de voisinage</dfn>.</p><h4 class="cmq-titre-flottant">Action devant le juge civil</h4><p>Un riverain (voisin, occupant d’un immeuble, propriétaire, locataire etc) peut saisir le tribunal judiciaire du lieu de situation de l’immeuble si les nuisances de chantier constituent <strong class="cmq-evidence">un <dfn class="cmq-tip" data-target="R70999">trouble anormal de voisinage</dfn></strong>.</p><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Où s'adresser ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Tribunal administratif - Grenoble</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>2 place de Verdun</span><span>38000</span><span>Grenoble</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 76 42 90 00</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>greffe.ta-grenoble@juradm.fr</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://grenoble.tribunal-administratif.fr/" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://grenoble.tribunal-administratif.fr/</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Vendredi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li><li>de 13:30 à 16:00</li></ul></div></div></div></div></div><p>Pour cela, il faut prouver <strong class="cmq-evidence">les 3</strong> éléments suivants :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>L’existence d’un trouble anormal (bruit, poussières, difficultés d’accès, etc.) excédant les inconvénients normaux du voisinage. Cette anormalité s’apprécie en prenant compte la gravite et la durée du trouble ainsi que l’environnement du chantier (quartier déjà bruyant ou non, caractère touristique ou non, etc.)</p></li><li><p>L’existence d’un préjudice (gêne de jouissance, perte de clientèle, dépréciation immobilière, fissure, désordres causés à l’immeuble nécessitant des travaux de réparation etc)</p></li><li><p>Et le lien de causalité direct entre le trouble et le préjudice.</p></li></ul><p>Cette action en indemnisation peut être dirigée à l’encontre du <dfn class="cmq-tip" data-target="R50898">maître d’ouvrage</dfn> et/ou l’entrepreneur et/ou des sous-traitants. Il est recommandé de se faire accompagner par un avocat.</p><h4 class="cmq-titre-flottant">Action devant le juge administratif</h4><p>Lorsque les nuisances proviennent de <strong class="cmq-evidence">travaux ou ouvrages publics</strong> (route, tramway, ouvrage public de transport, etc.), les voisins peuvent saisir le tribunal administratif de la commune sur laquelle les travaux sont effectués.</p><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Où s'adresser ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Tribunal administratif - Grenoble</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>2 place de Verdun</span><span>38000</span><span>Grenoble</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 76 42 90 00</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>greffe.ta-grenoble@juradm.fr</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://grenoble.tribunal-administratif.fr/" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://grenoble.tribunal-administratif.fr/</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Vendredi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li><li>de 13:30 à 16:00</li></ul></div></div></div></div></div><p>Il doit être démontré un trouble :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Anormal, c’est-à-dire que la gêne dépasse les contraintes que les riverains sont normalement tenus de supporter dans l’intérêt général</p></li><li><p>Et spécial en ce qu’il affecte un nombre limité de personnes ou présente une intensité particulière.</p></li></ul><p>Les préjudices indemnisables peuvent être commerciaux (baisse de chiffre d’affaires liée au chantier), patrimoniaux (dépréciation de la valeur d’une propriété) ou des troubles de jouissance (bruits, poussières, difficultés d’accès).</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p>Si, malgré des signalements répétés, le maire ou le préfet n’a pris aucune mesure alors que les nuisances sont manifestement excessives, une action en responsabilité de la commune ou de l’État pour carence peut être envisagée devant le juge administratif.</p></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Quelles sont les sanctions possibles pour l'auteur des nuisances provenant des bruits de chantier ?</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Les sanctions possibles pour la personne en charge du chantier sont les suivantes :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Paiement d'une amende d'au maximum <span class="cmq-valeur">1 500 €</span> (<span class="cmq-valeur">3 000 €</span> en cas de récidive)</p></li><li><p>Interruption du chantier en cas de non-respect des prescriptions de l’arrêté municipal et préfectoral, après injonction du maire</p></li><li><p>Versement de <dfn class="cmq-tip" data-target="R12532">dommages et intérêts</dfn> en cas d’action judiciaire aux termes de laquelle le trouble est reconnu comme anormal.</p></li></ul></div></div></div></div></div><div class="cmq-voir-aussi cmq-important"><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F612_PART" class="cmq-fiche-link">Autre cas : bruit d'un voisin</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Qui peut m'aider ?</h3></a><div class="y-folder-body"><a class="external" href="https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/" target="_blank" rel="noopener" title="Agence départementale pour l\'information sur le logement (Adil) (nouvelle fenêtre)">Agence départementale pour l'information sur le logement (Adil)<i class="fa fa-external-link"> </i></a><div class="cmq-complement">Pour des informations complémentaires</div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Qui peut m'aider ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-complement">Pour des informations complémentaires</div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Maison de justice et du droit  de Grenoble</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>25 AVENUE DE CONSTANTINE</span><span>38100</span><span>GRENOBLE</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 38 49 91 50</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>mjd-grenoble@justice.fr</span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Maison de justice et du droit  de Villefontaine</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>PLACE DU 11 NOVEMBRE 1918</span><span>38090</span><span>VILLEFONTAINE</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 96 94 67</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>mjd-villefontaine@justice.fr</span></div></div></div></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R77046"><p>Différence entre le niveau de bruit ambiant comportant le bruit particulier de l’établissement et le niveau de bruit résiduel (bruits habituels en l’absence de ce bruit particulier)</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R18531"><p>Somme à régler dans un délai précis à la suite de certaines infractions relatives notamment à la circulation routière et sans passage par un tribunal. Le montant peut être minoré ou majoré en fonction de la date de paiement.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R63295"><p>Fait de dénoncer une personne à la police ou à la gendarmerie pour des faits que l'on sait totalement ou partiellement inexacts.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R55150"><p>Démarche amiable de résolution d'un litige qui repose sur la signature d'un contrat écrit par lequel chacun s'engage à rechercher un accord dans un certain délai. Le recours à un avocat est obligatoire.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R16772"><p>Condamnation d'une personne à payer une somme d'argent par jour, semaine ou mois de retard si une obligation imposée par une décision de justice n'est pas exécutée.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R12532"><p>Somme d'argent destinée à réparer le préjudice subi</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R17508"><p>Correspond à tous les jours de la semaine, à l'exception du jour de repos hebdomadaire (généralement le dimanche) et des jours fériés habituellement non travaillés dans l'entreprise</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R50898"><p>Personne publique ou privée pour le compte de laquelle des travaux ou un ouvrage immobilier sont réalisés</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R70999"><p>Désagrément causé par une personne (bruits, odeurs, fumées, comportements inappropriés, etc.) qui dépasse les inconvénients normaux de voisinage</p></div><div class="box header3" id="header_box_5113" >
<h4><span>Et aussi</span></h4><div class="content"><div class="cmq-voiraussi" ><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1736_PART" class="cmq-fiche-link">Conciliateur de justice</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19807_PART" class="cmq-theme">Justice</a></div>
</div><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1702_PART" class="cmq-fiche-link">Aide aux travaux d'insonorisation d'un logement proche d'un aéroport</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a></div>
</div></div>
</div></div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" ><h2 class="cmq-folded-title">Textes de reference</h2></a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000006074220/LEGISCTA000006189020/#LEGISCTA000035426090" target="_blank" rel="noopener" title="Code de l\'environnement : articles R571-25 à R571-28 (nouvelle fenêtre)">Code de l'environnement : articles R571-25 à R571-28</a></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000035425918" target="_blank" rel="noopener" title="Code de la santé publique : article R1336-10 (nouvelle fenêtre)">Code de la santé publique : article R1336-10</a></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006437138" target="_blank" rel="noopener" title="Code civil : article 1253 (nouvelle fenêtre)">Code civil : article 1253</a></div>
</div>
</div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" ><h2 class="cmq-folded-title">Services en ligne et formulaires</h2></a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-service" ><a class="cmq-service-link" href="https://www.formulaires.service-public.gouv.fr/gf/cerfa_11527.do" >Modèle d'attestation de témoin</a>
<span class="cmq-service-detail" >formulaireNG</span>
</div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_5114" >
<h4><span>Pour en savoir plus</span></h4><div class="content"><div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="https://www.ademe.fr/sites/default/files/assets/documents/guide-pratique-isoler-son-logement-du-bruit.pdf" target="_blank" rel="noopener" title="Guide pratique : isoler son logement du bruit (nouvelle fenêtre)">Guide pratique : isoler son logement du bruit</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Agence de la transition écologique (Ademe)</div></div>
<div class="cmq-savoirplus" ><a class="external" href="https://www.ecologique-solidaire.gouv.fr/confort-et-qualite-dusage-dans-batiments" target="_blank" rel="noopener" title="Réglementation acoustique des bâtiments d\'habitation neufs (nouvelle fenêtre)">Réglementation acoustique des bâtiments d'habitation neufs</a><div class="cmq-savoirplus-detail">Ministère chargé de l'environnement</div></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Troubles de voisinage</category>
    <pubDate>Wed, 08 Jul 2026 09:52:22 +0000</pubDate>
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		<title>Que faire en cas d'utilisation abusive d'un barbecue par un voisin ?</title>
		<link>https://clonas.fr/article-19508-que-faire-en-cas-d-utilisation-abusive-d-un-barbecue-par-un-voisin</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-19508-que-faire-en-cas-d-utilisation-abusive-d-un-barbecue-par-un-voisin</guid>
		<description> L'utilisation occasionnelle d'un barbecue ne constitue pas un trouble anormal de voisinage, mais elle peut être réglementée dans certains cas.</description>
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		<content:encoded><![CDATA[  <a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N31029_PART" class="cmq-theme cmq-sous-theme-pere">Vie pratique dans un logement</a><div class="cmq-root-text"><p>En principe, l'utilisation occasionnelle d'un barbecue par un voisin n'est pas interdite. Cette utilisation devient abusive si elle constitue un <dfn class="cmq-tip" data-target="R72363">trouble anormal de voisinage</dfn> ou un abus du droit de copropriété. Dans ce cas, elle peut être sanctionnée.</p><p>Il faut néanmoins différencier l'utilisation d'un barbecue en maison individuelle et dans un immeuble en copropriété.</p></div><div class="y-tabs"><nav class="y-tabs-bar clear"><a href="#_tab_2359" class="y-tab-foreground y-command" id="_tab_2359">Maison individuelle</a><a href="#_tab_2175" class="y-tab-background y-command" id="_tab_2175">Immeuble en copropriété</a><label class="y-tabs-mini-toggle nav-button"><span> </span></label></nav><div class="y-tabs-panels"><div id="tab_2359_panel" data-tab="_tab_2359" class="y-panel-foreground"><p>L'utilisation d'un barbecue par un voisin ne constitue pas un trouble anormal du voisinage lorsqu'elle reste <strong class="cmq-evidence">occasionnelle</strong>. Cela signifie que les désagréments causés (par exemple fumée, odeur de viandes ou de poissons grillés) sont <strong class="cmq-evidence">épisodiques</strong> et <strong class="cmq-evidence">involontaires</strong> (par exemple liés aux conditions météorologiques comme le vent).</p><p>En revanche, si l'utilisation du barbecue est fait dans <strong class="cmq-evidence">le but de nuire à son voisin</strong> (par exemple en produisant volontairement de la fumée pendant que le voisin est à table) ou cause des dommages à la propriété voisine (par exemple un noircissement de la façade causé par la fumée ou par la projection de cendres), elle peut être sanctionnée.</p><p>Dans ce cas, plusieurs étapes sont à respecter.</p><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Dialogue amiable avec le voisin</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Tout d'abord, il est important de signaler la gêne subie au voisin et d'essayer de trouver une solution pour faire cesser le problème.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Vérifier les arrêtés municipaux ou préfectoraux applicables au lieu d'habitation</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Ensuite, si le dialogue a été inefficace, il faut vérifier si un arrêté municipal ou préfectoral vient encadrer, ou restreindre, l'utilisation des barbecues.</p><p>Il faut contacter la mairie pour en avoir connaissance.</p><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Où s'adresser ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Mairie - Clonas-sur-Varèze</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>1 Place de la Mairie</span><span>38550</span><span>Clonas-sur-Varèze</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 84 91 44</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>commune@clonas.fr</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://clonas.fr">https://clonas.fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li><li>de 13:30 à 18:00</li></ul></div></div></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Si la nuisance persiste, envoyer une lettre simple</h2></a><div class="y-folder-body"><p>S'il n'agit pas, un courrier simple doit être envoyé au voisin. Ce courrier doit mentionner :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>L'origine du trouble (utilisation du barbecue)</p></li><li><p>La gêne occasionnée par l'usage du barbecue et/ou les dommages causés au logement</p></li><li><p>Si elles existent, le rappel des règles applicables (arrêté municipal ou préfectoral)</p></li><li><p>La nécessité de faire cesser les nuisances subies.</p></li></ul><p>Il est recommandé de réunir un maximum de preuves à l'appui de ce courrier.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">En cas d'inaction de l'auteur du trouble, envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception</h2></a><div class="y-folder-body"><p>En cas d'inaction de l'auteur du trouble, il faut envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception le <strong class="cmq-evidence">mettant en demeure de faire cesser la gêne</strong> occasionnée par l'utilisation inappropriée ou abusive du barbecue.</p><p>Cette lettre reprend les informations contenues dans le précédent courrier.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p>Il est recommandé d'adresser une copie de cette lettre recommandée au maire afin de l'informer de la situation et lui demander d'agir pour faire cesser le trouble. Le maire est en effet garant de la tranquillité des habitants de la commune.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Si les nuisances persistent, faire une tentative de règlement amiable</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Pour <strong class="cmq-evidence">trouver une solution amiable </strong>avec l'auteur du bruit si les nuisances persistent malgré les différents courriers, il est possible de recourir à :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1736_PART" class="cmq-intralink">conciliateur de justice</a> (démarche gratuite)</p></li><li><p>Ou à un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1822_PART" class="cmq-intralink">médiateur</a> (démarche payante)</p></li><li><p>Ou à une <dfn class="cmq-tip" data-target="R55150">procédure participative</dfn> (démarche payante avec recours à un avocat).</p></li></ul><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p><strong class="cmq-evidence">Cette démarche amiable est obligatoire</strong> pour pouvoir faire, par la suite, un <strong class="cmq-evidence">recours auprès du tribunal</strong>.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">En cas d'échec du règlement amiable, envisager un recours au juge</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Si toutes les précédentes démarches n'ont pas abouti, il est possible d'agir en justice pour demander :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>La <strong class="cmq-evidence">cessation des nuisances</strong>, éventuellement sous <dfn class="cmq-tip" data-target="R16772">astreinte</dfn></p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>L'<strong class="cmq-evidence">indemnisation du <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1422_PART" class="cmq-intralink">préjudice</a></strong> subi du fait du trouble anormal de voisinage.</p></li></ul><p>Le juge peut condamner l'auteur du trouble à vous verser des dommages et intérêts pour réparer ou compenser le préjudice subi. Cette réparation concerne le <dfn class="cmq-tip" data-target="R70095">préjudice matériel</dfn> (par exemple, la dépréciation d’un bien immobilier) et le<dfn class="cmq-tip" data-target="R60910"> préjudice moral</dfn> (par exemple, l'atteinte à la tranquillité).</p><p>Il est recommandé de se faire accompagner par un avocat pour cette démarche.</p></div></div></div><div id="tab_2175_panel" data-tab="_tab_2175" class="y-panel-background"><p>Le <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2589_PART" class="cmq-intralink">règlement de copropriété</a> peut limiter ou interdire l'utilisation d'un barbecue.</p><p>Si un voisin (locataire ou propriétaire) ne respecte pas ce qui est prévu par ce document, il faut avertir le <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2608_PART" class="cmq-intralink">syndic de copropriété</a> et le président du <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2610_PART" class="cmq-intralink">conseil syndical</a>. En effet, le syndic est garant du respect du règlement de copropriété.</p><p>En dehors de restrictions imposées par le règlement de copropriété, l'utilisation d'un barbecue par un voisin ne constitue pas un trouble anormal du voisinage lorsqu'elle reste <strong class="cmq-evidence">occasionnelle</strong>. Cela signifie que les désagréments causés (par exemple fumée, odeur de viandes ou de poissons grillés) sont <strong class="cmq-evidence">épisodiques</strong> et <strong class="cmq-evidence">involontaires</strong> (dépendent majoritairement des conditions météorologiques).</p><p>En revanche, si l'utilisation du barbecue est fait dans <strong class="cmq-evidence">le but de nuire à son voisin</strong> (par exemple en produisant volontairement de la fumée pendant que le voisin est à table) ou cause des dommages aux logements voisins (par exemple un noircissement de la façade causé par la fumée ou par la projection de cendres), elle peut être sanctionnée.</p><p>Dans ce cas, plusieurs étapes sont à respecter.</p><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Dialogue amiable avec le voisin</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Tout d'abord, il est important de signaler la gêne subie au voisin et d'essayer de trouver une solution pour faire cesser le problème.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Si la nuisance persiste, envoyer une lettre simple pour demander de faire cesser les nuisances / l'usage abusif du barbecue</h2></a><div class="y-folder-body"><p>S'il n'agit pas, un courrier simple doit être envoyé au voisin. Ce courrier mentionne :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>L'origine du trouble (utilisation du barbecue)</p></li><li><p>La gêne occasionnée par l'usage du barbecue et/ou les dommages causés au logement</p></li><li><p>La nécessité de faire cesser les nuisances subies.</p></li></ul><p>Il est recommandé de réunir un maximum de preuves à l'appui de ce courrier.</p></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">En cas d'inaction de l'auteur du trouble, envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception</h2></a><div class="y-folder-body"><p>En cas d'inaction de l'auteur du trouble, il faut envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception le <strong class="cmq-evidence">mettant en demeure de faire cesser la gêne</strong> occasionnée par l'utilisation inappropriée ou abusive du barbecue.</p><p>Cette lettre reprend les informations contenues dans le précédent courrier.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p>Il est recommandé d'adresser une copie de cette lettre recommandée au syndic pour l'informer de la situation et lui demander d'agir pour faire cesser le trouble.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Si les nuisances persistent, faire une tentative de règlement amiable</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Pour <strong class="cmq-evidence">trouver une solution amiable </strong>avec l'auteur du bruit si les nuisances persistent malgré les différents courriers, il est possible de recourir à :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1736_PART" class="cmq-intralink">conciliateur de justice</a> (démarche gratuite)</p></li><li><p>Ou à un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1822_PART" class="cmq-intralink">médiateur</a> (démarche payante)</p></li><li><p>Ou à une <dfn class="cmq-tip" data-target="R55150">procédure participative</dfn> (démarche payante avec recours à un avocat).</p></li></ul><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p><strong class="cmq-evidence">Cette démarche amiable est obligatoire</strong> pour pouvoir faire, par la suite, un <strong class="cmq-evidence">recours auprès du tribunal</strong>.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">En cas d'échec du règlement amiable, envisager un recours au juge</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Si toutes les précédentes démarches n'ont pas abouti, il est possible d'agir en justice pour demander :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>La <strong class="cmq-evidence">cessation des nuisances</strong>, éventuellement sous <dfn class="cmq-tip" data-target="R16772">astreinte</dfn></p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>L'<strong class="cmq-evidence">indemnisation du <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1422_PART" class="cmq-intralink">préjudice</a></strong> subi du fait du trouble anormal de voisinage.</p></li></ul><p>Le juge peut condamner l'auteur du trouble à vous verser des dommages et intérêts pour réparer ou compenser le préjudice subi. Cette réparation concerne le <dfn class="cmq-tip" data-target="R70095">préjudice matériel</dfn> (par exemple, la dépréciation d’un bien immobilier) et le<dfn class="cmq-tip" data-target="R60910"> préjudice moral</dfn> (par exemple, l'atteinte à la tranquillité).</p><p>Il est recommandé de se faire accompagner par un avocat pour cette démarche.</p></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Qui peut m'aider ?</h3></a><div class="y-folder-body"><a class="external" href="https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/" target="_blank" rel="noopener" title="Agence départementale pour l\'information sur le logement (Adil) (nouvelle fenêtre)">Agence départementale pour l'information sur le logement (Adil)<i class="fa fa-external-link"> </i></a></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Qui peut m'aider ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Maison de justice et du droit  de Grenoble</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>25 AVENUE DE CONSTANTINE</span><span>38100</span><span>GRENOBLE</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 38 49 91 50</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>mjd-grenoble@justice.fr</span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Maison de justice et du droit  de Villefontaine</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>PLACE DU 11 NOVEMBRE 1918</span><span>38090</span><span>VILLEFONTAINE</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 96 94 67</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>mjd-villefontaine@justice.fr</span></div></div></div></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R72363"><p>Nuisances ou gênes anormales causées par un voisin. Ces troubles peuvent être sonores, olfactifs (odeurs) ou visuels. Ils dépassent les inconvénients ordinaires de la vie en collectivité.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R55150"><p>Démarche amiable de résolution d'un litige qui repose sur la signature d'un contrat écrit par lequel chacun s'engage à rechercher un accord dans un certain délai. Le recours à un avocat est obligatoire.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R16772"><p>Condamnation d'une personne à payer une somme d'argent par jour, semaine ou mois de retard si une obligation imposée par une décision de justice n'est pas exécutée.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R70095"><p>Atteintes aux biens d'une personne ou à ses intérêts financiers.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R60910"><p>Souffrances psychologiques endurées, souffrance des proches, anxiété, angoisse d’une mort imminente</p></div><div class="box header3" id="header_box_2620" >
<h4><span>Et aussi</span></h4><div class="content"><div class="cmq-voiraussi" ><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F19299_PART" class="cmq-fiche-link">Troubles de voisinage : nuisances olfactives (odeurs)</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a></div>
</div><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1736_PART" class="cmq-fiche-link">Conciliateur de justice</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19807_PART" class="cmq-theme">Justice</a></div>
</div></div>
</div></div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" ><h2 class="cmq-folded-title">Textes de reference</h2></a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000045212752" target="_blank" rel="noopener" title="Code de la santé publique : articles L1422-1 et L1422-2 (nouvelle fenêtre)">Code de la santé publique : articles L1422-1 et L1422-2</a><div class="cmq-reference-detail">Pouvoirs du maire</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006437138" target="_blank" rel="noopener" title="Code civil : article 1253 (nouvelle fenêtre)">Code civil : article 1253</a><div class="cmq-reference-detail">Troubles anormaux du voisinage</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006428859" target="_blank" rel="noopener" title="Code civil : article 544 (nouvelle fenêtre)">Code civil : article 544</a><div class="cmq-reference-detail">Droit de propriété</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000044074302" target="_blank" rel="noopener" title="Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : article 18 (nouvelle fenêtre)">Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : article 18</a><div class="cmq-reference-detail">Pouvoirs du syndic</div></div>
</div>
</div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Troubles de voisinage</category>
    <pubDate>Wed, 08 Jul 2026 09:50:53 +0000</pubDate>
		<comments>https://clonas.fr/section-1115-troubles-de-voisinage#comments</comments>
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		<title>Que faire si le terrain d’un voisin n’est pas entretenu (en friche ou avec gravats) ?</title>
		<link>https://clonas.fr/article-18909-que-faire-si-le-terrain-d-un-voisin-n-est-pas-entretenu-en-friche-ou-avec-gravats</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-18909-que-faire-si-le-terrain-d-un-voisin-n-est-pas-entretenu-en-friche-ou-avec-gravats</guid>
		<description> Si le terrain voisin du vôtre n'est pas entretenu, des recours existent. Les démarches diffèrent selon que le propriétaire du terrain est connu ou non.</description>
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		<content:encoded><![CDATA[  <a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N31029_PART" class="cmq-theme cmq-sous-theme-pere">Vie pratique dans un logement</a><div class="cmq-intro"><p>Un propriétaire est obligé d'entretenir son terrain. Si le terrain voisin du vôtre n'est pas entretenu, des recours existent. Les démarches à entreprendre diffèrent selon que vous connaissez ou non le propriétaire du terrain.</p></div><div class="cmq-root-text"><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_5381" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_5381" class="cmq-cas">Propriétaire identifié</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Tout dépend de votre situation :</p><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_9953" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_9953" class="cmq-cas">Le terrain est situé dans une zone d'habitation ou à moins de 50 mètres d'une habitation</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Si un terrain non bâti ou attenant à un logement n’est pas entretenu et se situe dans une zone d’habitation ou à une distance maximale de 50 mètres des habitations, vous pouvez engager les démarches suivantes.</p><h4 class="cmq-titre-flottant">1. Rassembler des preuves</h4><p>Avant de prévenir le maire, il est recommandé de constituer des éléments de preuve de l’absence d’entretien du terrain. Il peut s’agir de photographies, d’un constat établi par un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2158_PART" class="cmq-intralink">commissaire de justice,</a> de témoignages ou de rapports établis par des professionnels intervenus sur le terrain (pompiers, services techniques, etc.).</p><h4 class="cmq-titre-flottant">2. Signaler la situation au maire</h4><p>Ensuite, vous devez informer le maire par tous moyens (mail, lettre simple, lettre recommandée avec accusé de réception etc).</p><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Où s'adresser ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Mairie - Clonas-sur-Varèze</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>1 Place de la Mairie</span><span>38550</span><span>Clonas-sur-Varèze</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 84 91 44</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>commune@clonas.fr</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://clonas.fr">https://clonas.fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li><li>de 13:30 à 18:00</li></ul></div></div></div></div></div><p>Le courrier doit mentionner :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>La localisation du terrain</p></li><li><p>La nature des désordres (végétation envahissante, présence de gravats ou de déchets, etc.)</p></li><li><p>L’existence éventuelle d’un danger grave ou imminent (risques d’incendie, d’éboulement, d’inondation, présence de nuisibles etc.).</p></li></ul><p>Il est recommandé de joindre les éléments de preuve dont vous disposez.</p><p>Le courrier doit également demander au maire de faire usage de ses pouvoirs de police pour faire cesser la situation.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p>Une fois informé, le maire doit <dfn class="cmq-tip" data-target="R63977">mettre en demeure</dfn> le propriétaire (ou ses <dfn class="cmq-tip" data-target="R52183">ayants droit</dfn>) de réaliser à ses frais les travaux nécessaires à la remise en état du terrain, sous la forme d’un <strong class="cmq-evidence">arrêté</strong>.</p><p>L’arrêté fixe un délai pour l’exécution de ces travaux. Si la remise en état du terrain n’a pas été réalisée dans le délai, le maire peut faire procéder d'office à son exécution aux frais de votre voisin ou de ses ayants droit. La remise en état du terrain est alors effectuée par des agents du service communal d'hygiène et de santé de la mairie.</p></div></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_9625" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_9625" class="cmq-cas">Autre cas</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Si le terrain non entretenu se situe en dehors d’une zone d’habitation ou à une distance supérieure de 50 mètres des habitations, plusieurs démarches peuvent être réalisées auprès du propriétaire.</p><h4 class="cmq-titre-flottant">1. Aller voir le propriétaire</h4><p>Tout d’abord, il est nécessaire d’aller voir le propriétaire du terrain pour lui faire part de votre gêne et lui demander d’effectuer l’entretien de sa parcelle.</p><h4 class="cmq-titre-flottant">2. S’il n’agit pas, envoyer un courrier simple</h4><p>Si le propriétaire n’agit pas, vous devez ensuite lui envoyer un courrier simple. Ce courrier doit rappeler :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>La localisation du terrain</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>La nature des désordres (végétation envahissante, présence de gravats ou de déchets, etc.)</p></li><li><p>L’existence éventuelle d’un danger grave ou imminent (risques d’incendie, d’éboulement, d’inondation, présence de nuisibles etc.)</p></li><li><p>La nécessité d’intervenir pour entretenir le terrain.</p></li></ul><p>Il est recommandé de réunir un maximum de preuves à l'appui de votre courrier (photographies, constat de <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2158_PART" class="cmq-intralink">commissaire de justice</a> etc.).</p><h4 class="cmq-titre-flottant">3. S’il n’agit pas, envoyer un courrier recommandé</h4><p>En ca<strong class="cmq-evidence"/>s d'inaction du propriétaire du terrain, vous devez lui envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception.</p><p>Cette lettre reprend les informations contenues dans le précédent courrier.</p><h4 class="cmq-titre-flottant">4. S’il n’agit pas, faire une tentative de règlement amiable</h4><p>Si - malgré vos différents courriers - votre voisin n'agit toujours pas, vous avez la possibilité de recourir à un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1736_PART" class="cmq-intralink">conciliateur de justice</a> (démarche gratuite) ou à un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1822_PART" class="cmq-intralink">médiateur</a> (démarche payante) ou à une <dfn class="cmq-tip" data-target="R55150">procédure participative</dfn> (démarche payante avec recours à un avocat) pour <strong class="cmq-evidence">trouver une solution amiable</strong>.</p><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Où s'adresser ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Mairie - Clonas-sur-Varèze</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>1 Place de la Mairie</span><span>38550</span><span>Clonas-sur-Varèze</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 84 91 44</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>commune@clonas.fr</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://clonas.fr">https://clonas.fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li><li>de 13:30 à 18:00</li></ul></div></div></div></div></div><p><strong class="cmq-evidence">Cette démarche est obligatoire</strong> pour pouvoir faire, par la suite, un recours auprès du tribunal.</p><h4 class="cmq-titre-flottant">5. Envisager un recours au juge en cas d’échec du règlement amiable</h4><p>Si la friche ou les gravats vous causent un <strong class="cmq-evidence"/><dfn class="cmq-tip" data-target="R70999">trouble anormal de voisinage</dfn> (odeurs, nuisibles, perte d’ensoleillement, risques, atteinte à la jouissance de votre bien), vous pouvez <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F20851_PART" class="cmq-intralink">demander en justice</a> que votre voisin remette en état son terrain (réduction de végétation, enlèvement de gravats, sécurisation) et qu'il vous indemnise pour votre <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1422_PART" class="cmq-intralink">préjudice</a>.</p></div></div></div></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_9764" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_9764" class="cmq-cas">Propriétaire inconnu</label><div class="cmq-cas-inner"><h4 class="cmq-titre-flottant">1. Rassembler des preuves</h4><p>Tout d’abord, il est recommandé de constituer des éléments de preuve de l’absence d’entretien du terrain. Il peut s’agir de photographies, d’un constat établi par un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2158_PART" class="cmq-intralink">commissaire de justice,</a> de témoignages ou de rapports établis par des professionnels intervenus sur le terrain (pompiers, services techniques, etc.).</p><h4 class="cmq-titre-flottant">2. Signaler la situation au maire</h4><p>Ensuite, vous devez informer le maire par tous moyens (mail, lettre simple, lettre recommandée avec accusé de réception etc).</p><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Où s'adresser ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Mairie - Clonas-sur-Varèze</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>1 Place de la Mairie</span><span>38550</span><span>Clonas-sur-Varèze</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 84 91 44</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>commune@clonas.fr</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://clonas.fr">https://clonas.fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li><li>de 13:30 à 18:00</li></ul></div></div></div></div></div><p>Le courrier doit mentionner :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>La localisation du terrain</p></li><li><p>La nature des désordres (végétation envahissante, présence de gravats ou de déchets, etc.)</p></li><li><p>L’existence éventuelle d’un danger grave ou imminent (risques d’incendie, d’éboulement, d’inondation, présence de nuisibles etc.).</p></li></ul><p>Il est recommandé de joindre les éléments de preuve dont vous disposez.</p><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p>En l’absence d’identification du terrain, le maire dispose de plusieurs procédures selon la situation de la parcelle. Il peut, par exemple, établir un procès-verbal d’abandon ou décider d’ajouter le terrain au domaine de la commune afin de procéder aux travaux d’entretien nécessaires.</p></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Qui peut m'aider ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Mairie - Clonas-sur-Varèze</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>1 Place de la Mairie</span><span>38550</span><span>Clonas-sur-Varèze</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 84 91 44</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>commune@clonas.fr</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://clonas.fr">https://clonas.fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li><li>de 13:30 à 18:00</li></ul></div></div></div></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R63977"><p>Document visant à contraindre une personne à se plier à ses obligations légales</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R52183"><p>Celui qui bénéficie d'un droit par le biais d'un parent ou d'un proche</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R55150"><p>Démarche amiable de résolution d'un litige qui repose sur la signature d'un contrat écrit par lequel chacun s'engage à rechercher un accord dans un certain délai. Le recours à un avocat est obligatoire.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R70999"><p>Désagrément causé par une personne (bruits, odeurs, fumées, comportements inappropriés, etc.) qui dépasse les inconvénients normaux de voisinage</p></div><div class="cmq-comment-faire-si"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F15913_PART" class="cmq-fiche-link">J'achète un logement</a></div><div class="box header3" id="header_box_2588" >
<h4><span>Et aussi</span></h4><div class="content"><div class="cmq-voiraussi" ><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F614_PART" class="cmq-fiche-link">Plantation de végétaux (haies, arbres, bambous...)</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a></div>
</div></div>
</div></div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" ><h2 class="cmq-folded-title">Textes de reference</h2></a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000045212043" target="_blank" rel="noopener" title="Code général des collectivités territoriales : article L2213-25 (nouvelle fenêtre)">Code général des collectivités territoriales : article L2213-25</a><div class="cmq-reference-detail">Propriétaire connu</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006164567" target="_blank" rel="noopener" title="Code général des collectivités territoriales : articles L2243-1 à L2243-4 (nouvelle fenêtre)">Code général des collectivités territoriales : articles L2243-1 à L2243-4</a><div class="cmq-reference-detail">Propriétaire inconnu</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="http://www.senat.fr/questions/base/2015/qSEQ151219303.html" target="_blank" rel="noopener" title="Réponse ministérielle du 2 mars 2017 relative aux terrains non entretenus (nouvelle fenêtre)">Réponse ministérielle du 2 mars 2017 relative aux terrains non entretenus</a></div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_2589" >
<h4><span>Question ? Réponse !</span></h4><div class="content"><div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F33298_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Dans quel cas le débroussaillement est-il obligatoire ?</a></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Troubles de voisinage</category>
    <pubDate>Wed, 08 Jul 2026 09:50:52 +0000</pubDate>
		<comments>https://clonas.fr/section-1115-troubles-de-voisinage#comments</comments>
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		<title>Troubles de voisinage : nuisances olfactives (odeurs)</title>
		<link>https://clonas.fr/article-18721-troubles-de-voisinage-nuisances-olfactives-odeurs</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-18721-troubles-de-voisinage-nuisances-olfactives-odeurs</guid>
		<description> Les nuisances olfactives (odeurs) peuvent être sanctionnées si elles causent un trouble anormal de voisinage.</description>
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		<content:encoded><![CDATA[  <a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N31029_PART" class="cmq-theme cmq-sous-theme-pere">Vie pratique dans un logement</a><div class="cmq-intro"><p>Vous êtes incommodé par des odeurs à votre domicile ou à proximité de celui-ci ? On parle de <span class="cmq-expression">nuisances olfactives</span>. Ce désagrément peut être sanctionné dès lors qu'il constitue un <dfn class="cmq-tip" data-target="R72363">trouble anormal de voisinage</dfn>. Nous vous indiquons quelles sont les démarches à accomplir pour faire cesser cette nuisance.</p></div><div class="cmq-root-text"><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Vérifier les critères du trouble anormal de voisinage</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Les troubles de voisinage désignent des nuisances ou des gênes anormales causées par un voisin. Ce trouble est olfactif lorsqu’il résulte d’odeur (odeurs de cuisine, d’animaux, d’installations industrielles, agricoles, etc.). Il peut ainsi être provoqué par un particulier ou un professionnel (restaurant, usine, terrain agricole etc.).</p><p>Pour qu’une odeur puisse être reconnue comme un trouble anormal de voisinage, elle doit <strong class="cmq-evidence">dépasser les inconvénients ordinaires </strong>de la vie en collectivité.</p><p>Plusieurs critères doivent être pris en compte pour déterminer l’anormalité du trouble. Il s’agit :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Le <strong class="cmq-evidence">caractère du quartier</strong> (zone rurale, résidentielle, industrielle, agricole etc.). Par exemple, en zone rurale, il y a une certaine tolérance vis-à-vis des odeurs liées à la présence d'animaux.</p></li><li><p>L’<strong class="cmq-evidence">intensité</strong> des odeurs (désagréables, insoutenables, nauséabondes etc.)</p></li><li><p>La<strong class="cmq-evidence"> durée</strong> et la <strong class="cmq-evidence">fréquence</strong> des odeurs (constantes, quotidiennes, saisonnières, seulement lors de certaines opérations…)</p></li><li><p>Les <strong class="cmq-evidence">circonstances</strong> de la diffusion des odeurs (conditions météorologiques, période de l’année, heures de la journée)</p></li><li><p>Le <strong class="cmq-evidence">comportement fautif</strong> de l’auteur des nuisances ou l’<strong class="cmq-evidence">irrégularité de l’installation</strong> (non-respect de normes, d’un permis, d’un règlement sanitaire, d’un arrêté d’autorisation etc.). Même si la responsabilité pour trouble anormal de voisinage est indépendante de toute faute, l’existence d’une faute facilite la caractérisation de l’anormalité.</p></li></ul><div class="cmq-exemple"><h4 class="cmq-exemple-title"><i class="fa fa-lightbulb-o"> </i> Exemple</h4><p>Les juges ont pu retenir comme trouble anormal du voisinage des odeurs et fumées d’usine dépréciant les immeubles voisins, des odeurs d’hydrocarbures d’un garage ou d’une cabine de peinture dans un quartier résidentiel, des vapeurs et produits odorants d’une usine de torréfaction de café, des odeurs de cuisine d’un restaurant au rez-de-chaussée, perceptibles aux étages en raison de filtres de hotte insuffisants ou mal entretenus, des odeurs insoutenables d’un élevage industriel de canards en période estivale ou des odeurs provenant d’un local à poubelles situé trop près d’une propriété.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Accomplir des démarches préalables</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Les démarches diffèrent selon la provenance des nuisances (odeurs provenant d'un logement ou d'une activité professionnelle) :</p><div class="cmq-bloc-cas"><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_3155" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_3155" class="cmq-cas">Logement</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Plusieurs démarches préalables sont à accomplir par étapes successives.</p><h4 class="cmq-titre-flottant">1. Aller voir l'auteur des nuisances</h4><p>Tout d’abord, il est nécessaire d’aller voir la personne qui occupe le logement ou la maison d’où proviennent les odeurs pour lui parler de votre gêne et <strong class="cmq-evidence">lui demander de faire cesser les nuisances olfactives</strong>.</p><h4 class="cmq-titre-flottant">2. Si les nuisances persistent, envoyer un courrier simple</h4><p>Si l’auteur des troubles n'agit pas, vous devez ensuite lui envoyer un courrier simple. Ce courrier doit rappeler :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>L'origine du trouble</p></li><li><p>La gêne occasionnée par les odeurs dans votre vie quotidienne (notamment atteinte à votre tranquillité ou à votre santé)</p></li><li><p>La nécessité de faire cesser les nuisances subies.</p></li></ul><p>Il est recommandé de réunir un maximum de preuves à l'appui de votre courrier.</p><h4 class="cmq-titre-flottant">3. Si les nuisances continuent, envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception</h4><p>En cas d'inaction de l'auteur du trouble, vous devez lui envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception le <strong class="cmq-evidence">mettant en demeure de faire cesser la gêne</strong> occasionnée par le bruit.</p><p>Cette lettre reprend les informations contenues dans le précédent courrier.</p><p>Vous pouvez vous aider d'un modèle de lettre pour rédiger votre courrier :</p><div class="cmq-service-enligne"><h4><i class="fa fa-laptop fa-2x"> </i> Modèle de courrier pour mettre en demeure de cesser les nuisances de voisinage</h4><p class="y-details">Direction de l'information légale et administrative (Dila) - Premier ministre</p><div class="cmq-service-enligne-link"><a class="y-button" href="https://www.service-public.gouv.fr/simulateur/calcul/MiseEnDemeureDeCesserLesNuisancesDeVoisinage">Accéder au<br/><strong>service en ligne </strong><i class="fa fa-external-link"> </i></a></div></div><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-anoter-title">À noter</strong><p>Le propriétaire est responsable du comportement et des troubles causés par son locataire. Par conséquent, si l'auteur des troubles est un locataire, vous devez également envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au <strong class="cmq-evidence">propriétaire du logement</strong> pour lui demander de prendre toutes les dispositions utiles et nécessaires pour faire cesser les nuisances.</p></div><h4 class="cmq-titre-flottant">4. En cas d'un logement en copropriété, avertir le syndic</h4><p>Par ailleurs, si le logement est en <dfn class="cmq-tip" data-target="R70907">copropriété</dfn>, il est recommandé de vérifier le <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2589_PART" class="cmq-intralink">règlement de copropriété</a>. Ce document peut contenir des règles, notamment l'interdiction de troubler la tranquillité des occupants par toute nuisance olfactive, de quelque nature qu'il soit, ou d’encadrer voire interdire certaines pratiques dans les logements (utilisation des <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1176_PART" class="cmq-intralink">barbecues</a> par exemple). Les clauses du règlement de copropriété s'imposent aux propriétaires et aux locataires de l'immeuble.</p><p>Dans le cas où l'auteur du trouble ne respecte pas le règlement de copropriété, vous devez avertir le syndic, par tous moyens (mail, lettre, etc.), des nuisances subies. En effet, le syndic est garant du respect du règlement de copropriété. Il doit donc effectuer toutes les démarches utiles pour préserver la tranquillité des occupants de l'immeuble.</p></div></div><div class="cmq-cas-outer"><input type="checkbox" id="rad_8182" class="radio cmq-cas"/><label for="rad_8182" class="cmq-cas">Activité professionnelle</label><div class="cmq-cas-inner"><p>Si vous êtes gêné par de fortes odeurs dans votre quartier provenant d’une activité professionnelle (par exemple, activité d'un restaurant à proximité), vous pouvez :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Informer l’exploitant par un courrier simple et/ou recommandé en décrivant la gêne occasionnée et en demandant de prendre des mesures pour faire cesser les nuisances olfactives (entretien de la hotte, modification des installations, évacuation des déchets, nettoyage plus fréquent, etc.)</p></li><li><p>Contacter le<strong class="cmq-evidence"> service communal d'hygiène et de santé </strong>de votre mairie. Le maire peut mandater un inspecteur de la salubrité pour qu'il constate la réalité et l'importance du trouble et demander à son auteur de faire cesser les nuisances.</p></li></ul><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Où s'adresser ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Mairie - Clonas-sur-Varèze</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>1 Place de la Mairie</span><span>38550</span><span>Clonas-sur-Varèze</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 84 91 44</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>commune@clonas.fr</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://clonas.fr">https://clonas.fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li><li>de 13:30 à 18:00</li></ul></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">En cas d’échec, faire une tentative de règlement amiable</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Pour trouver une solution amiable avec l’auteur des nuisances, si celles-ci persistent malgré vos différents courriers, vous avez la possibilité de recourir à :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1736_PART" class="cmq-intralink">conciliateur de justice</a> (démarche gratuite)</p></li><li><p>Un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1822_PART" class="cmq-intralink">médiateur</a> (démarche payante)</p></li><li><p>Ou à une <dfn class="cmq-tip" data-target="R55150">procédure participative</dfn> (démarche payante avec recours à un avocat).</p></li></ul><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p><strong class="cmq-evidence">Cette démarche est obligatoire</strong> pour pouvoir faire, par la suite, un <strong class="cmq-evidence">recours auprès du tribunal</strong>.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Envisager un recours au juge en cas d'échec du règlement amiable</h2></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Que demander au juge ?</p></h3><p>Si toutes les précédentes démarches n'ont pas abouti, vous pouvez agir en justice pour demander, notamment :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Le <strong class="cmq-evidence">constat</strong> de l’existence d’un trouble anormal de voisinage</p></li><li><p>La <strong class="cmq-evidence">cessation des nuisances</strong>, éventuellement sous <dfn class="cmq-tip" data-target="R72338">astreinte</dfn>. Le juge va ordonner des mesure pour faire cesser le trouble, notamment des travaux sur les installations (amélioration ou modification de la ventilation d’un restaurant, mise en conformité d’une écurie, d’un élevage, etc.), la modification ou la limitation de l’activité (horaires, modes d’exploitation), la suspension temporaire de l’activité jusqu’à exécution des travaux nécessaires, sous astreinte, ou l’interdiction d’utiliser certains éuipements tant que les travaux ne sont pas réaliser</p></li><li><p>Le <strong class="cmq-evidence">versement de <dfn class="cmq-tip" data-target="R12532">dommages-intérêts</dfn> </strong>pour réparer le <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1422_PART" class="cmq-intralink">préjudice</a> subi. Il peut s’agir d’un préjudice de jouissance (gêne, impossibilité de profiter des lieux), un préjudice moral, la dépréciation (perte de valeur) de son bien ou d’un préjudice commercial (perte de clientèle, baisse de chiffre d’affaires)</p></li><li><p>La <strong class="cmq-evidence">résiliation du bail</strong> du locataire à l'origine des nuisances.</p></li></ul><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p>Le responsable des nuisances olfactives peut être exonéré de responsabilité s’il démontre l’existence de 3 conditions cumulatives, à savoir :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>L’activité en cause est <strong class="cmq-evidence">antérieure</strong> à l’installation de la personne qui se plaint<strong class="cmq-evidence"/></p></li><li><p>Elle est <strong class="cmq-evidence">conforme aux lois et règlements</strong> en vigueur</p></li><li><p>Elle s’est poursuivie dans les <strong class="cmq-evidence">mêmes conditions</strong>, sans aggravation du trouble.</p></li></ul></div></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Quelle est la juridiction compétente ?</p></h3><p>La juridiction compétente varie :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Pour une <dfn class="cmq-tip" data-target="R77143">action en référé</dfn> ou pour un litige dont le montant est indéterminé ou supérieur à <span class="cmq-valeur">10 000 €</span>, c'est le <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F20851_PART" class="cmq-intralink">tribunal judiciaire</a> du lieu où demeure l'auteur des nuisances qui est compétent. Il est obligatoire de se faire accompagner par un avocat.</p></li><li><p>Pour un litige dont le montant est inférieur ou égal à <span class="cmq-valeur">10 000 €</span>, c'est la chambre de proximité (anciennement tribunal d'instance) du lieu où demeure l'auteur des nuisances qui est compétente. Dans ce cas, l'avocat n'est pas obligatoire.</p><p>Vous pouvez utiliser un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=R14232_PART" class="cmq-intralink">formulaire</a> pour saisir le tribunal.</p></li><li><p>Pour une action en résiliation du bail, c'est le juge des contentieux de la protection du lieu de situation de l'immeuble qui est compétent. Un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=R55323_PART" class="cmq-form cmq-intralink">formulaire</a> est disponible pour saisir le juge des contentieux de la protection. Il est recommandé de se faire accompagner par un avocat.</p></li></ul></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Quels sont les documents à communiquer au juge ?</p></h3><p>Pour toute demande, il est obligatoire d'apporter la preuve de <strong class="cmq-evidence">la réalité</strong> <strong class="cmq-evidence">du trouble</strong> et de son <strong class="cmq-evidence">caractère anormal</strong>. Pour cela, vous devez réunir à maximum de documents à l'appui de votre demande, notamment :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Courriers échangés avec l'auteur des nuisances</p></li><li><p>Procès-verbal de constat établi par un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2158_PART" class="cmq-intralink">commissaire de justice</a> décrivant les odeurs, leur fréquence, les conditions (fenêtres fermées/ouvertes, distance, etc.)</p></li><li><p>Témoignages (attestations des voisins, visiteurs, clients etc), pétitions</p></li><li><p>Rapports techniques ou expertises</p></li><li><p>Documents administratifs (autorisations d’exploitation, arrêtés préfectoraux, rapports de contrôle etc.)</p></li><li><p>Éléments sur les conséquences des nuisances comme un certificat médical si votre état de santé s'est dégradé en raison de ces nuisances, des éléments sur la dépréciation de l’immeuble (avis de valeur, difficultés de location ou de vente), des preuves du préjudice commercial (baisse de fréquentation d’un gîte, de chambres d’hôtes, etc.).</p></li></ul></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Qui peut m'aider ?</h3></a><div class="y-folder-body"><a class="external" href="https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/" target="_blank" rel="noopener" title="Agence départementale pour l\'information sur le logement (Adil) (nouvelle fenêtre)">Agence départementale pour l'information sur le logement (Adil)<i class="fa fa-external-link"> </i></a><div class="cmq-complement">Pour tout renseignement complémentaire</div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Qui peut m'aider ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-complement">Pour tout renseignement complémentaire</div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Mairie - Clonas-sur-Varèze</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>1 Place de la Mairie</span><span>38550</span><span>Clonas-sur-Varèze</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 84 91 44</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>commune@clonas.fr</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://clonas.fr">https://clonas.fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 08:30 à 12:00</li><li>de 13:30 à 18:00</li></ul></div></div></div></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R72363"><p>Nuisances ou gênes anormales causées par un voisin. Ces troubles peuvent être sonores, olfactifs (odeurs) ou visuels. Ils dépassent les inconvénients ordinaires de la vie en collectivité.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R70907"><p>Situation juridique où un immeuble ou un ensemble immobilier appartient à plusieurs personnes. Chaque propriétaire possède une partie privative (par exemple un appartement, une cave) et une part des parties communes (comme les halls, escaliers ou jardins).</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R55150"><p>Démarche amiable de résolution d'un litige qui repose sur la signature d'un contrat écrit par lequel chacun s'engage à rechercher un accord dans un certain délai. Le recours à un avocat est obligatoire.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R72338"><p>Condamnation de l'administration au versement d'une somme dont le montant augmente si elle n'exécute pas la décision du juge</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R12532"><p>Somme d'argent destinée à réparer le préjudice subi</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R77143"><p>Procédure judiciaire d'urgence permettant d'obtenir rapidement du juge une décision provisoire (par exemple pour faire cesser un trouble manifestement illicite, ordonner une mesure conservatoire ou obtenir une provision) sans attendre un jugement au fond, et sans que cette décision ne préjuge de celui-ci</p></div><div class="cmq-comment-faire-si"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F15913_PART" class="cmq-fiche-link">J'achète un logement</a></div><div class="box header3" id="header_box_2096" >
<h4><span>Et aussi</span></h4><div class="content"><div class="cmq-voiraussi" ><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F612_PART" class="cmq-fiche-link">Troubles de voisinage : bruits créés par des comportements anormaux</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a></div>
</div><div class="cmq-fiche"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F31117_PART" class="cmq-fiche-link">Troubles de voisinage : bruits d'activité professionnelle (bar, restaurant, chantier...)</a><div class="cmq-fiche-detail"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a></div>
</div></div>
</div></div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" ><h2 class="cmq-folded-title">Textes de reference</h2></a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000045212752" target="_blank" rel="noopener" title="Code de la santé publique : articles L1422-1 et L1422-2 (nouvelle fenêtre)">Code de la santé publique : articles L1422-1 et L1422-2</a><div class="cmq-reference-detail">Services communaux d'hygiène et de santé</div></div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_2097" >
<h4><span>Question ? Réponse !</span></h4><div class="content"><div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1176_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Que faire en cas d'utilisation abusive d'un barbecue par un voisin ?</a></div>
<div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F31858_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Peut-on brûler des déchets verts (végétaux) dans son jardin (feuilles, branches, ...) ?</a></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Troubles de voisinage</category>
    <pubDate>Wed, 08 Jul 2026 09:50:37 +0000</pubDate>
		<comments>https://clonas.fr/section-1115-troubles-de-voisinage#comments</comments>
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 <item>
		<title>Que faire en cas d'attroupement dans son immeuble (par exemple, hall, cage d'escalier) ?</title>
		<link>https://clonas.fr/article-17188-que-faire-en-cas-d-attroupement-dans-son-immeuble-par-exemple-hall-cage-d-escalier</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-17188-que-faire-en-cas-d-attroupement-dans-son-immeuble-par-exemple-hall-cage-d-escalier</guid>
		<description> Vous devez le signaler au gardien (ou concierge). Il le signalera au propriétaire de l'immeuble ou au syndic de copropriété si l'immeuble est en copropriété.</description>
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		<content:encoded><![CDATA[  <a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N31029_PART" class="cmq-theme cmq-sous-theme-pere">Vie pratique dans un logement</a><div class="cmq-root-text"><p>Un attroupement est l'<strong class="cmq-evidence">occupation</strong> des <strong class="cmq-evidence"><dfn class="cmq-tip" data-target="R44506">parties communes</dfn></strong><dfn class="cmq-tip" data-target="R44506"/> d'un immeuble (hall, cage d’escalier, toit, etc) par un <strong class="cmq-evidence">groupe</strong> de personnes.</p><p>Il faut alors distinguer le <strong class="cmq-evidence">simple rassemblement</strong> et les <strong class="cmq-evidence">situations</strong> où ce rassemblement <strong class="cmq-evidence">empêche</strong> la <strong class="cmq-evidence">circulation</strong> des occupants, le <strong class="cmq-evidence">bon fonctionnement</strong> des dispositifs de sécurité (portes coupe‑feu bloquées, issues de secours obstruées, digicodes détériorés, etc.) ou qui <strong class="cmq-evidence">nuit</strong> à la <strong class="cmq-evidence">tranquillité</strong> des lieux.</p><p>Dans ce dernier cas, ces regroupements sont souvent à l’origine de nuisances répétées (bruits, dégradations, menaces, etc.) qui peuvent créer un sentiment d’insécurité. Il est alors possible d’effectuer plusieurs actions.</p><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Alerter le bailleur/propriétaire</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Le bailleur a l’obligation de garantir à son locataire une jouissance paisible des lieux loués.</p><p>En cas d’attroupement dans les parties communes, le locataire doit :</p><ul class="cmq-liste"><li><p><strong class="cmq-evidence">Signaler</strong> la situation <strong class="cmq-evidence">par écrit</strong> (mail, lettre recommandée, etc) au bailleur (propriétaire ou gestionnaire HLM)Il est recommandé d’indiquer dans le courrier la fréquence des rassemblements, la nature des troubles, les horaires, les menaces et dégradations éventuelles.</p></li><li><p>Et <strong class="cmq-evidence">demander</strong> au bailleur de prendre toutes les <strong class="cmq-evidence">mesures</strong> utiles pour mettre fin au rassemblement.</p></li></ul></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Si l’immeuble est en copropriété, informer le syndic</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Si l’immeuble est en <dfn class="cmq-tip" data-target="R70907">copropriété</dfn>, les occupants de l’immeuble (locataire ou propriétaire) peuvent saisir le <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2608_PART" class="cmq-intralink">syndic</a> pour :</p><ul class="cmq-liste"><li><p><strong class="cmq-evidence">Faire constater</strong> les <strong class="cmq-evidence">troubles</strong> (rapports de gardien, photographies, vidéos, constats par un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2158_PART" class="cmq-intralink">commissaire de justice</a>)</p></li><li><p>Et <strong class="cmq-evidence">demander</strong> le <strong class="cmq-evidence">renforcement</strong> des dispositifs de <strong class="cmq-evidence">contrôle</strong> d’accès ou la mise en place d’une vidéosurveillance.</p></li></ul><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p>Certaines décisions devront être votées par le <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2606_PART" class="cmq-intralink">syndicat des copropriétaires</a> lors d’une <dfn class="cmq-tip" data-target="R71034">assemblée générale</dfn>, le syndic ne pouvant pas les mettre en œuvre sans accord de la copropriété. C’est le cas, par exemple, de la mise en place d’une vidéosurveillance, de l’ajout de clauses encadrant l’accès à l’immeuble, interdisant certains usages des parties communes ou mettant en place des sanctions internes ainsi que de l’autorisation permanente de pénétrer dans les parties communes accordée à la police et à la gendarmerie.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Faire intervenir la police ou la gendarmerie</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Il est également possible de <strong class="cmq-evidence">prévenir</strong> la <strong class="cmq-evidence">police nationale</strong>, la <strong class="cmq-evidence">gendarmerie</strong> ou la <strong class="cmq-evidence">police municipale</strong> pour qu’elle fasse <strong class="cmq-evidence">cesser</strong> le <strong class="cmq-evidence">trouble</strong> produit par l’attroupement et les éventuelles autres <dfn class="cmq-tip" data-target="R10272">infractions</dfn> que les agents pourront constater (violences, dégradations, menaces, usage ou trafic de <dfn class="cmq-tip" data-target="R59470">stupéfiants</dfn>, etc.).</p><p>Les personnes coupables d'attroupement risquent l'une des sanctions suivantes :</p><ul class="cmq-liste"><li><p><strong class="cmq-evidence">2 mois de prison</strong> et <span class="cmq-valeur">3 750 €</span> d’amende (<strong class="cmq-evidence">6 mois de prison</strong> et <span class="cmq-valeur">7 500 €</span> d'amende lorsque l'attroupement est accompagné de violences ou menaces)</p></li><li><p>Paiement d'une <strong class="cmq-evidence"><dfn class="cmq-tip" data-target="R18531">amende forfaitaire</dfn> </strong>de <span class="cmq-valeur">200 €</span>. En fonction du délai de paiement de l'amende, son montant peut être réduit à <span class="cmq-valeur">150 €</span> ou augmenté à <span class="cmq-valeur">450 €</span>.</p></li></ul><p>Les personnes coupables d'attroupement peuvent aussi avoir une <strong class="cmq-evidence">peine complémentaire</strong> de <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1407_PART" class="cmq-intralink">travail d'intérêt général</a>.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Qui peut m'aider ?</h3></a><div class="y-folder-body"><a class="external" href="https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/" target="_blank" rel="noopener" title="Agence départementale pour l\'information sur le logement (Adil) (nouvelle fenêtre)">Agence départementale pour l'information sur le logement (Adil)<i class="fa fa-external-link"> </i></a><div class="cmq-complement">Pour des informations complémentaires</div></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R44506"><p>Parties de bâtiments (couloirs, chaudière, canalisation, garde-corps...) et des terrains (jardins, parcs...) affectés à l'usage ou à l'utilité de tous les copropriétaires</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R70907"><p>Situation juridique où un immeuble ou un ensemble immobilier appartient à plusieurs personnes. Chaque propriétaire possède une partie privative (par exemple un appartement, une cave) et une part des parties communes (comme les halls, escaliers ou jardins).</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R71034"><p>Réunion annuelle obligatoire lors de laquelle sont notamment discutés par les copropriétaires, le budget prévisionnel et l'approbation des comptes</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R10272"><p>Acte interdit par la loi et passible de sanctions pénales</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R59470"><p>Drogues interdites. Par exemple, cannabis, ectasy, cocaïne, LSD...</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R18531"><p>Somme à régler dans un délai précis à la suite de certaines infractions relatives notamment à la circulation routière et sans passage par un tribunal. Le montant peut être minoré ou majoré en fonction de la date de paiement.</p></div><div class="box header3" id="header_box_1291" >
<h4><span>Et aussi</span></h4><div class="content"><div class="cmq-voiraussi" ><div class="cmq-dossier"><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N356_PART" class="cmq-dossier-link">Troubles de voisinage</a><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a></div></div>
</div></div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" ><h2 class="cmq-folded-title">Textes de reference</h2></a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/section_lc/LEGITEXT000025503132/LEGISCTA000025505486/#LEGISCTA000025508134" target="_blank" rel="noopener" title="Code de la sécurité intérieure : articles L272-1 à L272-4 (nouvelle fenêtre)">Code de la sécurité intérieure : articles L272-1 à L272-4</a><div class="cmq-reference-detail">Peines encourues en cas d'attroupement</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006068256/" target="_blank" rel="noopener" title="Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis (nouvelle fenêtre)">Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis</a></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000533085/" target="_blank" rel="noopener" title="Arrêté du 22 février 1990 fixant la liste des substances classées comme stupéfiants (nouvelle fenêtre)">Arrêté du 22 février 1990 fixant la liste des substances classées comme stupéfiants</a></div>
</div>
</div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Troubles de voisinage</category>
    <pubDate>Wed, 08 Jul 2026 09:50:11 +0000</pubDate>
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		<title>Troubles de voisinage : bruits créés par des comportements anormaux</title>
		<link>https://clonas.fr/article-19543-troubles-de-voisinage-bruits-crees-par-des-comportements-anormaux</link>
		<guid isPermaLink="true">https://clonas.fr/article-19543-troubles-de-voisinage-bruits-crees-par-des-comportements-anormaux</guid>
		<description> Les bruits provenant d'une personne ou d'un animal ou d'une installation peuvent être sanctionnés s'ils constituent un trouble anormal de voisinage.</description>
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		<content:encoded><![CDATA[  <a href="https://clonas.fr/go.php?id=N19808_PART" class="cmq-theme">Logement</a><a href="https://clonas.fr/go.php?id=N31029_PART" class="cmq-theme cmq-sous-theme-pere">Vie pratique dans un logement</a><div class="cmq-intro"><p>Vous êtes incommodé par des bruits de voisinage au sein de votre immeuble ou à proximité de votre maison ? Ces bruits peuvent émaner d'une personne, d'un animal ou d'une installation. Ils peuvent être sanctionnés dès lors qu'ils constituent un trouble anormal se manifestant de jour ou de nuit. Nous vous indiquons quelles sont les démarches à accomplir pour faire cesser ces nuisances.</p></div><div class="cmq-root-text"><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Vérifier les critères pour qu'un bruit puisse causer un trouble anormal de voisinage</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Les troubles de voisinage désignent des <strong class="cmq-evidence">nuisances ou gênes anormales</strong> causées par un voisin. Ce trouble est <strong class="cmq-evidence">sonore</strong> lorsqu'il résulte de <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F31117_PART" class="cmq-intralink">bruits provenant d'activité professionnelle</a> ou de bruits domestiques.</p><p>Il peut s'agir de bruits causés par :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Un individu (ou plusieurs), locataire ou propriétaire d'un logement (cri, talons, chant, fête...)</p></li></ul><ul class="cmq-liste"><li><p>Une chose (instrument de musique, chaîne hi-fi, téléviseur, outil de bricolage ou de jardinage, pétard, pompe à chaleur, éolienne, appareils électroménagers...)</p></li><li><p>Un animal (cris, aboiements).</p></li></ul><p>Pour qu'un bruit puisse être reconnu comme un trouble anormal de voisinage, il doit <strong class="cmq-evidence">dépasser les inconvénients ordinaires</strong> de la vie en collectivité.</p><p>Les nuisances sonores peuvent être <strong class="cmq-evidence">ponctuelles</strong> (par exemple une fête) ou <strong class="cmq-evidence">répétitives</strong> (aboiements, musique forte), de jour (7h à 22h) comme de nuit (22h à 7h).</p><p>Trois critères principaux sont pris en compte pour apprécier l'anormalité d'un bruit :</p><ul class="cmq-liste"><li><p><strong class="cmq-evidence">L’intensité du bruit</strong>, c'est-à-dire la gravité du trouble qu'il suscite</p></li><li><p><strong class="cmq-evidence">La durée</strong> et <strong class="cmq-evidence">la répétition</strong>, une nuisance ponctuelle étant moins souvent considérée comme un trouble qu’une gêne récurrente</p></li><li><p>Et<strong class="cmq-evidence"> le contexte local</strong><strong class="cmq-evidence"><strong class="cmq-evidence"/></strong> (zone urbaine ou rurale, professionnelle ou résidentielle). Par exemple, un bruit jugé tolérable dans un environnement urbain dense peut être considéré comme anormal dans un quartier calme.</p></li></ul><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-anoter-title">À noter</strong><p>Les troubles de voisinage peuvent aussi être d'origine <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F19299_PART" class="cmq-intralink">olfactive (odeur)</a>, visuelle (par exemple obstruction de la vue).</p></div><div class="cmq-video"><a class="external cmq-video-link" href="https://youtu.be/wzskjQ2ha6g" target="_blank" rel="noopener" title="Voisinage - Troubles et nuisances sonores (nouvelle fenêtre)"><i class="fa fa-play-circle"> </i> Voisinage - Troubles et nuisances sonores</a><span class="cmq-video-credits">Crédits : Service Public (DILA)</span><button class="y-button cmq-toggle-desc">Voir la version texte</button><div class="cmq-figure-desc"><p>Titre de la vidéo : Pouvons-nous faire du bruit sans risque avant 22 heures ? Idée reçue</p><p>(Conversation SMS entre deux amis)</p><p>- A quelle heure on commence la fête vendredi ?</p><p>- 18h ! Mes voisins risquent de se plaindre si on fait trop de bruit</p><p>- Il faut que je les prévienne</p><p>- Mais non, pas besoin !</p><p>- Tu n'es pas obligé de les prévenir, on a le droit de faire autant de bruit qu'on veut jusqu'à 22h !</p><p>(Idée reçue)</p><p>Pouvez-vous vraiment faire du bruit sans risque avant 22 heures ?</p><p>(Réponse)</p><p>Non.</p><p>Contrairement à une idée largement répandue, vous ne pouvez pas gêner vos voisins quelle que soit l'heure du jour ou de la nuit.</p><p>Vous pouvez être sanctionné si vous faites du bruit trop souvent, trop longtemps ou trop fort, lors d'une fête par exemple.</p><p>De même, vous êtes responsable des bruits causés par votre animal de compagnie, par votre enfant ou par l'utilisation de vos appareils ménagers ou audiovisuels. Si vos voisins portent plainte, vous encourez une amende pouvant s'élever à <span class="cmq-valeur">450 €</span>.</p><p>De plus, des arrêtés préfectoraux ou municipaux peuvent interdire certains bruits à certaines heures dans votre département ou dans votre commune. Il s'agit par exemple de bruits occasionnés par des travaux de bricolage.</p><p>Alors, si vous organisez une fête en journée ou la nuit, il est préférable de prévenir vos voisins afin qu'ils tolèrent le bruit occasionné.</p><p>(Points clés)</p><p>- Vous ne pouvez pas déranger la tranquillité d'autrui ni le jour ni la nuit</p><p>- Vous pouvez être sanctionnés si vous faites du bruit trop souvent, trop longtemps ou trop fort</p><p>- En cas de plainte : amende pouvant aller jusqu'à <span class="cmq-valeur">450 €</span></p><p>Certains arrêtés préfectoraux ou municipaux peuvent interdire certains bruits à certaines heures</p></div></div><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p>Au niveau <strong class="cmq-evidence">national</strong>, il n’existe <strong class="cmq-evidence">pas de plages horaires précises</strong> pendant lesquelles le bruit est systématiquement autorisé ou interdit, à l’exception du <strong class="cmq-evidence">tapage nocturne compris entre 22h et 7h</strong>. Toutefois, les maires peuvent prendre des <dfn class="cmq-tip" data-target="R69712"/><strong class="cmq-evidence"><dfn class="cmq-tip" data-target="R69712">arrêtés</dfn> municipaux</strong> pour fixer des plages horaires durant lesquelles certains bruits sont interdits ou réglementés afin de préserver la tranquillité publique.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Accomplir les démarches préalables</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Plusieurs démarches préalables sont à accomplir par étapes successives :</p><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Aller voir l'auteur des nuisances</p></h3><p>Tout d'abord, il est nécessaire d'aller voir l'occupant du logement (propriétaire ou locataire) d'où proviennent les bruits pour lui faire part de votre gêne et lui demander de faire cesser les nuisances.</p></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Si les nuisances persistent, envoyer un courrier simple</p></h3><p>S'il n'agit pas, vous devez ensuite lui envoyer un courrier simple. Ce courrier doit rappeler :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>L'origine du trouble (par exemple aboiement d'un chien ou bruits d'outil de bricolage)</p></li><li><p>La gêne occasionnée par ce bruit dans votre vie quotidienne (notamment atteinte à votre tranquilité ou à votre santé)</p></li><li><p>La nécessité de faire cesser les nuisances subies.</p></li></ul><p>Il est recommandé de réunir un maximum de preuves à l'appui de votre courrier.</p></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Si les nuisances continuent, envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception</p></h3><p>En cas d'inaction de l'auteur du trouble, vous devez lui envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception le <strong class="cmq-evidence">mettant en demeure de faire cesser la gêne</strong> occasionnée par le bruit.</p><p>Cette lettre reprend les informations contenues dans le précédent courrier.</p><p>Vous pouvez également vous aider d'un modèle de lettre pour rédiger votre courrier :</p><div class="cmq-service-enligne"><h4><i class="fa fa-laptop fa-2x"> </i> Modèle de courrier pour mettre en demeure de cesser les nuisances de voisinage</h4><p class="y-details">Direction de l'information légale et administrative (Dila) - Premier ministre</p><div class="cmq-service-enligne-link"><a class="y-button" href="https://www.service-public.gouv.fr/simulateur/calcul/MiseEnDemeureDeCesserLesNuisancesDeVoisinage">Accéder au<br/><strong>service en ligne </strong><i class="fa fa-external-link"> </i></a></div></div><p>Le propriétaire est responsable du comportement et des <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F31522_PART" class="cmq-intralink">troubles causés par son locataire</a>. Par conséquent, si l'auteur des troubles est un locataire, vous devez également envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au <strong class="cmq-evidence">propriétaire du logement</strong> pour lui demander de prendre toutes les dispositions utiles et nécessaires pour faire cesser les nuisances.</p><p>Vous pouvez vous appuyer sur un modèle de lettre :</p><div class="cmq-service-enligne"><h4><i class="fa fa-laptop fa-2x"> </i> Modèle de courrier pour signaler des nuisances de voisinage répétées et demande d'intervention</h4><p class="y-details">Direction de l'information légale et administrative (Dila) - Premier ministre</p><div class="cmq-service-enligne-link"><a class="y-button" href="https://www.service-public.gouv.fr/simulateur/calcul/SignalementDeNuisancesDeVoisinageRepeteesEtDemandeIntervention">Accéder au<br/><strong>service en ligne </strong><i class="fa fa-external-link"> </i></a></div></div></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>En cas d'un logement en copropriété, avertir le syndic</p></h3><p>Par ailleurs, si le logement est en <dfn class="cmq-tip" data-target="R70907">copropriété</dfn>, il est recommandé de vérifier le <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2589_PART" class="cmq-intralink">règlement de copropriété</a>. Ce document peut contenir des règles, notamment l'interdiction de troubler la tranquillité des occupants par tout bruit, de quelque nature qu'il soit. Les clauses du règlement de copropriété s'imposent aux propriétaires et aux locataires de l'immeuble.</p><p>Dans le cas où l'auteur du trouble ne respecte pas le règlement de copropriété, vous devez avertir le <dfn class="cmq-tip" data-target="R12430">syndic</dfn>, par tous moyens (mail, lettre, etc.), des nuisances subies. En effet, le syndic est garant du respect du règlement de copropriété. Il doit donc effectuer toutes les démarches utiles pour préserver la tranquillité des occupants de l'immeuble.</p></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Avertir le maire</p></h3><p>Enfin, il est également recommandé de vérifier s'il existe un arrêté municipal (décision du maire) ou préfectoral (décision du préfet) concernant le bruit.</p><p>Certains arrêtés peuvent, par exemple, imposer des horaires pour utiliser des outils de jardinage ou de bricolage (tondeuse à gazon, tronçonneuse, perceuse, etc.).</p><p>Si l'auteur du trouble ne respecte pas les obligations de l'arrêté municipal ou préfectoral, il faut en avertir le maire par tous moyens.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Accomplir des démarches complémentaires en cas d'inaction de l'auteur du bruit</h2></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Faire appel à un commissaire de justice</p></h3><p>Vous pouvez faire appel à un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2158_PART" class="cmq-intralink">commissaire de justice</a> (anciennement huissier de justice) pour qu'il établisse un ou plusieurs constats.</p><p>Le procès-verbal de constat est un document officiel rédigé par un commissaire de justice. Ce document contient une description objective et impartiale de la situation. Il peut être accompagné de pièces (photographies, enregistrement audio, vidéo, etc.) et de mesures réalisées par le commissaire de justice (par exemple, mesure du niveau sonore).</p><p>Ce document sera utile pour saisir, par la suite, le juge.</p><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Où s'adresser ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Bourgoin-Jallieu</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>35 avenue du grand tissage</span><span>38300</span><span>Bourgoin-Jallieu</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 69 15 62 10</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Dimanche</strong><ul><li>de 00:00 à 23:59</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police d'Échirolles</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>38 avenue du 8-Mai-1945</span><span>38130</span><span>Échirolles</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 56 45 96 10</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 09:30 à 12:45</li><li>de 13:30 à 17:45</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 09:30 à 12:45</li><li>de 13:30 à 17:10</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Grenoble</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>36 boulevard Maréchal-Leclerc</span><span>38000</span><span>Grenoble</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 76 60 40 40</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Dimanche</strong><ul><li>de 00:00 à 23:59</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Voiron</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>114 cours Becquart-Castelbon</span><span>38500</span><span>Voiron</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 76 65 93 93</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Dimanche</strong><ul><li>de 00:00 à 23:59</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Fontaine</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>81 mail Marcel Cachin</span><span>38600</span><span>Fontaine</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 56 45 96 30</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Saint-Martin-d'Hères</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>107 avenue Benoît-Frachon</span><span>38400</span><span>Saint-Martin-d'Hères</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 56 45 96 40</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li><li>de 13:30 à 18:00</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li><li>de 13:30 à 17:45</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Grenoble - Secteur la Villeneuve</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>2 rue Colombine</span><span>38000</span><span>Grenoble</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 56 45 96 00</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li><li>de 13:30 à 18:00</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li><li>de 13:30 à 17:45</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Vienne</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>6 place Pierre-Sémard</span><span>38200</span><span>Vienne</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 78 06 78</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Dimanche</strong><ul><li>de 00:00 à 23:59</li></ul></div></div></div></div></div></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Faire appel à la police ou la gendarmerie</p></h3><p>Vous pouvez faire appel à la police ou la gendarmerie pour faire constater les nuisances. Leur intervention consiste à procéder à un constat du bruit ainsi qu'à une verbalisation de l'auteur si les nuisances sonores sont avérées.</p><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Où s'adresser ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Bourgoin-Jallieu</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>35 avenue du grand tissage</span><span>38300</span><span>Bourgoin-Jallieu</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 69 15 62 10</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Dimanche</strong><ul><li>de 00:00 à 23:59</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police d'Échirolles</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>38 avenue du 8-Mai-1945</span><span>38130</span><span>Échirolles</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 56 45 96 10</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 09:30 à 12:45</li><li>de 13:30 à 17:45</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 09:30 à 12:45</li><li>de 13:30 à 17:10</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Grenoble</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>36 boulevard Maréchal-Leclerc</span><span>38000</span><span>Grenoble</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 76 60 40 40</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Dimanche</strong><ul><li>de 00:00 à 23:59</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Voiron</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>114 cours Becquart-Castelbon</span><span>38500</span><span>Voiron</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 76 65 93 93</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Dimanche</strong><ul><li>de 00:00 à 23:59</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Fontaine</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>81 mail Marcel Cachin</span><span>38600</span><span>Fontaine</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 56 45 96 30</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Saint-Martin-d'Hères</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>107 avenue Benoît-Frachon</span><span>38400</span><span>Saint-Martin-d'Hères</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 56 45 96 40</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li><li>de 13:30 à 18:00</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li><li>de 13:30 à 17:45</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Grenoble - Secteur la Villeneuve</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>2 rue Colombine</span><span>38000</span><span>Grenoble</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 56 45 96 00</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Jeudi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li><li>de 13:30 à 18:00</li></ul><strong>le Vendredi</strong><ul><li>de 09:15 à 12:45</li><li>de 13:30 à 17:45</li></ul></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Commissariat de police de Vienne</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>6 place Pierre-Sémard</span><span>38200</span><span>Vienne</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 78 06 78</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.masecurite.interieur.gouv.fr/fr</a></span></div><div class="cmq-orga-openh"><i class="fa fa-clock-o"> </i><em>Horaires d'ouverture</em><br/><strong>du Lundi au Dimanche</strong><ul><li>de 00:00 à 23:59</li></ul></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Où s'adresser ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Saint-Jean-de-Bournay</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>77 route de Villeneuve de Marc</span><span>38440</span><span>Saint-Jean-de-Bournay</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 58 70 17</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Chasse-sur-Rhône</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>447 route de Vienne</span><span>38670</span><span>Chasse-sur-Rhône</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 37 20 12 80</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Villefontaine</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>6 rue Montgolfier</span><span>38090</span><span>Villefontaine</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 95 60 17</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Saint-Clair-du-Rhône</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>74 rue Charles Péguy</span><span>38370</span><span>Saint-Clair-du-Rhône</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 56 37 00</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Heyrieux</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>93 avenue du Général Leclerc</span><span>38540</span><span>Heyrieux</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 78 40 00 50</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Beaurepaire</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>Chemin des Sauzays</span><span>38270</span><span>Beaurepaire</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 84 60 17</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Vienne</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>5 rue Colonel Arnaud Beltrame</span><span>38200</span><span>Vienne</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 53 10 17</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Brigade de gendarmerie - Roussillon</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>19 rue Fernand Léger</span><span>38150</span><span>Roussillon</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 86 20 17</span><span><i class="fa fa-globe"> </i><span class="cmq-detail">Web :</span><a href="https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr" title="Lire dans une autre fenêtre" class="external" onclick="window.open(this.href); return false;">https://www.gendarmerie.interieur.gouv.fr</a></span></div></div></div></div></div><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p><strong class="cmq-evidence">Les bruits</strong> <strong class="cmq-evidence">ou tapages injurieux ou nocturnes</strong>, troublant la tranquillité d'autrui, sont punis par une amende de <span class="cmq-valeur">450 €</span> maximum. L'auteur du bruit peut se voir confisquer la chose qui a servi ou était destinée à commettre le bruit ou la chose qui en est le produit.</p><p>Cette infraction peut également faire l'objet d'une <dfn class="cmq-tip" data-target="R18531">amende forfaitaire</dfn> pour un montant de :</p><ul class="cmq-liste"><li><p><span class="cmq-valeur">68 €</span> si l'auteur du bruit règle l'amende immédiatement ou dans les 45 jours suivant le constat d'infraction (ou l'envoi de l'avis d'infraction s'il existe)</p></li><li><p><span class="cmq-valeur">180 €</span> après ce délai.</p></li></ul></div><p>Vous pouvez également <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F11182_PART" class="cmq-intralink">déposer une main courante</a> ou <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1435_PART" class="cmq-intralink">porter plainte</a>.</p><span class="warning"><strong class="cmq-attention-title">Attention</strong><p>Une personne victime de menaces ou insultes pour de faux motifs de nuisances sonores peut également porter plainte pour <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F32247_PART" class="cmq-intralink">harcèlement</a>.</p><p>En outre, une personne qui prévient à tort la police ou la gendarmerie risque une condamnation pour <dfn class="cmq-tip" data-target="R63295">dénonciation calomnieuse</dfn>. La peine maximale est de 5 ans de prison et <span class="cmq-valeur">45 000 €</span> d'amende. La personne visée par la fausse dénonciation peut porter plainte au pénal contre l'auteur des faits. Ce dernier peut aussi être poursuivi par le procureur de la République.</p></span></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Faire une tentative de règlement amiable</h2></a><div class="y-folder-body"><p>Pour <strong class="cmq-evidence">trouver une solution amiable </strong>avec l'auteur du bruit si les nuisances persistent malgré vos différents courriers, vous avez la possibilité de recourir à :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1736_PART" class="cmq-intralink">conciliateur de justice</a> (démarche gratuite)</p></li><li><p>Ou à un <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1822_PART" class="cmq-intralink">médiateur</a> (démarche payante)</p></li><li><p>Ou à une <dfn class="cmq-tip" data-target="R55150">procédure participative</dfn> (démarche payante avec recours à un avocat).</p></li></ul><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Où s'adresser ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Maison de justice et du droit  de Grenoble</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>25 AVENUE DE CONSTANTINE</span><span>38100</span><span>GRENOBLE</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 38 49 91 50</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>mjd-grenoble@justice.fr</span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Maison de justice et du droit  de Villefontaine</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>PLACE DU 11 NOVEMBRE 1918</span><span>38090</span><span>VILLEFONTAINE</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 96 94 67</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>mjd-villefontaine@justice.fr</span></div></div></div></div></div><div class="note"><i class="fa fa-sticky-note"> </i> <strong class="cmq-asavoir-title">À savoir</strong><p><strong class="cmq-evidence">Cette démarche amiable est obligatoire</strong> pour pouvoir faire, par la suite, un <strong class="cmq-evidence">recours auprès du tribunal</strong>.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">Envisager un recours au juge en cas d'échec du règlement amiable</h2></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Que demander au juge ?</p></h3><p>Si toutes les précédentes démarches n'ont pas abouti, vous pouvez agir en justice pour demander :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>La <strong class="cmq-evidence">cessation des nuisances</strong>, éventuellement sous <dfn class="cmq-tip" data-target="R16772">astreinte</dfn></p></li></ul><p>Le juge va ordonner toutes les mesures qu'il estime utile pour faire cesser le trouble comme, par exemple, l'insonorisation du logement. Dans ce cas, il va chercher à préserver ou restaurer votre cadre de vie.</p><ul class="cmq-liste"><li><p>L'<strong class="cmq-evidence">indemnisation du <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F1422_PART" class="cmq-intralink">préjudice</a></strong> subi du fait du trouble anormal de voisinage</p></li></ul><p>Le juge peut condamner l'auteur du trouble à vous verser des dommages et intérêts pour réparer ou compenser le préjudice subi. Cette réparation concerne le <dfn class="cmq-tip" data-target="R70095">préjudice matériel</dfn> (par exemple, la dépréciation d’un bien immobilier) et le<dfn class="cmq-tip" data-target="R60910"> préjudice moral</dfn> (par exemple, l'atteinte à la tranquillité).</p><ul class="cmq-liste"><li><p>La <strong class="cmq-evidence">résiliation du bail</strong> du locataire à l'origine des nuisances.</p></li></ul><p>Cette action permet au <a href="https://clonas.fr/go.php?id=F2606_PART" class="cmq-intralink">syndicat des copropriétaires</a> ou à tout <dfn class="cmq-tip" data-target="R70901">copropriétaire</dfn> d'obtenir l'expulsion du locataire, auteur des bruits.</p><div class="cmq-rappel"><i class="fa fa-bell"> </i> <strong>Rappel</strong><br/><p>Il est obligatoire d'avoir recours à un conciliateur de justice ou à un médiateur ou à une procédure participative pour pouvoir, par la suite, faire un recours auprès du tribunal.</p></div></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Quelle est la juridiction compétente ?</p></h3><p>La juridiction compétente varie :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Pour une <a class="external" href="http://paris.tribunal-administratif.fr/content/download/8515/25675/version/1/file/fiche6_referes.pdf" target="_blank" rel="noopener" title="action en référé (nouvelle fenêtre)">action en référé<i class="fa fa-external-link"> </i></a> ou pour un litige dont le montant est indéterminé ou supérieur à <span class="cmq-valeur">10 000 €</span>, c'est le <a class="external" href="https://www.justice.fr/themes/tribunal-judiciaire" target="_blank" rel="noopener" title="tribunal judiciaire (nouvelle fenêtre)">tribunal judiciaire<i class="fa fa-external-link"> </i></a> du lieu où demeure l'auteur du bruit qui est compétent.</p><p>Il est obligatoire de se faire accompagner par un avocat.</p></li></ul><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Où s'adresser ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Maison de justice et du droit  de Grenoble</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>25 AVENUE DE CONSTANTINE</span><span>38100</span><span>GRENOBLE</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 38 49 91 50</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>mjd-grenoble@justice.fr</span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Maison de justice et du droit  de Villefontaine</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>PLACE DU 11 NOVEMBRE 1918</span><span>38090</span><span>VILLEFONTAINE</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 96 94 67</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>mjd-villefontaine@justice.fr</span></div></div></div></div></div><ul class="cmq-liste"><li><p>Pour un litige dont le montant est inférieur ou égal à <span class="cmq-valeur">10 000 €</span>, c'est la chambre de proximité (anciennement tribunal d'instance) du lieu où demeure l'auteur du bruit qui est compétente. Dans ce cas, l'avocat n'est pas obligatoire.</p></li></ul><p>Vous pouvez utiliser un formulaire pour saisir le tribunal.</p><div class="cmq-service-enligne"><h4><i class="fa fa-laptop fa-2x"> </i> Requête aux fins de saisine du tribunal judiciaire ou du tribunal de proximité</h4><p class="y-details">Ministère chargé de la justice</p><div class="cmq-service-enligne-link"><a class="y-button" href="https://www.service-public.gouv.fr/simulateur/calcul/16042">Accéder au<br/><strong>service en ligne </strong><i class="fa fa-external-link"> </i></a></div></div><ul class="cmq-liste"><li><p>Pour une action en résiliation du bail, c'est le juge des contentieux de la protection du lieu de situation de l'immeuble <a href="https://clonas.fr/go.php?id=R55323_PART" class="cmq-form cmq-intralink"/>qui est compétent.</p></li></ul><p>Un formulaire est disponible pour saisir le juge des contentieux de la protection.</p><div class="cmq-service-enligne"><h4><i class="fa fa-laptop fa-2x"> </i> Requête aux fins de saisine du juge des contentieux de la protection</h4><p class="y-details">Ministère chargé de la justice</p><div class="cmq-service-enligne-link"><a class="y-button" href="https://www.formulaires.service-public.gouv.fr/gf/cerfa_16041.do">Accéder au<br/><strong>service en ligne </strong><i class="fa fa-external-link"> </i></a></div></div><p>Il est recommandé de se faire représenter par un avocat, même si la représentation n'est pas obligatoire.</p></div><div class="cmq-sous-chapitre"><h3><p>Quelles sont les documents à communiquer au juge ?</p></h3><p>Pour toute demande, il est obligatoire d'apporter la preuve de <strong class="cmq-evidence">la réalité</strong> <strong class="cmq-evidence">du trouble</strong> et de son <strong class="cmq-evidence">caractère anormal</strong>. Pour cela, vous devez réunir à maximum de documents à l'appui de votre demande, notamment :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Courriers échangés avec l'auteur du bruit</p></li><li><p>Procès-verbal de constat établi par un commissaire de justice</p></li><li><p>Témoignages, pétitions</p></li><li><p>Récépissé de plainte ou de dépôt de main courante</p></li><li><p>Certificat médical si votre état de santé s'est dégradé en raison de ces nuisances.</p></li></ul><p>Toute preuve est recevable à condition qu'elle est été recueillie loyalement. Par exemple, vous ne pouvez pas photographier ou filmer votre voisin dans son domicile à son insu.</p></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h2 class="cmq-folded-title">En résumé</h2></a><div class="y-folder-body"><figure class="cmq-figure cmq-infographie"><image src="https://www.service-public.fr/resources-vdd/I7843.png" alt="Vous subissez un trouble anormal du voisinage lorsque les bruits provenant de chez vos voisins dépassent les désagréments ordinaires de la vie en collectivité en raison de leur intensité, de leur durée ou de leur répétition."/><figcaption><span>Troubles de voisinage : quelles démarches en cas de bruits anormaux ?</span><span>Crédits : Service Public (DILA)</span></figcaption><button class="y-button cmq-toggle-desc">Voir la version texte</button><div class="cmq-figure-desc"><p>1/ Aller voir son voisin</p><p>L’informer de la gêne subie et trouver une solution commune pour y mettre fin.</p><p>2/ Si les nuisances persistent</p><p>Lui envoyer un courrier simple pour lui demander de faire cesser les nuisances sonores.</p><p>3/ Si les nuisances persistent</p><p>Envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception pour le mettre en demeure de faire cesser la gêne occasionnée par le bruit.</p><p>4/ Si les nuisances persistent</p><p>Prendre rendez-vous avec un conciliateur ou un médiateur pour trouver une solution amiable. </p><p>5/ En cas d’échec</p><p>Agir en justice pour demander la cessation des nuisances subies et/ou l’indemnisation du préjudice.</p><p>À savoir :</p><p>Pour récupérer des preuves, vous pouvez :</p><ul class="cmq-liste"><li><p>Faire appel à un commissaire de justice pour qu’il constate la réalité et la nature du trouble subi dans un procès-verbal de constat</p></li><li><p>Déposer une main courante ou une plainte au commissariat ou à la gendarmerie</p></li><li><p>Demander des témoignages et/ou faire signer une pétition aux voisins.</p></li></ul></div></figure></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Qui peut m'aider ?</h3></a><div class="y-folder-body"><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Maison de justice et du droit  de Grenoble</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>25 AVENUE DE CONSTANTINE</span><span>38100</span><span>GRENOBLE</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 38 49 91 50</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>mjd-grenoble@justice.fr</span></div></div></div><div class="cmq-orga pam mbs"><strong class="cmq-orga-title">Maison de justice et du droit  de Villefontaine</strong><div class="d-flex"><div class="cmq-orga-postal flex-container--column mrm"><span><i class="fa fa-home"> </i><em>Adresse</em></span><span>PLACE DU 11 NOVEMBRE 1918</span><span>38090</span><span>VILLEFONTAINE</span></div><div class="cmq-orga-coord flex-container--column mrm"><em>Coordonnées</em><span><i class="fa fa-phone"> </i><span class="cmq-details">Tél. :</span>04 74 96 94 67</span><span><i class="fa fa-envelope"> </i><span class="cmq-details">Email :</span>mjd-villefontaine@justice.fr</span></div></div></div></div></div><div class="y-folder-box"><a class="y-folder-header"><h3 class="cmq-folded-title">Qui peut m'aider ?</h3></a><div class="y-folder-body"><a class="external" href="https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/" target="_blank" rel="noopener" title="Agence départementale pour l\'information sur le logement (Adil) (nouvelle fenêtre)">Agence départementale pour l'information sur le logement (Adil)<i class="fa fa-external-link"> </i></a></div></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R69712"><p>Décision écrite d'une autorité administrative</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R70907"><p>Situation juridique où un immeuble ou un ensemble immobilier appartient à plusieurs personnes. Chaque propriétaire possède une partie privative (par exemple un appartement, une cave) et une part des parties communes (comme les halls, escaliers ou jardins).</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R12430"><p>Personne (professionnel ou copropriétaire bénévole) chargée d'assurer la gestion administrative, technique, financière et comptable de la copropriété</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R18531"><p>Somme à régler dans un délai précis à la suite de certaines infractions relatives notamment à la circulation routière et sans passage par un tribunal. Le montant peut être minoré ou majoré en fonction de la date de paiement.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R63295"><p>Fait de dénoncer une personne à la police ou à la gendarmerie pour des faits que l'on sait totalement ou partiellement inexacts.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R55150"><p>Démarche amiable de résolution d'un litige qui repose sur la signature d'un contrat écrit par lequel chacun s'engage à rechercher un accord dans un certain délai. Le recours à un avocat est obligatoire.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R16772"><p>Condamnation d'une personne à payer une somme d'argent par jour, semaine ou mois de retard si une obligation imposée par une décision de justice n'est pas exécutée.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R70095"><p>Atteintes aux biens d'une personne ou à ses intérêts financiers.</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R60910"><p>Souffrances psychologiques endurées, souffrance des proches, anxiété, angoisse d’une mort imminente</p></div><div class="cmq-tip-content cmq-hidden" data-id="R70901"><p>Personne physique ou morale (société/entreprise) propriétaire d'un ou plusieurs lots dans un immeuble</p></div><div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" ><h2 class="cmq-folded-title">Textes de reference</h2></a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000035425967?init=true&amp;page=1&amp;query=R1336-5&amp;searchField=ALL&amp;tab_selection=all" target="_blank" rel="noopener" title="Code de la santé publique : article R1336-5 (nouvelle fenêtre)">Code de la santé publique : article R1336-5</a><div class="cmq-reference-detail">Interdiction de porter atteinte à la tranquilité et la santé d'autrui par du bruit</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006437138" target="_blank" rel="noopener" title="Code civil : article 1253 (nouvelle fenêtre)">Code civil : article 1253</a><div class="cmq-reference-detail">Responsabilité de plein droit et exonération de la responsabilité pour trouble anormal du voisinage</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000035426103" target="_blank" rel="noopener" title="Code de l\'environnement : article R571-96 (nouvelle fenêtre)">Code de l'environnement : article R571-96</a><div class="cmq-reference-detail">Bruits constitutifs de trouble de voisinage</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000039785289" target="_blank" rel="noopener" title="Code de l\'environnement : article L571-1 (nouvelle fenêtre)">Code de l'environnement : article L571-1</a><div class="cmq-reference-detail">Lutte contre le bruit</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006164555" target="_blank" rel="noopener" title="Code général des collectivités territoriales : articles L2212-1 à L2212-5-1 (nouvelle fenêtre)">Code général des collectivités territoriales : articles L2212-1 à L2212-5-1</a><div class="cmq-reference-detail">Pouvoir du maire en matière de bruit</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006419495" target="_blank" rel="noopener" title="Code pénal : article R623-2 (nouvelle fenêtre)">Code pénal : article R623-2</a><div class="cmq-reference-detail">Sanctions pénales en cas de bruits ou tapages injurieux ou nocturnes</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006417259/" target="_blank" rel="noopener" title="Code pénal : article 131-13 (nouvelle fenêtre)">Code pénal : article 131-13</a><div class="cmq-reference-detail">Montant des contraventions</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000047381310" target="_blank" rel="noopener" title="Code de procédure pénale : article R48-1 à R49-8 (nouvelle fenêtre)">Code de procédure pénale : article R48-1 à R49-8</a><div class="cmq-reference-detail">Amende forfaitaire</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006576846" target="_blank" rel="noopener" title="Code de procédure pénale : article 529-1 (nouvelle fenêtre)">Code de procédure pénale : article 529-1</a><div class="cmq-reference-detail">Délai de paiement de l'amende forfaitaire</div></div>
<div class="cmq-reference" ><a class="external" href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000039501708/" target="_blank" rel="noopener" title="Code de procédure civile : article 750-1 (nouvelle fenêtre)">Code de procédure civile : article 750-1</a><div class="cmq-reference-detail">Conciliation préalable obligatoire</div></div>
</div>
</div>
<div class="y-folder-box" ><a class="y-folder-header" ><h2 class="cmq-folded-title">Services en ligne et formulaires</h2></a>
<div class="y-folder-body" ><div class="cmq-service" ><a class="cmq-service-link" href="https://www.formulaires.service-public.gouv.fr/gf/cerfa_16041.do" >Requête aux fins de saisine du juge des contentieux de la protection</a>
<span class="cmq-service-detail" >Formulaire</span>
</div>
<div class="cmq-service" ><a class="cmq-service-link" href="https://www.service-public.gouv.fr/simulateur/calcul/MiseEnDemeureDeCesserLesNuisancesDeVoisinage" >Modèle de courrier pour mettre en demeure de cesser les nuisances de voisinage</a>
<span class="cmq-service-detail" >lettreTypeNG</span>
</div>
<div class="cmq-service" ><a class="cmq-service-link" href="https://www.service-public.gouv.fr/simulateur/calcul/16042" >Requête aux fins de saisine du tribunal judiciaire ou du tribunal de proximité</a>
<span class="cmq-service-detail" >formulaireNG</span>
</div>
</div>
</div>
<div class="box header3" id="header_box_920" >
<h4><span>Question ? Réponse !</span></h4><div class="content"><div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F31522_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Le propriétaire est-il responsable des nuisances causées par son locataire ?</a></div>
<div class="cmq-questrep" ><a href="https://clonas.fr/go.php?id=F15837_PART"  class="y-cmq-questrep-link">Peut-on forcer un propriétaire à insonoriser son logement ?</a></div>
</div></div> ]]></content:encoded>
		<dc:creator>Webmaster Clonas</dc:creator>
		<category>Troubles de voisinage</category>
    <pubDate>Wed, 08 Jul 2026 09:49:52 +0000</pubDate>
		<comments>https://clonas.fr/section-1115-troubles-de-voisinage#comments</comments>
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